浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术

张婷婷

摘要：在我国社会经济蓬勃发展的过程中，我国建筑行业迎来了新的发展势头，而且建筑工程的施工范围变得越来越大。然而渗漏水这一问题大大影响了建筑工程的质量，并且给人们带来生命和财产安全的威胁。因此，必须要实时地对防水涉水技术进行创新，将技术水平提升上来，从而提高整个建筑工程项目的质量。

关键词：建筑工程;施工;防水防渗;施工技术

建筑工程在投入使用一段时间后，多少会出现渗漏问题。建筑工程质量与民众切身利益有密切关联，房屋渗漏水问题会对用户使用造成加大困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需要做好防水防渗处理，应通过对有效处理、防治手段的合理运用，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段以及装修施工防渗、补救处理，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳性发展。

一、上部建筑外墙

（1）混凝土结构墙体和外立面填充墙体间出现裂缝，会造成渗漏问题。为对其形成有效预防，在实施填充墙砌筑时，需要为梁底施工预留出足够的沉降实践，并展开梁底斜砖砌筑，做好填充密实实施。同时需要在实施粉刷施工之前，在填充墙和混凝土墙面交界位置，展开钢丝网片安装，进而增强不同了解连接牢固程度。（2）为避免因墙预留洞口设置不当造成的渗漏问题，需要在施工时需要做好预留洞口设置，不仅要做好预留洞坡度控制，同时还要加强施工验收力度，以便及时对潜在问题展开处理。（3）铝合金窗部分渗漏成因较为复杂，安装不当、运输受到碰撞以及材料性能等均可能是造成渗漏问题的原因。为对此种问题形成有效预防，首先，对铝材质量展开检查，保证材料质量能够达到设计标准要求;其次做好运输管控，通过设置保护措施的方式，降低产品碰撞受损可能性;最后做好安装监管，保证每一环施工质量。

二、屋面防水防渗技术

在屋面防水防渗材料的选择上，应该优先选择PVC防水卷材，并结合屋面材料的热胀冷缩现象进行综合性考虑，从而得出更有效的处理措施。在进行基层的涂刷处理时，必须保证涂刷的均匀度，而且需要一次性完成。对女儿墙、管道口等比较容易出现问题的部分，应该进行加铺附加层处理，并保证防水卷材施工方向为从低到高的方向。当防水卷材施工完成后，则应该进行卷材的加热处理，通过来回移动的方式保证加热的均匀。在檐沟、天沟的施工中，应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况。

三、厨卫防水防渗施工技术

厨房卫生间是人们日常生活中用水量较大的地方之一，这一位置出现渗漏问题的几率也比较大。厨卫渗漏问题出现的因素也是多方面的。卫生间的墙体渗漏，主要控制好砌体结构施工质量，不同墙体交界处按规范要求设置构造柱，墙体内的暗装管线开槽处应张挂钢丝网后进行修补，另外，设计时应避免采用加气混凝土砌块，而应推广采用吸水性干缩性更小的煤矸石多孔砖。防水层上翻高度以及防水层的厚度应按规范及设计要求进行施工。穿楼板管根处的渗漏，应控制好管道二次封堵混凝土的浇筑质量，浇筑前应凿除周边穿楼板孔的酥松层，清除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净，然后用防水细石混凝土灌填、振捣密实。门槛洇水的主要原因是使用过程中水从地砖缝渗入，从门槛下的防水层上洇出。解决方案是在防水施工前先铺设好门槛石，防水施工时将门槛石的侧面一并做好防水涂刷。做完以上施工，仍应经过蓄水试验的检验，蓄水试验应分二次进行，第一次是在防水层施工前对结构层进行蓄水试验，24小时内无渗漏为合格，第二次是防水层施工完成后。

四、地下室渗水漏水

（1）底板大面积潮湿，无明显裂缝和渗水部位。地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）、地下室底板、外墙水平缝裂缝、渗水。要求商品混凝土厂家提前28d对外加剂（膨胀剂、缓凝剂、抗裂纤维、引气减水剂）进行配合比试配，并进行混凝土标号和抗渗检测，混凝土必须达到设计标号和抗渗等级的要求。后浇带所有施工缝（电梯并、集水井、剪力墙根部、塔吊口、出料口等）均采用钢板止水带（3mm厚止水钢板，宽度不小于300mm，折边30～50mm，折边面向水面，双面全焊）或根据设计要求采用优质橡胶止水带。（2）出入地下室的给排水管孔、强弱电管孔、电箱、电盒等位置渗水。出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内壁与管间，采用专用防水填充材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙钢筋上，复核无误后方可浇筑混凝土。（3）地下室顶板天窗、通风井周边渗水。出地下室顶板采光井、通风井、梯间、变形缝等构筑物，必须做防水坎台，与顶板同时浇筑。地下室外墙脱模时间应大于7d。（4）地下室外墙止水螺杆位置渗水。地下室外墙止水螺杆的止水片厚度应大于1mm;环宽30mm，焊缝饱满。

五、门窗的防水防渗处理

因为门窗是整个建筑中采光的来源，所以，为了让室内的光源更加的充足，人们在建设时往往会把门窗的尺寸设计得更大，还有的建筑会有落地窗。由此可以看出，门窗部分的防水工作也是非常的重要的，大面积的门窗非常容易受到雨水的侵袭。所以，在施工的过程中，需要对门窗采用防水砂浆来处理门窗的缝隙，然后再铺设防水的材料，最后一步是进行表面的粉刷。除了上述工作之外，还应该要注意门窗的连接部位行，这个环节也应该进行防水防渗工作的施工，一层一层的进行填堵，要确保缝隙和空间都被填满，之后再进行核验。此外在门窗的涂料层众加入防水的材料也是可行的措施之一，或者是把门窗的窗台进行坡度设置，这有利于排出雨水，避免积水问题的发生。

六、结语

综上所述，在建筑工程施工中，發生渗漏水的部位一般有建筑物外墙面、地下室、建筑物屋面以及建筑物厨卫等，这些部位一旦出现渗漏水必然会影响居住者的使用质量，同时也为建筑物的安全埋下了重要的安全隐患，因此在日常工作中要认真分析其缘由并做好相应的防渗漏工作，以更好的提高建筑物的整体质量，进而延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

[1]张珺.试析房屋建筑施工中防水防渗技术的应用[J].建材与装饰，2019（25）：32-33.

[2]曾鸿文.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用分析[J].低碳世界，2019（6）：153-154.