探究吉林省新租赁经济市场情况及其发展策略

■付倩诗

（吉林外国语大学）

1 新消费品租赁研究背景

“使用权比所有权更重要，占有实物不再需要买。”这是在现今消费经济方式中一新趋势，突破传统思维逐渐延伸至消费市场多个方面。据上海金融与法律研究院发布的数据发现，最近三年该市场交易额增长很快，预测未来三年的市场交易额增长速度有望保持年均30%以上。

当前租赁市场内部产品同质化的竞争增大，行业发展容易进入瓶颈期，将会有更多的挑战。国内的新租赁消费品的渗透率只有3%，相较于国外20%的商品租赁的成熟市场差距大，在逆境中探究新的发展经济潜力非常必要，新租赁经济的市场开拓也成趋势。与外国相较，本国关于网购等互联网数据等的消费模式逐渐习惯，多样的支付模式和成熟的物流体系能够转变新租赁经济发展的重要优势。

2 实证分析及意见态度

2.1 研究对象及研究工具

2.1.1 基本情况

本次采用网络问卷的方式，以广东省和吉林省年轻学生等客群为样本进行问卷调查，围绕年轻客群对新租赁经济的认识、是否使用、产品类型选择、使用考虑因素、对于新租赁经济的态度等方面进行提问。本次调查问卷是参考已有相关研究，进行问卷设计。共有单选7题道、多选题4道、量表问题2道，开放式问题1道，共计14道。

2.1.2 数据的统计与处理

本次研究对得到的数据进行整理、问题归类，对回收的问卷进行有效审核，最终的数据采用 SPSS20.0 软件进行管理和统计分析。对录入的数据采取量表分析、卡方分析、多重响应分析的方法，根据实际需要整理图表，便于直观地得到相关结果。

2.2 多重响应分析

针对多选题各选项选择比例分布是否均匀,使用卡方拟合优度检验进行分析。关于新租赁经济作用的侧重的选择，数据显示拟合优度检验呈现出显著性 （chi=112.698，p=0.000＜0.05），意味着各项的选择比例具有明显差异性，可通过响应率或普及率具体对比差异性。具体来看闲置物品的有效利用、提高生活质量、减少生活开支的响应率和普及率明显较高。关于使用新租赁产品考虑的因素的选择呈现出显著性 （chi=40.077，p=0.000＜0.05），意味着各项的选择比例具有明显差异性。具体来看产品及其服务质量、价格是否合理、交易平台是否安全的响应率和普及率明显较高。

从数据可看出关于该调查人群更注重生活品质，对于租赁的看法是能够减少支出压力等实际问题；同时可以知道新租赁市场产品及服务质量是竞争力的有利因素以及交易安全问题比较关注。

2.3 量表及卡方检验

2.3.1 信度和效度检验

本研究设计的客群对新租赁市场意见的量表，采用Cronbach信度分析和折半信度分析作为衡量量表信度的指标；采用样本数据适当性指标为Bartlett球度检验值和KMO取样适当性度量值。本研究采用SPSS20.0 软件进行统计分析，具体如表1所示：

表1 客群对新租赁市场意见的量表

KMO用于比较观测变量间的相关系数与偏相关系数的相对大小，取值范围在0-1之间[1]。在一般研究中，一般认为KMO值在0.8以上非常适合作因素分析，本文研究量表的KMO值为0.836，可作因素分析。

2.3.2 卡方分析

本研究调查了吉林省和广东省沿海地区年轻客群样本对于新租赁经济的态度和体验情况用于分析定类数据与定类数据之间的关系。

研究地区分别和是否了解租赁经济与共享经济区别、过去12个月内是否使用过共享或租赁服务的情况有没有关系，由于这三项均为定类数据，因而使用卡方分析进行研究。从数据可知，关于地区和是否了解租赁经济与共享经济区别的调查，不同地区呈现出显著性差异（p =0.042＜0.05），广东省群体占54.4%，高于平均水平，吉林省群体中占46%，说明吉林省群体对新租赁经济的认识比例稍低于广东省群体。关于地区和过去12个月内是否使用过共享或新租赁服务的调查，不同地区呈现出显著性差异（p =0.039 ＜0.05），广东省群体占62.1%，高于平均水平，吉林省群体中占39%，说明吉林省群体对新租赁经济或共享经济的体验比例明显低于广东省群体。知道两组样本对于新租赁经济的认识和体验差异情况，广东省的比例更高。

2.4 对比发展趋势及现状

沿海地区在第三产业方向占比相对较多，前者的共享服务经济辐射范围广新型的消费形式，对于沿海地区的客群更容易适应发展，产业聚集明显。吉林省等内陆地区规模经济不完善，产业集聚弱，区域经济规模较小，在社会的劳动分工和企业的技术专业化程度不高，相关开放政策和地理位置的限制，没有足够条件形成一定的客群基础，是该种消费市场薄弱的基础环节。

新租赁经济结合了互联网的运行，技术性企业和平台，年轻客群中的消费观念较前，消费偏好需求也更多，往往引导着消费升级的可能性。从研究调查的交叉分析数据和卡方分析数据显示，了解和较常使用共享经济或租赁经济的产品多集中在较发达区域，样本中显示多集中95后、学历水平高、无家庭压力的学生和白领倾向消费主义，更注重生活的品质，以及显示一二线城市的客群较多。沿海发达地区的市场需求较大，基础建设较完善、企业投资、生活需求更多，社会租赁趋势较明显，将近85%的用户对租赁经济保持开放接受的态度。

3 市场发展策略

要想新租赁市场资金和供求双方都齐上线，需要建立有效的技术平台进行信用评级和风控的管制把关。消费品租赁的相对小额、分散、客户高频、保障前售中售后过程的需求的操作特点要求企业和平台提升相关技术和管理水平的竞争力。

3.1 集聚影响区域经济差距的机制

新租赁经济产业在我国市场集中度较低，尚未形成明显的强势企业，其进入壁垒也不高，对于新兴企业平台要抓住机会，抢占市场形成产品差异性品牌。我国主要科技人才集中在东部沿海地区，地区聚集效应有极大相关性。吉林省在新租赁经济消费领域想新租赁市场资金和供求双方都齐上线，需要建立有效的技术平台进行信用评级和风控的管制把关。

针对客群的消费特性和注重体验的市场特征，抢占市场前期需要提供高品质的服务质量，通畅的体验过程包括了租用产品的安全卫生等问题，以及全链条的增值延伸服务，还有长租的定期维护处理、续租等周期性服务。原市场痛点突出，改变原有消费习惯需要过程的适应，服务的差异性也是提升竞争力的重要途径。

3.2 机遇与挑战

新租赁经济改变了生产生活方式，顺应着消费转型、升级的大趋势，从不断增长的市场份额可以看出前景广阔。随着经济增长速度加快，人们需求的增加，不仅10万亿级的新租赁需求受到回应和转变，吉林省在该市场中需要缩小区域经济差异，把握好新消费需求的市场环境，该时代环境下不论企业还是消费者都在发生着转变。

在互联网大数据时代下的信息安全难以保障，标准化信用体系形成上要加入更多考虑。现今发展阶段上出现的问题越来越多，品牌方企业、商家平台企业等参与程度如何；消费者的消费特征与习惯裂变速度如何等都是影响其未来发展的重要变量。

3.3 发展方向与策略

新租赁经济与传统的区别在于前者是信用体系和互联网结合的规模化高效性交易。包容普惠的租赁市场，共享资源的环境是其理想状态。吉林省发展新租赁经济需要在产品及其服务质量、价格、交易平台安全等因素也进行相应的策略分析。

除产品本身的质量问题外，还有附带的服务要达到消费者的需求，巩固客户。要保证企业平台和消费者双方的利益，制定相关的政策和体系是使这类产品租赁市场发展的必要前提。

3.3.1 加快旧工业区域体制改革，制定鼓励政策

与东部地区加强合作沟通，完善服务产业基础设施建设，转变重工业，聚集发展服务业，抓紧机遇发展吉林省自有特点的特色产业。搭配线下的站点网络，把核心流程互联网化，同时信用体系也可以有应用场景来降低企业风险。反向拉动需求，促进信用体系和企业平台安全问题的建设。

3.3.2 加强多元企业的合作融合，加速产业整合

可通过搭建平台服务来聚拢更多意向商家，提供更优质的用户服务。联合行业进行跨运营，能够建设更高质高效的流量能力和产品供应链。培养市场的品牌影响力，提高行业整合水平，形成良性竞争市场，产品价格恶性竞争等问题可以得到解决，保障企业和消费者的利益。

3.3.3 引入综合技术，提高竞争效应

人才技术的引进非常重要，提高企业效率和竞争力，吸引高质量人才。完善共享理念，价值观念的嵌入实现拓展客群市场。加强技术和消费宣传，运用物联网信息技术整合多元网络，巩固技术支撑。实现资源合理配置，才能在新的经济的发展，建立其数据话化、可视化的运行氛围，抢占先机使各地区经济得到竞争效应性的发展。