全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较

董礼亮

摘要：当前我国建筑行业在经济的全面影响之下呈现了良好的发展势头，但是我们自身仍然存在一定的不足，在整个建设实施的过程当中，仍然是以全过程工程造价管理为主要核心，没有对生命周期工程造价管理体系进行全面的完善，无法达到更高的造价管理应用标准，对于相关环节的把控也不够完善，容易滋生各种各样的风险。因此本文对全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理进行充分的对比分析，然后提出相关性的建设意见，以此能够促进我国建筑行业的全面发展。

关键词：工程造价管理 生命周期 全过程 全生命周期 比较

引言

全过程工程造价管理应用是传统的管理应用模式，针对现代化的市场经济发展需求已经无法做到有效的满足，所以我们要加强创新力度。在这样的发展形势之下全生命周期工程造价管理应运而生，此种模式的全面应用保证整体运行转换更加的高效，同时能够对每项工作进行全面的管控。

一、对全过程工程造价管理进行充分的阐述

（一）在决策投资过程中体现出的应用

项目的前期投资决策是十分重要的一个过程，能够对整个项目的经济要素技术要素进行充分的分析，并提出十分有效的执行应用方案，而投资决策在整个工程造价当中要占据着较大的比例，在具体管理应用的过程当中，要对决策意见进行充分的系统分析，能够从多角度多层面进行论证讨论，以此能够确定整个投资决策当中的可行性要素，保证数据应用更加的精准，使得自身的投资应用效益得到进一步的提高，以此能够取得良好的预算评估结果，通过预算结果能够完善自身的投资应用方案，在后期当中能够科学合理的把控每一项实施进度[1]。

（二）在设计过程中体现出的具体应用

投资方案确定之后，要进行设计实施应用，在具体设计的过程当中，对于整体的造价情况进行全面的了解，然后确定具体的支出费用，避免产生无谓的工程造价影响。所以相关的人员可以采用定额设计方法进行应用，针对自身的设计问题能做到进一步的优化，让整个成本控制变得更加的科学合理。

（三）施工过程中体现出的具体应用

在这个阶段需要投入较大的资金力度，提升工程造价管控力度，保障整体施工能够体现出良好的经济效益，对于每一分项的工程要进行有效的造价控制应用，对于出现的变更情况和索赔情况进行全面的核准，保证造价管理内容更加的充分。

（四）工程结算体现出的具体应用

工程结算是整个工程建设完成之后最后一个环节，同时也是质量造价管控的关键节点，在具体管理控制的过程当中，要对项目的整体资金使用情况进行全面的核实，确保投入的资金更加的有效合理，以相关的合同文件为主要基础核心，然后开展一系列的结算管理工作，对于各项造假内容进行严格的审查，保证整体竣工结算更加的科学合理，减少无必要费用的产生。

二、对于全生命周期的造价管理进行全面的陈述

（一）表现出的具体优势特点分析

进行全生命周期成本造价管理在整个的项目实施过程中能够表现出良好的时效性，同时还会同其他方法进行进行有效的结合，并完成整个工作的跟踪实施，以此能够提出科学合理的审计核算。

第一，能够在时间跨度上完成应用。要求人们能够从多个角度上进行项目考虑，同时要以整个项目的生命周期为主要核心，并提出科学合理的成本把控，在进一步的管控的过程当中，能够体现出良好的时间应用价值，自身的涉及范围相对比较广泛。

第二，能够从决策的角度上进行投资分析，再进行项目成本核算以及项目运营成本核算的过程当中会以项目生命周期作为主要依据，并提出最小化的应用成本，对于多个可行性方案能够做出全面的分析，保证所应用的投资方法更加的合理，进一步的提高决策应用价值。

第三，保障自身的设计方案更加的科学化合理化，在进行具体设计的时候，能够从全局角度进行考虑分析，保证材料采购更加的合理，提出的应用模式也更加的完善，对于先进的建筑设计理念能够进行全面的运用，对于自身的工程质量和设计效果能够做到进一步的提高，避免产生周期性的浪费，科学合理的把控整个应用成本[2]。

第四，对于项目施工能够做到进一步的优化，以生命周期造价管理为主要核心，保证所提出的设计方案更加的全面，对于每一个分项工程能够进行全面的评价与分析，有效的完成工程策划应用，对于施工过程当中存在的不足能够进行全面的完善。

所以说全生命周期工程造价管理对于自身的逻辑空间想象力能够做到进一步的提高，应用更加全面的理论知识，在施工设计方面都会做到进一步的加强，对于整个的工程管理能够进行全面的调整，讓自身的优势特点能够做到进一步的发挥。

（二）对于各个时期表现出的全生命周期造价管理进行分析

第一，前期项目开展的过程当中需要进行投资策划，而在这个过程当中能够对可行性技术进行全面的分析应用，并对是否进行投资进行有效的判断，针对环境因素，项目周期因素能够进行科学合理的选择。

第二，按照设计图纸能够完成整体概算应用，对于初步的投资预算能够进行全面的管控，如果出现超出预算的情况，一定要对设计方案进行有效的调整，同时还会更好的督促相关的人员，对于合同内的经济要素技术要素进行全面的分析，然后根据现场实际应用情况，提出科学合理的设计施工方案，保证在后期工程造价管理方面能够做到进一步的加强。

第三，在工程全面开展的过程当中，有效的工程造价管理能够对超支的费用进行严格的把控，并提出科学合理的资金利用计划，让整个的工程计算更加的合理化，同时对于工程变更情况能够进行严格的把控，对于费用超出的情况进行全面的控制，以全生命造价管理为中心，对于相关的施工理论能够进行全面的应用，保证施工现场更加的规范标准。

三、结束语

为了保证整个工程应用价值得到进一步的提高，在每个环节上都要应用全生命周期工程造价管理，保障对自身的管理形式进行全面的转换与利用，位于工程当中所产生的不合理费用进行严格的控制，以此能够获取较大的经济利益，为企业的进一步发展能够提供有力的支持。

参考文献：

[1]董士波.全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较[J].经济师， 2018（12）：136-138.

[2]雷雪莲.全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较[J].四川水泥 ， 2017， 000（012）：219-219.

（作者单位 ：南京永平建设项目管理有限公司 ）