浅析建筑工程预结算管理的加强措施

姜华

海门市交通建设工程有限公司 江苏 南通 226100

1 做好工程预结算管理工作的必要性

（1）合理编制工程预算并进行预结算管理，有助于保障项目的经济效益。专业的工程预结算管理会在工程建设前对工程项目投资和成本进行详细的研究和分析，结合建设工程的造价和投资概算编制工程预算，能够大致确定项目投资所需的基本资金，这样可以避免出现突破投资限额的突发状况，促使工程单位可以获得最高的经济收益与社会价值。

（2）预结算管理有助于保障工程项目的建设质量。经过对工程项目的预算管理工作进行加强，可以对建设单位、施工单位、设计单位的管理水平的提升也起到很好的促进作用，保证了工程项目的顺利进行，让项目在整个施工过程中的人、物、财力资源都能获得更加高效的利用，使企业的内部资源价值得到充分发挥，防止施工过程中发生偷工减料或者以次充好等问题，促使建筑工程的整体质量大幅提升。

2 加强建筑工程预结算的有效措施

（1）全面、详尽地了解招标文件。在项目的整个招标过程中，项目组的所有相关人员都应该积极参与其中，对招标文件的内容及要求，还有工程项目的实际进展进度以及合同的具体细节等，进行详细的了解和分析，尽量让投标报价降到最低，最大化的提升企业效益。成功中标后，为了保证工程施工的顺利进行，应当处理好标书的相关交底工作，确保项目组的所有员工都能够对与条目做到充分掌握，使得能够在今后施工活动中能够，基于对合同的严格遵守，结合自身的投标计划和业主当前的实际招标状况等，促使工程结算工作能够高效高质的完成。

（2）严把预结算编制关。要想做好预结算管理工作，首先得做好预结算编制工作，若是预结算编制不合格将会直接影响到后续管理工作的有效落实，所以，在中标之后施工方需要充分处理好预结算编制任务，特别是应当着重将下述内容加以仔细落实到位：①选取合适的预结算编制方法。正确的预结算编制方法能够使预结算的编制内容更加的符合市场经济环境，有效地增强预结算管理质量。目前市场上有几种常用的预结算编制方式，比如实测式、定额式、经验估算式等，由负责预结算编制的工作人员来决定选择哪种预结算编制方式，必须根据建筑工程的具体情况再做定夺。比如，用实测法来进行预结算编制时，首先该清楚预结算清单包括哪些主要内容，如工程中的材料预算清单、人工预算清单等，而且要格外注意，在计算各项费用清单时应该使用标准表格做详细标注。②清楚预结算编制的所有流程，只有清楚了解预结算的整体流程才能保证在编制中不会漏失编制内容，使得编制内容更加全面。比如，用实测法来做编制预算，首先应该处理好施工单位的设计工作，还有工程负责人应当清楚了解所有施工内容。同时对建筑工程进行仔细的现场勘察，认真做好有关资料和数据的收集整理工作，以收集的相关资料为依据对工程的预结算进行计算，特别在计算工程预结算费用时，一定要清楚所需施工材料的价格。③每个工程在开展预结算工作时对各个环节的细节问题也应纳入预结算范围，因为在工程施工过程中难免会有意外发生，像施工人员薪酬、建筑器材费用、建筑材料费用、施工工人的加班费等都会存在一些变动因素，所以，在施工过程中存在的这些不确定变动因素也应该纳入预结算范围内。

（3）加强施工合同管理。没有规矩不成方圆，工程施工合同是工程建设过程中的施工标准及工程竣工后的检测依据，一份合理完善的施工合同能在关键时刻保护企业的经济效益免受损失，为企业避免因发生纠纷而产生的困扰，所以，在签订合同前各项目负责人要做到对项目工程全面了解，签订合同时要做到措词精炼、各项条款要清晰明了、字句务必严谨，严格执行相关法律条例，合同的相关内容一定要做到准确明了，以免产生任何分歧。工程合同签订完成后，参与工程项目的相关负责人员要非常熟悉、了解合同的所有内容，做到防患于未然，及时处理好赔偿和反赔偿等事件。

（4）严格处理变更签证，降低变更的次数。建设工程施工过程中签证变更时有发生，如何才能减少变更事件发生率，是需要认真思考、正确对待的。①为降低变更事件的发生率，工程项目的相关负责人员应到施工现场进行实际勘测，搜集有关信息资料，认真负责地做好设计工作，让工程企划更完善，尽可能地防止不必要的变更事件发生；②签证单一定要由建设单位、施工单位和监理监督单位三方共同认定才能签字，假如有一方不同意，那么这项变更都不能纳入预结算之中。还有，如果签证中的变更内容不太完善或者是只注明了款项，但是，没有工程的具体内容和工程量的签证也是不能纳入到预结算之中的。

（5）维护施工索赔权益。工程施工企业进行预结算管理工作前，为了保护企业本身利益，应该重视对赔偿内容的深入分析，对赔偿内容、赔偿标准和索赔方法等细节进行研究分析，特别应该重视以下几点：①落实签证时应该考虑工程单位施工过程中可能发生的变动因素，清楚所签内容，了解预结算签证工作章程，以求各相关单位达成共识。②签证工作中应当认真考虑各个细节问题，为了减少工程完工后不应该发生的纠纷事件，在实施签证工作时施工单位应该多加考虑这些细节问题，比如，若是能够签下总价的情况下就尽量不签单项价格，能够签单项价的就尽量不签总工程量，在填写预结算签证时应使用正规的书面文字，以保证填写的预结算签证内容和双方商议的协议内容达成一致，如双方无异议，应该按照签证时协议的价格条款进行计算或者依据合同内容地方法实施计算。

3 结束语

总之，做好建设工程预结算管理工作才能保障工程项目的顺利进行，预结算管理对企业意义重大，更大的保障了企业的投资效益。所以，工程建设单位一定要重视预结算管理工作，将预结算管理工作和有关制度贯彻落实到施工项目中，严把预结算管理关，才能更好地保障企业单位长足、稳健的发展。