浅析建筑工程地下室防水施工技术

孙骏 淮北市建设控股有限公司

一、建筑工程地下室渗水原因分析

（一）设计原因

建筑工程设计直接关系到工程整体质量和效果，对施工过程有着指导和规范作用，由此可见设计对工程建设的重要性。在实际地下室工程设计前，设计人员若未能深入到是工程场地进行实地考察，或未能综合考虑现场各种因素对工程质量的影响，如施工现场环境、地质构造、水文情况等，就会导致施工设计方案不合理、不科学，进而引发由设计缺陷导致的地下室防水效果差，或是地下室渗水情况出现。另外，设计人员过于重视功能性设计，而忽视了地下室防水需求，导致在地下水位发生变化时，地下室结构因无法承载地下水侵蚀而发生渗漏，导致建筑基础结构稳定性受到影响，引发结构坍塌沉降等严重事故。

（二）施工原因

决定地下室防水质量的重要因素是施工质量，若施工质量达不到设计要求和相关标准，将无法保障地下室防水效果的实现。地下室属于建筑的基础结构，承载着建筑地上结构的大部分荷载，若防水质量不到位，地下室在地上建筑的长期荷载和地下水侵蚀的双重影响下，就会出现渗漏、结构裂缝等问题，威胁地上建筑结构稳定性。此外，现场管理是确保施工质量的重要手段，若管理不到位，也会导致地下室防水质量不合格。施工人员在施工过程中缺乏规范性、科学性，也是造成地下室防水施工质量较差的因素之一。在实际施工中应予以重视。

（三）材料原因

材料是影响建筑工程施工质量的重要因素之一，因此，防水材料的好坏也直接关系到地下室防水效果。在实际施工过程中，忽视对防水材料的试验检测，或不重视新型防水材料的应用，是当前地下室渗水的主要原因之一。随着科学技术的不断发展，新型防水材料的出现在一定程度上缓解了地下室传统防水质量不符合当前建设需求的同时，有效提升了建筑的防水性能，降低了对环境的污染，但是新型材料与传统防水材料相比，施工成本较高，因此，推广使用也相对比较困难，这需要研发工作者加大研发力度，提高新型防水材料的推广度。

二、地下室渗水防治技术探讨

（一）对所要施工的地区做好前期规划设计

项目管理计划尽管特别关键，然而在编制计划以前，最关键的还是安排专门的工作者对项目进行全方位的调查，对地下防水设计前加以量测。另外还应当清楚标记设防级别与水标级别，还需设计工作者科学配置建筑资源，且抓好材料的质量检验工作。另外还应当提早做好施工顺序的安排，保证施工活动的顺畅开展。在该过程中，必须要考量项目的真实状况，而且由多个技术工作者一同进行，防止出现因一个人操作不规范导致整个项目不能准时交付的问题，必须保证实质层面上施工方案对项目的建设起到引导功能，唯有编制科学的计划，才可以确保工程建设的质量。

（二）优化地下室的架构，实现即时监控

在地下室结构的建筑工程中，要求在混凝土浇筑以前，建筑公司指派专门的技术工作者对施工进行监控，以此保证浇筑的合理恰当。按照提前设计的方案和确定好的防渗级别开展浇筑工作，还应当对混凝土建材的配制比例进行科学处置，依照防渗级别选取科学的混凝土配合比，在完成比例配制以前，应当对建材再次进行检验，掌握矿石占比情况，依据真实状况进行混凝土材料的配制，确保防渗工作取得理想成效，防止由于材料的配合比不达标而出现人为失误。另外，应当在材料配制的时候添加恰当数量的掺合料以降低水热化水平，提升混凝土凝结之后的韧度，上述工作均需指派专门的监督工作者进行，保证项目保质保量完工。

（三）结合地下室的实际刚性设置防渗

在地下室项目建造过程中，必须要注重现实的刚性，设计工作者基于实际刚性抓好防渗工作是特别重要的。在地下室刚性设计方面，主要有以下要求：①对于地下室外墙的建造，先是对外墙实施防水作业，关键是对穿墙管与支模螺丝进行处理，为其装设防水片，另外应当认真检查作业期间一些设施的焊接工作，检测其牢固程度，地下室侧面墙壁应当设立钢板的防水片；②间隔几小时之后便需测量地下室外墙混凝土间由于施工产生的横向间隙，应当即时量测地下室外面墙壁的温度，温度检测点可选取在上部，也可选取在中部或者下部。

（四）选取恰当的防水材料

地下室防渗工作的施工效果主要取决于防水材料的选取。防水材料主要有自粘聚合物改性沥青防水卷材、弹性体SBS改性沥青防水卷材、塑性体APP改性沥青防水卷材等为代表的聚合物改性沥青类防水材料。针对管根节点的防水材料，可使用乳化沥青防水涂料、聚氨酯防水涂料等。关于防水材料的品质控制，动工之前应确保使用到工程建设中的材料有相应的化验单和质量达标证明，且经过质管单位对有关建材进行认真审核之后才能够动工，对于标识不清晰、质量不确定的材料，一定要对其进行检查追踪，运用抽样检查的方法，确保建材质量达标。

（五）保障施工团队的专业技术

在地下室防渗项目中，应严控作业工艺，严控施工过程中因材料形状改变而出现的裂缝，防止开裂问题。应当注意以下方面：首先应严控建材品质，并严控混凝土的配合比；其次施工期间混凝土浇筑过程中如出现中断，较易产生开裂问题，此时施工队伍要对混凝土加以接缝处置，接缝时应注意把控混凝土浇筑时长，这样才可以对缝隙进行处置。

三、结语

随着我国建筑行业的快速发展，建筑项目逐步增多，而地下室作为建筑的底层结构，其大多采用钢筋混凝土结构，对建筑的总体结构起到了加固作用，但钢筋混凝土结构常面临着渗水威胁，地下室结构设计不合理、防水技术应用不当等都会造成地下室的渗水现象，威胁建筑的结构稳定性。因此，地下水的防水施工极为关键。