房屋建筑监理的操作要点及实施途径探究

张利强

【摘要】近年来，伴随着我国经济实力和科学技术水平的不断发展和进步，综合国力与国际地位也在不断的提高。在这样的形势之下，我国逐渐加快了城市化建设的脚步，基础设施建设工作全面展开，从而给房屋建筑行业带来了良好的发展契机。房屋建筑工程当中，监理工作至关重要，对其整体的效果和质量产生极大的影响，监理人员应该对此有所重视，积极采取适当的措施予以解决，及时发现问题，并在第一时间予以解决，讲求科学的工作方法。本文以房屋建筑监理的操作要点及实施途径为主线，进行简要的分析和描述。

【关键词】房屋建筑;监理;操作要点;实施途径

我国逐渐加快了城市化建设的脚步，使得房屋建筑的数量和规模与日俱增，社会各界对房屋建筑工程的质量越来越关注，以往传统的管理方法已经无法满足当今时代的要求。对此，为了能够最大程度的保障和提升房屋建筑工程整体的质量，监理工作的改进和完善至关重要。在实际工作当中，应该实行精细化管理方式和手段，加强监理人员的培养工作力度。从实际意义上来讲，房屋建筑工程工作难度较大，施工内容复杂，对監理人员提出了较高的要求。下文围绕房屋建筑监理的操作要点及实施途径展开一系列的讨论。

1、房建工程项目开展监理工作的主要特点

1.1监理工作具有复杂性

从总体的角度来讲，房建工程项目的工作量相对较大，需要经历很长的建设周期，需要大量的人力、财力和物力，各方人员应该加强沟通，彼此之间密切配合。正因为如此，在施工建设的过程当中，一定要加强质量控制和安全管理工作力度[1]。在此基础上，应该做好对施工现场情况的监督和管理工作，大力引入监理工作机制，凭借监理人员的工作，为房屋建筑工程建设施工的顺利开展和进行奠定坚实的基础，创造良好的条件。

1.2施工问题较多

从实际意义上来讲，房建项目施工各阶段，开展监理工作的主要目的在于对房屋建设整体质量进行严格的把控，及时发现施工过程当中所存在的问题，并在第一时间采取适当的措施有针对性的予以解决，同时要从整体的角度对整个房建工程的施工进行监督与管理。正因为如此，监理工作人员需要面临极大的困难和挑战，且要做好各方面的协调工作，具有极大的工作难度。

1.3监理的质量控制和安全管理工作压力较大

当前，社会各界对于房屋建筑工程的施工效果和质量给予的高度的重视，加以房屋建筑工程的施工环节和内容较多，从而导致很多质量问题的出现，进而会给监理工作人员增加极大的工作难度和压力，质量和安全管控工作的风险也随之提升，存在很多的安全隐患，如果监理工作无法发挥出其应有的作用和效果，则很容易引发质量问题和安全事故，给建筑企业造成极为严重的经济损失，其经济效益和社会效益都会受到严重的影响。

2、房建项目建设中监理工作的操作要点

2.1接受任务工作的要点

首先在接受任务之后，需要做好前期的分析与调查工作，确定具体负责的人员。工作人员需要对工程项目各类信息和参数有一个全面的了解和掌握，获取相关人员信息，明确计划工期和施工方案，对工程设计工作进行深入的分析和研究。完成上述的工作之后，要做好全面的监理准备工作，对施工现场所应用的施工技术和工艺有所了解，保障每一个施工环节的质量，为后续工作的顺利开展和进行奠定坚实的基础，创造良好的条件。与此同时，还需要加强工程监理细则内容的研究效力，将自身的作用和优势最大程度的发挥[2]。

2.2房建施工前的主要监理操作点

在正式施工之前，监理工作人员首先应该以相关标准规范作为依据，做好施工安全告知书送达的确认工作，保证相关文件能够及时准确的送至施工单位，要求施工单位相关人员进行签字确认。在此基础上，需要收集施工单位的各项资料，对施工单位资质等情况进行了解与审核。

2.3施工过程中的监理要点

房屋建筑工施工过程中，监理人员需要以工程建设的实际情况作为依据，进一步明确监理操作的要点。首先需要对各个岗位职责进行明确的划分，做好巡视工作。其次，要加强质量管理和控制工作力度，对材料、设备等资源的质量进行严格的验收。与此同时，要加强对隐蔽工程的质量检验。保证施工秩序也是监理工作重要的施工内容之一，由于房屋建筑工作施工复杂性较高，对监理人员提出了较高的要求，采用科学合理的管理模式，及时发现问题，并在第一时间采取适当的措施予以解决。

3、房建工程监理工作的实施途径

3.1房建工程建设现场开展监理工作

从实际意义上来讲，工程监理需要深入到每一个施工步骤和环节当中，要求监理人员具备广泛的知识面，对可能影响正常施工的各类因素进行有效的控制，如果发现存在质量不合格的问题，要在第一时间要求施工单位予以返工或改进。做好参建各方的协调工作，如果出现意见不一致的问题，则需要严格按照相关的标准规范对各方面进行协调。维护参建各方的利益，保证施工质量。定期展开商讨会议，对房建质量控制工作当中所存在的问题进行深入的分析和研究，制定相应的解决和控制措施[3]。

3.2完善相关管理制度

在房屋建筑工程施工过程当中，监理工作尽管可以发挥出很大的作用，但其自身所存在的问题依然不容忽视。为了能够使这些问题得到彻底的解决，则应该从对相关管理工作制度的完善方面入手。监理单位应该充分结合当前的实际情况，确定制度内容，不仅要有相关说明，同时也要保证其具有规范说明，建立完善健全的管理工作机制，使之能够深入到每一个环节当中，贯穿房屋建筑工程建设全过程。在进行相关标准规范制定阶段，不仅要保证其具有较强的规范性，同时也要加大执行力度，所有监理工作人员都应该对相应的管理制度有所明确，并在实际工作的国产的昂中加以大力的应用。除此之外，要建立相应的奖惩制度，如此可以在很大程度上起到激励与约束作用，进一步提升监理工作的效果和质量。

结语：

综上所述，房屋建筑工程若要保证和提高施工质量，监理工作是重要的基础和前提，相关工作人员一定要对此有一个高度的重视和正确的认识，及时发现可能存在的隐患和问题，在最短的时间内予以根本性的解决，同时要完善相应的监理工作制度，最大程度的提升房屋建筑工程的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]赵亚敏.房屋建筑监理的操作要点及实施探析[J].建材与装饰，2020，（2）：180-181.

[2]李建轩.房屋建筑工程监理管理的创新策略探究[J].中国标准化，2019，（18）：34-35.

[3]谭建忠.评价房屋建筑工程中的施工现场安全监理[J].中国战略新兴产业，2019，（34）：93-94.