建筑施工中屋面防水施工技术措施

杨学志

摘要：经济社会发展进入新时代，建筑行业发展面临着新的形势和挑战，做好屋面防水施工既是提高建筑施工质量的重要要求，也是提升建筑物使用寿命的保障。科学开展建筑屋面防水施工，提升建筑屋面防水施工质量是当前建筑工程管理的重要内容。本文通过分析建筑屋面防水施工存在的意义和技术要点、施工存在的问题以及相应的管控措施方面对建筑屋面防水施工进行了分析和探究，以期可以为建筑屋面防水施工工作的顺利开展提供一定的参考。

Abstract： Economic and social development has entered a new era， and the development of the building industry is facing new situations and challenges. Doing a good job in roof waterproofing is not only an important requirement to improve the quality of building construction， but also a guarantee to increase the service life of buildings. Scientifically carrying out building roof waterproof construction and improving the quality of building roof waterproof construction are important contents of current construction project management. This article analyzes and explores the waterproofing construction of the building roof by analyzing the significance and technical points of the waterproofing construction of the building， the problems existing in the construction， and the corresponding control measures， so as to provide a certain reference for the smooth development of the waterproofing construction work.

關键词：建筑施工;屋面防水;施工技术;施工措施

Key words： building construction;roof waterproofing;construction technology;construction measures

中图分类号：TU761.1+1                                 文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2020）06-0185-03

0  引言

屋面施工是建筑施工的重要分部工程，而屋面防水施工则是屋面施工的重中之重，对建筑屋面施工质量和建筑物的使用会产生直接影响。当前，随着现代化生活步伐的不断加快，居民对其生活舒适度要求有了更高的标准，建筑施工整体质量也成为人们关注的焦点。为满足人们对建筑施工质量提出的更高要求，建筑屋面防水施工成为建筑施工检查和验收的重点，因此，必须要做好建筑屋面防水施工，保证建筑工程施工质量，这也是在经济社会发展新时代下建筑行业获得健康可持续发展的必然要求。

1  建筑工程屋面防水施工的重要意义

屋面渗漏是当前人们最为关心的建筑工程质量问题，这不仅影响了建筑物的使用性能，而且还对建筑行业的发展产生了极为不利的影响。另外，建筑屋面渗漏还会对建筑物屋面的稳定性，尤其是影响屋面结构，从而对建筑物使用寿命产生极为不利的影响。因此，必须要想方设法的做好建筑屋面的防水施工，提高建筑屋面抵御外界影响的能力，尽可能的减少屋面渗漏问题的发生，保障和提升屋面自身的结构稳定，相应的增加建筑物使用周期，同时为人们提供舒适的居住环境和体验，提高居民生活幸福指数。

2  建筑施工中屋面防水施工的技术要点

建筑施工中屋面防水施工的技术要点主要有以下几个方面。

2.1 屋面防水材料的选择

材料选择是否科学是影响建筑屋面防水施工效果的关键。过去在建筑屋面防水施工材料选择方面主要是应用沥青材料，虽然能够达到一定的防水效果，但是沥青具有污染程度高、施工操作难度大等问题，这与当前国家提倡的绿色节能环保是相悖的。另外随着材料相关科学技术的不断提升，技术含量高的新式防水材料不断出现，并且在建筑屋面防水施工中得到了不同程度的应用。在进行屋面防水材料选择的时候，要综合考虑到建筑施工的实际和当地的自然条件。比如在南方温度较高的地区，可以考虑选择APP改性沥青卷材，如果是比较潮湿的地区可以考虑使用耐水性更强的合成高分子防水材料。当然，如果是在北方地区施工，可以在根据工程区域的实际情况在屋面施工中使用改良后的低温性能高的沥青材料。

2.2 屋面防水基层的处理

基层处理是建筑屋面防水施工的重要工序之一。做好基层处理材料与卷材之间的结合是基层处理工序的重点，如果基层处理材料与卷材之间出现了相互排斥的问题，就会对建筑屋面防水施工质量产生不良的影响。在进行基层处理的时候，最常用的施工方法就是通过涂抹密封性的材料对基层缝隙进行处理。另外，在铺设卷材的时候，要选择天气晴好、没有大风的天气下进行，同时施工时候的外部温度应当保证在10摄氏度以上，这样才能够保证卷材的粘接度。在施工的过程中，如果出现了突发情况，首先要做好的就是要保护卷材，尤其是要做好卷材的防护，避免出现高空坠物的情况出现。另外，在基层处理施工方面还要特别注重施工顺序。当然，铺设卷材的时候还要注重天沟的节点密封情况，在这个基础上进行顺序搭接施工。

2.3 屋面防水层施工要点

防水层施工技术要点根据选择应用的防水材料不同，所需要注意的技术要点是有区别的。目前建筑屋面防水施工主要使用柔性防水材料，在施工过程中要注意柔性防水材料施工工艺的选择。目前在柔性防水材料施工方面主要有两种技术方法，一种是冷贴法，另一种是热熔法。采用冷贴法进行防水层施工需要彻底清理基层，在此基础上涂抹粘合剂，粘合剂的用量要进行严格的控制。粘合剂涂抹完成之后使用滚铺的方式铺设防水卷材，滚铺的方式能够有效避免气泡的产生。搭接施工的过程中要特别注重搭接处的施工控制，通过使用粘合剂来避免后期产生翘边问题的出现。在铺设改性沥青防水卷材的时候要做好雨落口、施工缝、阴阳角等细节部分的处理，避免出现屋面渗漏问题的出现。如果采用的是热熔法施工技术，则需要注意以下几个方面的问题。首先，热熔法施工不需要过多的粘合剂，在屋面基层找平处理之后涂抹冷底油，等冷底油晾干到不粘脚之后，进行卷材铺设，然后使用喷灯设备对屋面的基层和卷材进行加热，喷灯设备与屋面基层之间的距离要保持在30厘米左右，火焰将卷材与基层冷底油熔融后进行滚铺、压实，压实过程中不得产生气泡，铺贴完成后进行热熔封边，严禁搭接處翘边问题的出现。

2.4 屋面隔离层施工要点

隔离层施工是建筑屋面施工的关键环节，在施工实际中要做到具体问题具体分析，科学合理的制定屋面隔离层施工方案。隔离层施工的主要目的是将防水层与屋面的面层进行隔离，避免屋面结构、客观自然条件等对防水层防水的效果产生不良影响。在实际施工过程中，隔离层的施工必须要在防水层施工完成之后才能进行，并且要做好防水材料的合格检验，只有通过检验后才能够进行覆盖。另外，针对防水层的隔离保护进行科学的建筑防水设计，一定要控制好防水工程施工全过程，确保屋面防水工程施工整体质量，避免出现局部破坏导致屋面漏水的问题。

2.5 屋面排水系统的设计施工

屋面排水设计也是建筑屋面防水施工的重要组成，是影响屋面渗漏的主要要素之一。建筑施工技术人员要对屋面排水给与足够的重视，在前期做好相关准备工作，比如对防水施工的实地调查研究以及施工的设计等，以此来提升屋面排水系统设计的可行性、科学性。另外，加强屋面防水系统的设计施工措施，根据实际情况不断完善工作中的不足，按照其规范和标准严格执行屋面排水系统的设计施工，科学控制屋面排水系统的设计施工过程，全面控制防水施工质量。

3  建筑屋面防水施工措施

根据建筑屋面防水施工实际，屋面防水施工的措施主要有以下几个方面。

3.1 卷材防水施工

卷材防水施工是建筑屋面防水施工的重点，在建筑屋面卷材防水施工的过程中，要做好以下几个方面的相关工作。一是要做好屋面防水找平层，保证找平层坚实牢靠，并按照要求留置分隔缝。二是做好细部节点处理，如阴阳角、出屋面结构四周做好圆弧，管根四周做好锥台，保证卷材防水施工与基层有可靠连接。三是做好基层清理工作，保证屋面表层的整洁、干燥。四是卷材防水施工要选择在温度比较适宜的情况下进行，施工温度不能过低，影响卷材防水施工的效果。另外，在具体施工过程中要根据建筑屋面的施工方案进行卷材的铺设工作，并且在施工过程中认真检查附加层、卷材搭接部位及收头部位，保证卷材防水整体施工质量得到控制。

3.2 屋面涂膜施工

屋面涂膜施工方法是目前建筑屋面防水施工过程中应用最为广泛的一种施工技术方法，具有操作性简便的优势。在屋面涂膜施工方法应用方面要注意以下几个方面的问题。一是屋面涂膜之前要保证屋面的清洁度和平整度，以此来提升屋面涂膜施工的效果。二是严格控制材料质量，并且要结合屋面设计结构和相关施工经验对材料的用量进行科学控制。三是要重视渗漏部位的施工管理，尤其是要强化对二次施工的施工管理力度，严格控制涂膜施工的温度，避免因温度过高或者是过低影响涂膜施工的效果。另外，在进行混凝土浇筑施工的时候要特别控制混凝土配料的比例，对混凝土浇筑的时间、用量等进行科学计算，并且要做好后期保养养护工作。四是要采取科学的方法对混凝土进行搅拌、振捣，绝对不能出现蜂窝、麻面、裂缝等问题，影响屋面防水施工的效果。

4  建筑屋面防水施工质量的影响要素

建筑屋面防水施工过程中会受到多个方面因素的影响，具体的说，影响建筑屋面防水施工质量的要素主要有以下几个方面。

4.1 施工材料质量出现问题

上文分析中提到，防水材料的质量是影响建筑屋面防水施工的直接和关键要素。在具体施工操作方面，因施工材料质量问题导致的屋面渗漏问题是最为常见的。一方面，这是由于建筑屋面防水材料应用方面缺乏统一、有效的标准，导致不同施工企业在材料选择方面具有巨大的差异，在经济利益的驱动下，很多企业选择了价格低的防水材料，甚至是一些劣质的防水材料，无法保证屋面防水施工的效果。另一方面，是由于施工人员对材料没有进行科学合理的保管，致使施工材料出现问题，对建筑屋面防水施工质量产生极为不利的影响。

4.2 屋面防水施工设计与施工方案不科学

为了达到最优的屋面防水施工效果，除了要选择质量优良的防水材料之外，还要结合建筑工程所在地区的气候、地理和自然条件等科学合理的设计屋面防水施工方案。但是在建筑工程施工的过程中，屋面防水施工设计和施工方案不合理的问题经常出现，有的甚至需要进行二次施工，这主要是施工设计人们没有切实认识到屋面防水施工的重要性，也缺乏相应的经验和教训总结。不科学的施工设计和施工方案最终会影响到建筑屋面防水施工的效果。

4.3 屋面防水施工管理存在问题

如果在建筑屋面防水施工过程中缺乏科学有效的施工管理，最终也会对建筑屋面防水施工质量产生影响，导致防水效果达不到要求以及屋面渗漏问题的出现。目前在建筑屋面防水施工管理方面，存在着施工标准管控不严格、施工细节关注不到位、具体施工环节管理不足等问题，严重影响了屋面防水施工的质量，因此，屋面防水施工管理水平有待加强。

5  提升建筑工程屋面防水施工效果的措施和建议

结合建筑屋面防水施工的技术要点和施工措施，从控制建筑屋面防水施工质量要素的角度出发，建议从以下几个方面采取措施提升建筑屋面防水施工效果。

5.1 严格管控建筑工程屋面防水施工材料

屋面防水施工材料的质量直接关系到建筑屋面防水施工的效果，因此在施工过程中必须要对建筑屋面防水材料的质量进行严格的管控。具体的说，主要做好以下几个方面的工作。一是要根据屋面防水施工设计的相关要求和相关参数，采购达到标准的合格防水施工材料。二是要严格复核采购来的施工材料的规格、质量等参数，通过复核的材料才能够进入到施工现场。三是要做好施工现场的材料管理工作，避免因管理不善或者是管理工作不到位对屋面防水施工效果产生不良影响。这里需要特别指出的是，在进行施工材料的选择时，要结合不同地区的实际情况进行选择，并且要兼顾材料的经济性和使用耐久性。

5.2 做好屋面防水设计与排水设计的结合

要想保证建筑屋面良好的使用效果，除了要做好防水施工之外，还要将防水与排水有机结合起来，也就是要综合考虑防水设计和排水设计。一般情况下是选择多道设防、复合防水以及防排结合的工程设计理念进行屋面相关设计，保证建筑屋面防排相互结合，屋面防水效果达到最优。另外，如果在良好排水系统下，屋面仍然存在积水问题，那就要从防水角度进行考虑，通过优化防水材料、防水施工工序等方式来提升防水效果，避免积水导致的渗透、渗漏问题。在屋面排水设计方面，可以从建筑工程的实际情况出发，对屋面进行相应的划分，将不同排水区的水分别引入到对应的排水沟槽中，这样既能够提升屋面排水的效果，又能够相应降低单一排水口的排水压力，而且在大雨、暴雨气候条件下也能够很好的缓解屋面排水压力，提升屋面整体防水效果。

5.3 注重防水施工养护

科学的施工养护是保障建筑屋面防水施工的重要工作。注重屋面防水施工养护需要做好以下几个方面的工作。一是做好防水材料的养护管理。按照相关标准对材料保管和使用的温度、湿度等进行管理，建立防水材料使用和管理台账，以此来保障建筑屋面防水施工的质量，同时还要杜绝材料浪费的现象出现。二是做好屋面防水施工区域的清理，保证屋面防水施工环境的干净、整洁。另外，由于屋面长期处在裸露的外界环境中，因此需要根据当地的气候、自然条件等制定建筑屋面使用防水养护方案，定期进行屋面防水养护，避免外部环境对屋面防水性能产生不良影响。

5.4 强化屋面防水施工管理和监管

强化建筑屋面防水施工管理和监管不仅能够保证建筑屋面防水施工的质量，而且还能够提升建筑屋面防水施工的效率，这对节约建筑工程施工成本具有十分重要的意义。因此，为确保屋面防水施工质量必须从以下几方面着手：一方面，要安排专人对建筑工程屋面防水施工进行监管，从材料管理、施工工序管理、施工细节管理方面做到有效监管，保证建筑屋面防水施工方案得到全面、有效、科学的落实。另一方面，要建立相应的权责管理制度，将建筑屋面防水施工过程中的权利、责任落实到具体负责人，强化责任到人的管理制度。当然，企业还要注重施工人员的施工技能培训，在进行屋面防水施工时针对不同屋面结构采用相适应的施工技术与设计方法，施工人员的技术提升能够直接提升建筑屋面防水施工的质量。最后，当建筑屋面防水施工完成之后，还要对屋面的后续应用进行追踪管理，监管建筑屋面的使用情况，对于出现问题的屋面进行及时的维修，避免因屋面渗漏等问题影响用户的居住和使用体验，进而对建筑企业的形象产生不良影响。

6  结束语

鉴于以上所述，屋面防水施工是建筑施工的重点，随着因屋面渗漏问题导致的矛盾愈加突出，人们对建筑屋面施工的质量也提出了更高的要求。在建筑屋面防水实际施工过程中，要从材料、技术、设计、管理等方面采取相应的措施，控制好影响屋面防水的施工因素，强化屋面防水施工技术要点以及相关的施工管理控制。通过对建筑施工中屋面防水技术措施的探讨与改进，有效提高建筑屋面防水施工质量，有力夯实了建筑行业发展的基础。

参考文献：

[1]魏杰，李强.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用分析[J].科技经济导刊，2019，27（30）：66.

[2]郑元林.建筑工程屋面防水施工技术探讨[J].建材与装饰，2019（29）：27-28.

[3]黄李.建筑工程中屋面防水建筑施工技术探讨[J].中国住宅设施，2019（08）：84-86.

[4]谌志青.建筑工程屋面防水施工技术及质量控制分析[J].江西建材，2019（08）：95-96.

[5]刘志伟.建筑屋面防水施工要点及质量控制方法探讨[J].住宅与房地产，2019（19）：131.

[6]雷姣潔.建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施浅述[J].引文版工程技术，2016（84）：144.

[7]单栋.试析建筑工程中的屋面防水施工技术要点[J].价值工程，2018，37（22）：230-231.