分析房屋建筑中给排水管道施工的防渗漏技术

王乾

（上海建工二建集团有限公司，上海 200082）

房屋建筑给排水管道工程在具体施工过程中，要对防渗漏技术的具体应用情况进行详细分析，该项施工技术一旦出现问题，会对建筑工程的整体施工质量，以及工程应用的安全性和稳定性造成直接影响，这会对人们的日常生活造成不良影响。因此，在房屋建筑工程施工期间，要对施工中采用的具体技术进行详细分析，保证工程的整体质量能够达到应用标准。

1 房屋建筑给排水管道发生渗漏的原因

1.1 施工工序存在问题

给排水管道是房屋建筑工程中一项重要工序，在实际施工过程中，施工工序不合理是导致给排水管道在应用期间发生渗漏问题的核心原因，预留孔洞处理是工程施工中的一项重要内容，通过对以往的施工经验进行总结来看，封堵预留孔洞作业开展期间容易出现问题，这会对后续施工作业的开展造成阻碍[1]。通常来说，封堵预留孔洞后，要进行管道安装，完成相应的安装后，预留孔封堵作业对于建筑工程对于不同的建筑工程来说也会有所不同，而施工人员专业方向不同，在实际施工期间，容易出现操作失误[2]。给排水管道工程具体施工期间，施工人员要提高对施工中涉及的各项细节内容的重视，特别是施工技术要点。管道衔接缝位置连接会出现松动情况承插深度不足，施工人员如果不及时采取合理措施对这些细小问题进行处理，这可能会导致给排水管道在应用期间发生渗漏，从而降低房屋建筑工程的质量，降低人们生活质量。

1.2 施工材料质量存在问题

随着人们经济收入的不断提高，人们对生活质量提出了更高的要求。在该背景下，我国许多建筑施工企业为了满足施工要求，在进行给排水管道工程施工期间，要在对工程情况进行详细分析的基础上，选择先进、新型的建筑材料。但是，在给排水管道工程施工中采用的各种新型材料不成熟，具体应用期间，施工中采用的新型材料在应用期间会存在各种问题，为了提高工程质量，要对施工中采用的各项工艺进行适当优化，只有这样才能使避免工程质量存在安全隐患[3]。人们在对给排水管道工程应用期间，对给排水管道工程提出了更多需求，给排水管道的类型有很多，在实际施工中也呈现出了多元性，这都会对给排水管道工程的质量造成直接影响，因此，相关工作人员要对施工中采用材料进行控制。

1.3 未做好监督管理工作

房屋建筑给排水管道施工过程中要做好质量监督工作，在施工中，要通过合理方式，降低工程在应用期间发生渗漏的概率。但是，从给排水管道工程的具体建设情况来看，施工人员对工程施工期间的各项问题的重视不到位，在施工现场未依据工程具体情况，形成一套合理的监督系统，由于监督不到位，这会导致给排水管道工程发生渗漏现象[4]。此外，在监督管理作业开展期间，未定期对施工现场情况进项详细检查，未及时发现质量安全隐患，渗漏持续时间过长，最终会导致给排水管道质量存在严重问题，无法满足应用需求。

2 房屋建筑给排水管道施工防渗漏技术分析

2.1 严格控制施工工序

2.1.1 卫生间于厨房防渗漏处理

卫生间和厨房施工期间，要筛选施工装置，在施工中要选取适当的配件和材料，并且要对施工中采用的装置、材料的性能和质量进行检查，确保采用的材料和装置都可以满足施工要求。

加强对穿过楼板孔洞尺寸、管道情况的检查，确保其符合标准要求。具体施工作业要严格依据设计图纸和施工标准进行，施工人员在该期间，不得随意对设计图纸进行更改，在施工中，要提高对细节的重视。例如，在设施供热管道时，要考虑套管的应用情况，在安装水管时，一般不会选取套管，完成排水管道安装后，要进行通水检测，完成对给排水管道工程具体质量情况的检查，一旦发现渗水问题，要及时采取合理措施对出现的问题进行预先处理，要对管道安装情况是否合理进行详细检查，从而可以提前掌握给排水管道在应用期间出现的渗漏情况，掌握渗漏位置后，要立即采取合理措施对渗漏位置情况进行修理。此外，卫生间给排水管道施工作业开展前，要采防水方式对卫生间的地面及墙面进行处理，卫生间地面工程竣工后，要用水对卫生间地面进行浸泡，确保卫生间地面在应用期间不会发生渗漏，确保卫生间地面上不会产生大量积水。完成上述作业后，再安装给排水管道，保证房屋建筑工程在应用期间不会发生渗漏问题。

2.1.2 消防给排水系统防渗漏处理

消防管道安装是建筑工程是给排水工程项目的一项重要程序，是火灾预防的一项重要手段。在施工中要对材料进行控制，在材料选择时要注重采用的材料要具有良好的防腐性能，通常要对利用无缝镀锌钢管作为给排水管道工程建设中的材料，施工作业开展前要对钢管的性能和材料进行详细检查，保证施工期间不会出现夹渣和裂隙问题，完成相应检查工作后，当检验达到相应要求标准后，要采取防腐方式对管道进行处理，提升消防给排水工程质量[5]。在实际施工期间常用的措施就是利用腐蚀性油漆进行涂抹，通过对这种处理方式进行应用，达到阻止空气和钢材接触的作用，避免钢材遭受腐蚀，影响工程质量。

2.2 严格控制施工材料质量

给排水管道工程施工中采用的材料质量存在问题是给排水管道工程在应用期间发生渗漏的核心问题，尤其是对于房屋建筑工程中的消防管道，一旦发生火灾，会造成巨大的经济损失。可见，在给排水管道工程施工期间，必须选择高质量的材料。例如，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要控制砂浆以及砂砾质量，在施工期间，要依据设计标准选择高质量的防水剂及抗裂剂。需要施工人员特别注意是，多数建筑工程采用的都为空心砖，针对这一现象，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要检查空心砖质量，实现对安全隐患的预防。

2.3 做好施工监督管理作业

（1）在施工现场形成一套合理的监督管理机构，通过对先进的技术进行应用，全面掌握工程施工中的每一个环节，实现对施工中每一个环节合理控制，确保施工作业的顺利进行。

（2）施工作业开展前，监督管理人员要对技术和设计方案进行交底，做好相应的考察工作。此外，要严谨核查施工技术参数，保证施工技术参数准确误差。

（3）工程施工现场要进行不定期或定期检查，保证可以及时发现问题，采取合理措施对问题进行处理。同时，完成每一项环节施工后，要对施工质量情况进行检查，如发现质量存在问题，要对工程情况进行休整，然后对工程质量进行二次检验，经过检验确保质量符合要求后，再开展施工，最大程度减少渗漏现象的发生概率。

3 结束语

房屋建筑给排水管道工程中防渗漏技术会对房屋建筑工程的整体质量造成直接影响。因此，在施工期间，要从严格控制施工工序、严格控制施工材料质量、做好施工监督管理作业几个方面入手，进而提高给排水管道工程质量。