住宅工程中装配式建筑施工技术的应用分析

干家骥

江苏兴盛工程咨询监理有限公司 江苏 淮安 223000

引言

居民住宅的数量随着经济和社会的发展不断上升。装配式施工技术所建造的住宅具有设计生产制造和质量检验的双重标准。装配式建筑施工技术是提前根据施工要求制作一些组件，然后将它们运送到施工现场，通过高效专业的连接方法完成建筑物的制造，从而可以节省能源、确保建筑质量、减少环境的污染，并实现经济效益的提高。

1 装配式建筑概述

装配式建筑就是在建筑工程过程中，部分或全部建筑构件都需要通过工厂进行预先加工生产，再将成型后的材料输送至施工现场进行安装施工。在通常情况下，装配式建筑主要是对工厂提前制作好的建筑墙体、飘窗等构件进行组合安装。在施工过程中，施工现场需要预留钢筋和孔洞的空间，有利于对先前设计好的建筑结构进行标准化组装，然后通过浇筑混凝土的浇灌进行建筑施工。在建筑施工的工作效率上，传统式安装的各个方面明显差与装配式安装，采用这种形式的建筑技术可以大大减少人力资源的损耗，在一定程度上提高建筑质量优点[1]。

2 装配式建筑施工的优点分析

（1）资源的节约。由于我国综合实力的提升，施工过程中应用到的水泥和钢材比例也大大提升，装配式材料的制造对比传统的现场的部件制造实现了最大化的节约，从制造过程到资源节约的各个方面都进行了合理规划，避免了资源的一次性使用。在危害性气体排放中的比例也占了全国总气排放的25%，对环境造成了严重的不利影响。采用装配式建筑技术可以大大地改变能耗建筑的现状。例如，装配式建筑中使用的预制外墙板就大大减少传统外墙板的使用；可拼装式叠合板阳台的使用代替了原有的脚手架安装阳台的工艺，节省了资源和人力的浪费，施工更加安全高效。预制构件的使用将传统的现浇作业、外墙保温等工作进行优化，大大减少了资源的浪费。

（2）工期时间缩短。对于传统的窗洞处理、防水处理和子框架收口操作等工序需要花费1～2个月的时间来完成。但是在使用装配式安装技术后，对外墙板设置了防腐木砖，对主体结构进行封顶后，立即进行外围封闭，所需的时间大大缩短，也为提前插入室内砌砖石和建筑装饰工程创造了条件。传统的建筑施工要花费2～3个月时间进行外墙刷漆和抗裂保护等工作，而装配式施工的保温层和装饰层可提前生产，大大缩短了施工周期。在预制的建筑楼梯构件的建造过程中，提前预留了孔洞和安装栏杆嵌入式部件，减少了与建筑中开洞、嵌入式部件安装等有关工作。

（3）产品质量有保证，渗漏、裂缝等质量通病得到根治。外墙面板可以提前在工厂进行预制作业，在浇筑钢筋混凝土之前将外墙的窗框安装在钢模中，就可以很好地将框和混凝土吻合在一起。在预制装配式混凝土板与板之间留有一定的间隙，保证应力可以随时释放，完美的避免了一些不良原因造成的外墙裂缝。从全方位住宅施工的角度分析，预制式装配的全装修房质量较传统建房相比缺陷率明显下降。

（4）工程进度大大加快。传统施工方式要使用外部脚手架进行墙壁粉刷、装窗等工作。就10到18层的住宅建筑来说，拆除外部脚手架就需要4至5个月的时间，导致工期延长，企业的收益降低。但是预制装配式建筑就可以完全避免这类问题，工厂统一进行混凝土构件的加工制造，当完成外墙装窗、封顶后不需要进行复杂的外墙粉刷等工序，这一项的改进就可以节省3～4个月的工期。在没有外部脚手架的计划下，可全面的实现结构、安装、装修设计和加工标准化，大大提升工期速度。

（5）节省能材。装配式安装可以实现一次性投入后重复利用成型模具和生产设备，将资源的有效利用发挥至最大作用，尤其是节能省材等方面，大规模工厂化的工厂作业后，增加了钢模板的重复使用率，大量的建材垃圾减少，材料的损耗度下降，可回收材料大幅增加。

（6）绿色环保。现场进行装配可以避免施工对周围环境造成的影响，对保护环境和资源节约产生了巨大的作用。工业化操作大大减少了土建粉刷易起尘的现场操作。

（7）周边环境得到保护。传统建筑施工在会对周围的环境产生一定的危害，特别是在物料运输、装卸、堆放和安装过程中。而装配式建筑施工技术可以对预制部件进行现场组装和连接，利于保护周围环境[2]。

3 预制装配式建筑施工技术应用方法

（1）结构中的核心部分预制叠合板和叠合，施工需要注意以下几点：结构要符合平整度的要求，内部支撑结构应保证其强度和韧性，符合结构中承载度的标准，梁柱的中轴线必须维持在同一水平线上。对连接点进行重点处理，必须满足其强度和刚度的要求，使用混凝土的强度要高于C30的混凝土。还要根据内部环境和部件的承载能力特性，合理选择内部构件之间的焊接方法，对焊接形式和施焊方进行合理选择法，对承载力进行精确计算。

（2）设计剪力墙时应注意以下几个方面：宜居环境和实地条件对纵横墙的结构进行合理选择，确保墙体的力学性符合正常的使用要求。在安装承重墙板时，内壁要结合侧向受力构件的承载特性进行施工，在计算内力后的基础上布置并填充合适的承重墙板。因此，剪力墙之间的部件连接要格外注意，必须结合承载能力的特征实施设计。在建筑中，可以创新地使用螺栓连接技术，在螺栓孔中注入灌浆材料以固定螺栓，使其成为稳定可靠的统一整体。

4 结束语

综上所述，在住宅建设过程中，采用装配式建筑技术可以在一定程度上减轻对周围环境的压力。同时，还可以减少建设工期，从而达到降低建设成本的目的。因此，相关人员在住宅建设中应注意装配式施工技术的研究与应用。