浅谈建筑施工中的防水防渗技术及应用

双剑

【摘 要】随着建筑行业的快速发展，人们对其质量越加重视，施工企业在激烈的市场竞争中能否获得竞争优势和工程项目施工质量息息相关。当前国内众多的建筑项目中，建筑工程普遍存在渗漏情况，这一通病的存在严重影响了建筑工程的使用效率，其社会效益以及经济效益受损，如果长时间渗漏还会影响人们的财产安全。因此，长时间以来，施工企业均强化研究防水渗漏技术。笔者在本文中对此进行探讨和研究。

【关键词】建筑施工；防水防渗；技术研讨

纵观近些年建筑质量遭到投诉事件中，投诉最多的是质量问题。因此人们越来越关注建筑物施工及其使用的品质，因为这不仅对建筑物的实用性和美观性造成严重的影响，同时还会造成财产损失，对人们的正常生活造成严重的困扰。因此，我们在施工的过程中必须对其强化认识，严格控制防水防渗工作，从根本上保障建筑的品质，保障建筑杜绝出现这一通病。

1 建筑工程防水防渗施工的重要性

就建筑工程施工而言，建筑的质量被防水防渗技术所严重影响，因为在施工建筑工程的时候，具有繁琐的内容和复杂的程序，要是管理者对其不重视，就会引发质量问题，从而出现渗漏情况，最终会对建筑的安全性、经济性造成严重的影响。据相关数据纰漏，在对其进行建设的时候，导致工程渗漏的原因有很多：其中导致渗漏的原因中15%来自管理、18%来自设计、22%来自材料，但是施工导致的渗漏率为45%，远远超出上述其他三种因素，从中我们就会发现防渗工程中最关键的是施工的防水技术，因此在控制防水方面来看，建筑施工扮演着重要的角色。建筑防水防渗技术不仅对人民的生命安全造成严重的影响，一方面会严重困扰我们的生产、生活，同时还会严重降低建筑物使用的时长，另一方面，还会严重威胁人们的身体健康，严重损害人们的生命和财产安全。因此，研究和探索建筑工程施工中使用的防渗防水技术就显得极为重要。

2 屋面防渗漏措施

2.1 保证屋面板施工质量

对保护现浇钢筋混凝土屋面板的层要正确留置，采取相应的措施浇捣混凝土，以保障钢筋不发生形变。我们必须连续浇筑混凝土，不能出现裂缝，密实振捣。混凝土表明经过两次滚筒滚压，提浆收水进行压光，然后用麻袋保护。常温下，经过12小时以浇水养护的方式持续一周。

2.2 做好找平层

平层是屋面防水的基层，因此需要保障其刚度以及结构的整体性能。所以，尚未施工需要清理、浇水以及扫浆屋面基层。在平层上应该留有分隔缝，对其位置合理的设置，保障小于6米的间距，要是结构为预制式，需要对屋面板支承边隔留置的拼缝处加以重视。为了保障具有宽度一致且顺直的分隔缝，应该首先留出分隔条。

2.3 保温层的施工要求

要是保温层的含水量过大，那么会导致防水层起鼓、开裂甚至丧失防水功能。针对于此，保温层应该依托轴线方向对排气方向的分仓缝正确的设置。一般情况下，分仓缝具有50mm的宽度，贯通纵横，形成网络型结构，连接屋面的透气管。在分仓缝的每一十字交叉处设置透气管，透气管的出口和屋面的高度差不应小于2.5米。依托相关规范，每仓分隔面积应低于36平方米，也就意味着其长度不能超过6米。我们应该选择各种吸水率较低的材料作为保温材料，这对屋面保温防水性能的提升极为有利。

3 外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷

3.1 环境气候因素造成的渗漏

我国地域广阔，南方和北方的气候、环境等存在较大的差异，北方气候寒冷干旱，南方特别是沿海城市暴雨、台风较多，如果处于雨季，建筑外围护墙需要承担最高达700Pa的风压。此种情况下我们过于从整体上考虑房屋的安全性，但是却忽视必要的防水措施，在风压的作用下，温度应力表面虽然较小，但是长此以往，墙面之裂缝会慢慢扩大。在加上雨水的冲刷，其渗透力较强，及时墙面排水措施良好也会游有一些雨水透过薄弱环节进入内墙。北方干旱少于，但是环境温度变化较快。具有较强的冻胀作用，在冻融的作用下导致外墙开裂，长此以往形成的渗漏面积不断扩大，严重的时候会导致表面饰品、材料脱落，内墙变色发霉。

3.2 砌体结构造成的渗漏

在墙体上使用的材料具有不同的温度膨胀系数，如果砌块不能很好地协调构建会引起墙体开裂现象。和砖砌体相比，钢筋砼构件的温度线膨胀系数要高出其一倍多，即使砼结构的形变条件许可，但是也会引起墙体和梁柱交界部位断裂。由于温度线膨胀系数存在差异，安装的门窗框和墙体均属于不同的材料，长时间接触后势必会引起裂缝，裂缝部位出现较高的渗漏机会。

3.3 施工过程中造成的渗漏

其一，材料自身质量问题，在加工砌块的时候外观粗糙，质量低下，尺寸存在差异的同时缺少棱角。饰面材料质量较低，具有较高的吸水率，甚至出现刚粉刷便裂缝的情况。同时使用的防水涂料等存在问题也会引起渗漏。其二，砌筑砂浆含有较多的泥土，配置的比例不科学，搅拌不仅不均匀而且时间较短。一些施工人员对砂浆强度质量不加以重视，导致砂浆具有较大的收缩性，最终导致砌体中出现裂缝，为渗水提供便利。其三不规范的砌筑方法，按照相关规定，上墙不能使用干砖，但是可以用于砌筑，砂浆中国的水分被砖吸收，出现没有确定位置之前砂浆水分已经丧失，水泥没有机会水化，和设计要求相比，砂浆的强度较低，无法出现正常的增长，离散性较低。和砖相比，砌体的砌法不是三一式，一般使用条砌法。这导致又过长且厚度不一的铺浆，虽然便面上有砂浆，但是实则没有。这种留下的裂缝导致雨水渗透，同时长此以往，经过雨水的冲刷，渗透通道会越来越大，渗透强度会进一步提升。

4 建筑厨卫渗漏的施工技术

因为厨房和卫生间的水管一般都是联通的，所以，卫生间、厨房等是出现渗漏的高发区，相关技术人员要想把卫生间、厨房的渗漏问题很好的解决，需要设计人员在设计阶段就和建筑人员深入探讨和研究，把供应厨房的水管以及排出卫生间的水管保留孔洞的做法向设计人员建议，但是预留的尺寸应该和将要使用的管径保持一致，进而为今后防渗防漏措施的应用奠定良好的基础。施工供热工程的时候，施工人员需要有效的结合实际情况进行供热管的铺设，明确的区分供热管、冷水管等，同时还应该把防渗涂料涂刷到管线的连接位置，然后在外边上一层套管，保障其密闭性良好，以免因为高温膨胀而发生水泄露。

总而言之，对建筑工程的使用而言，防渗工作能够保障使用者的生活质量得到提升。作为施工企业不仅仅只关注上文中探讨的防渗节点，还应该具有整体性的思想和意识，在施工容易发生渗漏模块的时候，不断提高认识，科学的使用防渗漏技术，保障建筑施工具有较高的质量和水平，切实消除渗漏隐患，保障使用者的合法权益。

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[责任编辑：王海龙]