基于房屋建筑施工技术存在的问题与应对措施

王栋

（大同市建设管理中心，山西 大同037000）

1 现阶段我国房屋建筑施工技术中存在的问题

1.1 基础工程施工问题

地基作为房屋建筑的根基所在，只有打好基础，才能从根本上保证该工程的安全稳定性，提高施工质量水平。但现阶段我国部分建筑工程在施工前技术人员未深入现场进行勘测，地质结构情况不够明晰，较易出现基坑变形、地下水渗漏、排水不够顺畅、塌方、沉降等一系列问题。不仅影响周边的建筑及路面，还会提高安全事故发生率，给施工人员及周边群众的人身财产安全造成威胁。在基坑开挖时，要严格把控好开挖角度，采用合适的方式进行支护处理。在基础处铺设垫层，地下室的墙体、柱体处需按照相关标准预留钢筋长度。

1.2 建筑主体结构施工问题

1.2.1 模板施工问题

据调查了解，当前我国房屋建筑工程所采用的模板大多数是木质模板，且可以循环使用。虽然木质模板价格相对较低，能够有效节省建筑企业的成本支出，但木材在经过反复使用后，会出现变形、磨毛、破损等一系列问题。同时因不同的房屋建筑工程对模板的需求不同，施工单位需根据工程的实际所需进行拼接，这些模板在长期循环使用后，契合度严重不足，在进行混凝土浇筑后，会出现蜂窝、麻面、开裂、变形等严重质量问题，这些问题会导致房屋建筑的安全性无法得到有效保障。在承载力超过原定标准后，房屋建筑结构会发生改变，若未能及时处理，会给房屋建筑工程埋下较大的安全隐患[1]。现阶段，我国科学技术不断发展进步，部分施工单位已经逐渐采用钢模板，与木质模板相比，其优势较多，且具有较强的承载力。

1.2.2 钢筋施工问题

根据房屋施工实际情况来看，钢筋在其中占据较大的比重，其强度及抗压力直接影响该建筑工程的整体质量。施工单位要严格把控钢筋质量，做好入场钢筋质检。但部分施工单位为了节省成本支出，提高自身经济效益，在送检后会用再生钢筋替换，再生钢筋与原生钢筋相比其抗震性、承载力相对不足，只适合用对抗震要求不高的低层混凝土房屋结构。若进行混用，极易引发各种质量问题，如，在焊接、搭接位置与原定质量标准严重不符，柱筋发生变形、偏移等问题发生，这也加大了后期混凝土浇筑的难度系数[2]。

1.2.3 混凝土施工问题

混凝土作为房屋建筑的重要组成部分，不论是其本身质量还是浇筑质量都与房屋建筑工程主体结构的稳定性有密切关联。混凝土施工是施工作业的重要环节，施工单位需要严格把控，配置、搅拌、运输、浇筑等阶段都需要实时监控，最大程度的保证质量。现阶段，部分房屋建筑为了节省人力、物力会采用商品混凝土，工厂会根据工程的要求调配出合适的混凝土泥浆，直接运输到施工现场进行浇筑即可，但是若运输距离较长，在运输途中耗费大量时间的话，混凝土的性能会发生质变，较易出现麻面、开裂等问题。同时混凝土需多种原材料配置而成，其配置比例、投放顺序、振捣力度、振捣时间等都会直接影响混凝土实际质量效果，若配置比例不够合理、振捣时间及力度不足会导致建筑主体结构的强度及承载力不足，较易出现开裂、沉降等问题，给居住群众埋下较大的安全隐患。其次，浇筑时间及后期养护相对也比较重要，部分施工人员未能把控好浇筑时间，会引发混凝土冷却、固定等一系列问题。同时因混凝土浆体内外温差较大，散热的速度也有一定的差异，在浇筑完成后，需及时覆盖及浇水处理[3]。

1.3 砌筑施工技术问题

砌筑是建筑工程结构的主要技术手段，我国大部分建筑主体结构一般会使用空心砖、蒸汽加压砖等。但是部分建筑企业在进行施工建设时，为了眼前利益，会出现追赶工期的现象，将一些未完全烧好的砖运输至施工现场，该砖体在使用后，较易出现裂缝等问题，严重影响了房屋建筑的整体质量。其次，现场施工人员作为工程施工建设的参与者与实施者，若其专业技能水平不足的话，也会引发主体结构出现质量问题。

1.4 防水处理技术不足

房屋建筑主要服务的是社会群众，其安全稳定性也会影响到群众的生活质量。根据以往较易出现的质量问题来看，渗水问题占据较大比例。引发渗水问题的主要原因是防水措施不到位、各接头位置衔接不当、门窗未进行封闭处理、卫生间及地下室等阴阳角防水处理不好等。这不仅会给居住群众带来较差的居住体验感，还会增加后期的维修成本，不利于提升企业的经济效益。

2 我国房屋建筑施工技术中存在问题的应对措施

2.1 提高基坑工程施工质量

因我国地大物博，各地区的地形、地貌、地质情况具有较大的差异性，因此施工单位在开始挖掘土方时，需派遣技术人员深入现场进行勘测，并对其进行分析，为后期的施工提供有力的数据支撑。同时地下会有较多的管线等，在开挖时，应当采取针对性措施进行防护，以免影响施工的顺利开展。根据以往经验来看，施工人员需进行分层开挖并及时进行支护，根据工程的实际情况严格控制基坑的深度、大小等，为后续的施工作业奠定坚实基础。其次，应当及时排水，以免引发沉降、渗水等问题。若房屋建筑工程需挖掘深基坑时，施工人员应当在周边摆放相应的警示标识，并对坑体进行实时监测，以便在发生位移等问题时，能够及时进行调整。

2.2 加强房屋建筑工程主体结构质量控制

上文提出，木质模板在经过长时间反复使用后会出现变形、衔接不当等问题，因此施工单位需对此加强重视，严格控制。在进行施工前，应当对木质模板进行全方位检查，确保其质量符合原定计划标准后才能投入使用。同时在拼接完成后，应当以设计图纸为标准进行对照，保证其能够具有较强的承载力，不会受到外界压力的影响。其次，需等到混凝土完全定型且强度符合质量标准后才能进行模板拆除作业。

钢筋是提高建筑工程主体结构稳定性的重要组成部分，施工单位应当对入场钢筋进行严格检测，并做好相应的防护工作，以免因环境因素导致其性能发生质变，同时若发现混入再生钢筋材料的话，需及时追究相关负责人责任，并进行严厉处置。其次，需对钢筋的搭接长度、直径、位置等进行反复查验，控制好钢筋绑扎位置与主筋的距离。在进行焊接时，要求技术人员持证上岗。房屋建筑因有各种水电线路，钢筋的焊接需与其进行合理的配合，以免出现对冲问题，给施工带来不必要的麻烦。

在进行混凝土配置时，施工单位需根据工程的实际情况及发展需求合理配置混凝土浆体，注意各种材料的投放顺序，严格控制振捣力度及振捣时间，将浇筑时间控制在1h内，以免影响混凝土的性能。在进行浇筑时，施工人员应当做好前期检查工作，在确定一切事物符合图纸设计标准后，才能展开浇筑作业。在浇筑完成后，施工人员应当及时进行养护，避免因混凝土体内外温差较大引发裂缝等一系列问题，养护时间一般在7—14d，具体视当地的天气环境而定。

2.3 提高砌筑水平

对于砖体质量较差等问题，施工单位应当进行严格把控，并将工程的实际进程提前告知供应商，确保其能够提前做好供应准备，满足施工的实际需求。同时还应当切实提高砌筑人员的专业技能水平，及时开展培训工作，根据工作人员的实际情况制定合理的培训方案，并进行相应考核，最大程度地保障建筑主体结构的质量。其次砌筑时，需遵循横平竖直、铺浆饱满的原则，根据墙体的实际情况随时调整其垂直度，保证其砌筑质量符合原定标准。

2.4 改进防水、防裂措施

若想提高房屋建筑工程的防水性，施工单位应当优化混凝土的防渗性能，适当添加一些抗裂剂、防水剂等化学材料，以此来提高外墙的防水性能。同时还应做好各衔接处的防水处理工作，对于门窗而言，在其接缝处做好防水砂浆的填充作业，待到全部完成后，反复多次进行密封试验。卫生间用水及排水量相对较高，施工人员需涂刷防水层或者铺设防水材料，防水高度最低控制在1.8m，并根据卫生间的实际情况设置相符的排水管道，并对穿墙管道的连接处进行防水处理，保证其密封性符合相应标准。

2.5 加强对房屋建筑工程施工技术管理过程的监督

完善的管理制度不仅能够保证工程的顺利开展，更是后期施工作业顺利开展的重要支撑。因此，相关部门需明确各部门的职责范围，责任到人，贯彻至施工全阶段中，使其形成完整的管理体系。因房屋建筑工程规模较大、施工周期较长，较易受到各种主客观因素的影响，因此施工单位需根据以往经验提前制定预防措施，在后期遇到此类问题时，能够从容应对。其次需派遣专人对施工现场进行实时监督，在发现违规操作时，应当严厉惩戒，并追寻相关负责人责任，责令其及时调整，保证施工作业能够有序开展，提高建筑企业经济效益。

3 结语

综上所述，房屋建筑工程因具有繁杂性、系统性、覆盖性的特点，若想从根本上提高工程的整体质量，施工单位需做好各环节质量的把控工作，提高施工人员的技术水平，进行全面监督管理，为企业创收更高的经济效益，提高核心竞争力，推动建筑行业的可持续发展。