徐慧 刘琴心：BIM技术在工程造价管理中的应用研究

徐慧 刘琴心

摘 要 当今时代，我国经济发展日新月异，建筑行业取得了众多举世瞩目的成就，与此同时，建筑企业之间的竞争愈发激烈。造价管理工作直接关系到企业未来发展，管理方式也随着社会发而不断更新，因此，本文将主要研究BIM技术在工程造价管理中的应用。

关键词 BIM技术;工程造价管理;应用

引言

随着高新技术的不断发展和深入创新，BIM技术近年来取得了显著成绩，尤其是在建设项目成本管理方面取得了良好的效果。尽管BIM技术已在建筑行业的管理工作中得到广泛的应用，但在实际的使用过程中仍然存在许多问题，只有对这些问题进行深入分析，才能将建筑项目的成本管理提高到一个新的水平。因此，探索BIM技术在建筑成本管理中的应用对我国建筑业工程造价管理具有重要意义。

1BIM技术基本原理

在建筑项目中，无论是决策阶段还是竣工阶段，都会涉及建筑、材料、安装、结构等诸多行业。建筑项目在施工过程中，对待不同专业、人员均有不同的管理方式，其中的信息十分繁杂，信息资源难以实现共享。BIM技术的核心就是信息，从实际上来看，BIM模型的基本元素由单个物体构成，利用具体参数控制物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求。现如今，在建筑工程項目中，“三超”现象频频发生，同时对环境的污染也越来越严重。这些问题发生很大程度上取决于企业缺乏精细化管理概念，只在乎工程本身进展情况，对工程施工中的细节把握不足。所以，想要实现投资效益的最大化，就必须实现精细化管理，将这种管理模式落实到工程建设的每个阶段，提高项目单位的成本意识。另外，收集相关数据信息，利用空间拓扑关系和3D布尔运算方式对数据进行整理，构建数字模型。以BIM技术为基础，构建项目运行系统，及时调整相关信息。如此，不仅能够解决建筑工程中的信息繁杂问题，同时还能够为工程建设单位提供可靠的数据支持[1]。

2BIM技术在工程造价管理中的应用

2.1 投资决策阶段

（1）主要是利用BIM技术进行数据和信息模型构建，这样可以从模型中获取智慧建筑工程的指标、参数以及历史数据。同时，根据这些内容，对工程造价进行初步的估算，并且依据造价的初步估算，确定项目投资金额，以及工程建设后所获取的经济效益。

（2）BIM技术可以将管理和财务紧紧联系在一起，根据工程建设情况，对相关工程造价参数进行设定和调整，根据调整后的状态，制定不同的投资方案。同时，在投资方案确定以后，需要逐一进行对比，最终选择最佳的投资方案，确保实现良好的经济效益。

2.2 设计阶段

在工程设计的过程中，应该把Revit软件和BIM相结合，产生BIM算量模型，直接反映出相关信息。构建出的算量模型对设计人员来说有非常大的帮助，这样的设计能够提高工程的性价比，同时使设计非常具有可行性，在工程量和价格以及工程进度的计算方面都有很高的准确性。同时，工程中所需要的钢筋、水泥以及相应的材料所需要的数量都能够通过BIM技术直观地反映出来，因此在工程造价管理过程中具有很大的意义。

2.3 招投标阶段

在此阶段中，BIM软件有招标工程量的估值模型，能够严格控制和计算工程量估值，并详细按照列表数量以及估值规则进行计算，保证工程量和具体估值的准确性，得出具体数据后，还能生成招投标文件。招标过程中，施工单位应该按照招标文件悬挂配额，同时结合自身施工水平和技术按照配合数量进行计算，完成施工估值。三维计算软件内容在我国所有地区的配额情况下，能够完成配额和产出结果[2]。

2.4 施工阶段

首先，BIM技术在施工阶段运用的时候，一定要充分发挥BIM模型的作用，根据模型准确地获取智慧建筑工程数量，并且根据工程量对工程造价进行计算，确保工程造价的准确性。同时，在工程量确定以后，应当明确工程施工中所需要的材料以及人力，针对各个方面做好相应的工程预算，避免发生工程资金超额的现象。

其次，通过BIM模型可以预先知道智慧建筑工程建设中，可能产生的变化，并且可以基于变化，做出相应的调整和控制，进而避免因为工程施工变更，导致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造价管理的有效性。

最后，根据BIM模型，可以对各项施工资源进行严格的控制，可以实现全动态和全周期的控制模式，并且可以针对施工情况，对施工资源做出合理的调整，避免出现资源浪费和消耗的情况，这样不仅可以确保智慧建筑工程造价管理的有效性，也可以加强对智慧建筑工程施工进度的控制，实现良好的经济效益[3]。

2.5 竣工阶段

建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，尽可能地减少工程造价管理中出现的问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障[4]。

3结束语

BIM技术在工程中的应用主要是在计算机中构建的三维模型，该模型中的大量数据资料都在大数据背景下进行汇总和使用，这对工程造价管理有非常关键的作用。现今许多工程都会把BIM技术运用在工程造价管理中，结合我国现今的经济情况和建筑业的情况，BIM技术弥补了传统工程造价管理中的许多缺陷，大大提升了我国工程造价管理工作的效率，使工程建设的速度更快，质量更好。

参考文献

[1] 胡宇琦，陈旭洪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].价值工程，2020，39（1）：252-254.

[2] 钟卫华.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].建材与装饰，

2020，（2）：159-160.

[3] 王妍娉.BIM技术在工程造价管理中的应用探析[J].四川水泥，2019，

（6）：341.

[4] 杨强.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2016，

（31）：188-189.