暖通空调设备的运行管理与维护探究

殷培信

（潍坊市建筑设计研究院有限责任公司，山东潍坊 261205）

0 引言

供暖系统的出现距今已数百年，最早可追溯到罗马帝国时期。而制造暖通空调系统的零件出现在工业革命时期。当时，世界上几乎所有的研究学者都在努力寻找能够提高现代化水平的方法，在此研究之风盛行的当时，暖气、通风和空气调节随之产生，具备暖通空调设备的主要功能。它们三者之间有着紧密联系，只要安装和运行得当，出现故障及时维护，就能够为人们的生活环境增加更高的舒适度，还能不断改善室内空气，将室内外的气压维持在合理的范围之内，确保室内外空气的流动能够顺畅，室内空气结构分布恰当，可以保证人们的身体健康。就该设备在现阶段的发展应用而言，已经成为国际化的产品，应用范围日渐广泛，而且还被许多标准化组织关注，以期通过完善其产业服务链提高系统和设备的整体应用水平和产业链生产制造工艺。

1 暖通空调设备不同阶段的运行管理

1.1 设计阶段

在设计环节，设计者和相关工作人员需要注意的问题和影响因素有以下4 个方面：其一，方案的设计者应在设计前做好准确工作，包括仔细研究设计对象的功能属性，认真分析设计对象的受众范围和生活工作环境，然后对这些因素的负荷值进行精确计算，借助实际可信的数据验证方案的准确性。同时，还要在选择暖通空调主机时，对其布置是否会为住户生活工作带来便利等因素进行考量，而且针对使用空间的大小，合理设计空调末端装置，例如在一个有着较大空间的建筑物内，可以使用全空气风柜系统，反之就需要用独立新风系统，但是在使用该系统时还要配备风机盘管[1]。最重要的一点是，在设计和布置风管时，要将住户的生活体验融入其中，即要注意空气的流动是否顺畅，这就要设计者提前在室内进行模拟实验，一方面保证设计的精准度，另一方面避免因出现失误加重施工者后期的工作量。其二，设计风口时，要综合考量造型的选择和设计，一方面要注重美观，这是外表追求；另一方面需要考虑的是便于调节，能够实现定向送风，更重要的是，还要防止风口结露影响机器质量，同时还减少噪声干扰。其三，设计排风系统时，设计者需要注意两方面的问题，一是防止系统漏风，二是防止气体在系统内部出现回流现象。特别是一些空气质量比较差的空间内部，更应该注意避免这两个问题，例如，如果洗手间出现漏风或回流现象，不仅会影响空气质量，还不利于卫生环境的整洁。其四，设计空调水系统时，很多设计者会忽略一个重要问题，即水处理设备，一般情况下，该设备的增设是为了保证空调设备中水的质量，及时对水垢进行清理，保证内部整洁。空调设备制冷系统见图1。

图1 空调设备制冷系统

1.2 招投标阶段

（1）暖通空调设备包含多个子系统，但是在施工过程中，这些子系统并不是经常被分开配置，换句话说，建设单位不会将这些子系统承包给不同的施工单位，而是会整体承包给一家单位，一方面是为了节省成本，另一方面是为了便于管理[2]。但对于分包给不同施工单位的情况来说，承包商与供应商之间的矛盾会经常能遇到，例如，建筑物内相关的设备应该承包给哪些单位，电动阀的阀体应该承包给哪些单位等。这些都需要合理分配，慎重选择。因此，为了避免这一问题的多次出现，很多建设单位选择进行标段划分，即将该设备的运行工作和运行阶段的每一部分的责任进行明确细致的划分，保证每个承包单位在做好自己分内工作的同时能够协调好彼此之间工作的分配，避免延误工期，造成经济损失。

（2）建筑物内各暖通空调设备要想实现联动效应，需要设备与设备之间、设备各子系统之间的软硬件接口能正常工作，如果这些部件无法兼容，或者在大小、型号等各方面出现不匹配现象，就会使得设备之间无法联动，而监护单位就会对安装有空调设备的房间失去控制。因此，施工单位在建设过程中应加强把控这一环节，对各供应商的产品进行严格检查，对不同施工单位之间能否协调工作进行监督，接口出现问题要及时核对，尽快查找问题原因。

（3）按正常流程来说，暖通空调系统一般会在全部安装结束后才开始运行，因此，在招标环节，大家对该系统是否正常运行并没有给予太多关注，这就使得建设单位对系统运行缺少关注，特别是对负责运行管理的工作人员缺少明确的要求。一些投标单位会在这一环节通过挤压价格的方式获取更多的利益。如此一来，一旦运行过程中出现问题，建设单位将承受更大的经济损失。

1.3 运行管理阶段

运行管理阶段容易出现的问题是系统间缺乏进行联合运行的有效时间。造成这种现象的主要原因有两个。

（1）建设单位在前期设计、招投标和施工阶段已经浪费了很多时间，导致后期工期必须要缩短，施工单位在这种压力之下，必须节约时间，又因为施工单位还需要在结构处理和安装装修上花费时间，最终导致设备必须在全部安装完成后就要开始使用。因而，留给机电相关专业进行联合调试的时间就远远不够，很多单位都采取了边使用边调试的方法，这种手段既不利于设备的维护，也容易造成安全隐患，使得该系统出现质量问题，降低其使用寿命[3]。由此可见，必须留给机电作业人员足够的设备调试时间，才能保障暖通空调设备的正常运行。

（2）按照暖通空调设备质量研究相关规定，系统的运行管理，施工方承担主要责任。因为在一般情况下，设备安装完成后，运行工作会直接交给施工人员负责，既能节省时间，还能保证出现问题及时处理。但是施工单位承担着整个工程任务，不能把所有精力都用在设备运行调试上，很多施工人员除了负责设备运行管理，还有后期的其他施工任务。因此，施工单位就需要对施工人员进行合理的工作分配，通常情况下，如果运行任务不是特别紧急，施工单位往往会将其放在整个工程即将结束的时候开展，因此，从任务安排上就削弱了该项任务的分量，施工人员也不会对其引起太大的重视，自然便不会取得客观的运行管理结果。另外，专业素质问题也是影响系统运行管理的主要因素。一方面，施工单位作业人员不足，另一方面，施工人员对系统运行管理缺乏专业经验，往往在这一环节草草处理了事，未能对该系统的功能属性和特征进行充分把握，运行管理方案不贴合实际情况，采取的测试手段要么过于落后，要么缺乏科学性，导致出现种种问题。

解决这些问题要从各个环节入手，从设计到施工，再到运行管理和维护，都要选择专业的承包商，同时，建设单位也要做好协调工作，保证人尽其用。

2 暖通空调设备的维护

暖通空调设备的维护贯穿整个工程始终，不仅设计阶段要打好提前量，施工阶段和运行管理阶段也要更加注重维护工作。上文已经提到，设计阶段是初始阶段，这一阶段会直接影响系统的整体运行工作是否能够顺利开展。只有对暖通空调设备系统进行合理科学的设计，将该设备承受的负荷值计算准确，才能保证对该系统的运行管理工作不会造成影响[4]。相关经验表明，很多暖通空调设备安装后无法运行，都是因为设计环节出错导致，该环节的失误无法在后续工作中进行弥补，需要设计者和施工者将所有的工作全部推倒重来，不仅增加人力物力成本，还延长工期，给相关单位的经济效益造成损失。由此可见，设计环节对设计方案质量的严格审核，对设备的运行维护工作起着至关重要的作用。

此外，针对噪声问题，当前的解决措施是，风管的制作和安装要符合国家标准，水管和风机之间采取软质接头，对风机进行加固时要用弹簧。风机的进出口是造成噪声的关键部位，要在该部位加上装消声装置，同时在选择风管吊架的材料时，尽量选择能够减振的材料[5]。针对水凝结问题，首要环节是把控管道的材料，如果选用保温材料，安装过程中要派专人监督检查，另外，需要对材料是否符合安装和生产标准进行核验。同时，如要保证整个系统的严密，还要在保温材料上加固保温套。解决管线布置和设备工艺问题，一定要对管线的布置严格把关，如果空间布置不协调，要尽快与相关部门联系，统一走向，避免交叉。

3 结语

综上所述，暖通空调设备的运行管理与维护工作十分复杂，需要从多个环节入手，建设单位既要合理分配施工任务，还要选择专业的施工单位，避免延误工期，占用设备运行调试时间；设计人员在初期应做好现场勘查工作，对设备各子系统的安装工作做到心中有数；招标过程中，建设单位要对设备能否正常运行进行综合考虑；安装维护时要注重减噪声、防凝水、强工艺等环节，对所有过程严格把关，保证设备的正常运行。