中央定调2020年楼市透露四大关键信号

中央经济工作会议日前在北京举行，会议再次明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。这意味着国家对房地产市场的调控，不会半途而废。

值得注意的是，相比前几年中央经济会议对于房地产的表述，今年更加强调了稳定的重要性——促进房地產市场平稳健康发展。因此，未来房价的稳定，依然是重中之重。

这次会议有一个很重要的提法，就是“全面落实因城施策”，取代了2018年的“因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任”。这意味着，权力进一步下放到了地方，各地可以灵活制定楼市调控政策，不再搞“一刀切”。

对亿万城镇居民来说，这次会议还释放了一个重大利好。会议提到，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。这意味着，棚户区改造将逐步退出历史舞台，城镇老旧小区更新改造即“旧改”将接力“棚改”，成为城市困难群众住房保障工作，进入下一阶段的重要主题。其中包括水电气路改造、铺设光纤通讯设施、加装电梯、配建停车场等，使生活在老旧小区的居民，尤其是低收入群体、困难群众居住更加舒适，出行更加方便。

（《昆明日报》）