租赁资产证券化的问题与发展建议

姜山

【摘 要】随着国家经济结构的不断调整，政策环境的改善，金融租赁业务不断加强，租赁机构的数量和规模不断扩大。国家经济的不断发展使得国家金融行业变得更加复杂，租赁资产证券化的发展变得更加困难。租赁资产要想在这个社会中发展，就要改变传统理念，采用先进技术与理念，促进发展。

【关键词】租赁;资产证券化;发展建议

租赁资产证券化是租赁公司的主要业务，目前国内的租赁公司主要分为金融租赁公司和普通租赁公司。这两种公式的业务模式大都相同，最主要的区别就是金融租赁公司拥有金融拍照，受国家银监会的监督管理，可以在市场中拆借资金。相比于金融租赁公司，普通租赁公司就是企业之间在金融所进行债务融资。截止到2018年末，有近70余家的金融租赁公司，普通租赁公司达到上千家。随着金融行业社会竞争的日益激烈，传统租赁方式已不能够适应当今社会发展的需要，租赁资产证券化已成为当今社会租赁公司一种融资手段。

一、租赁资产证券化的发展现状

租赁公司的租赁发行，主要分为公募和私募两种租赁方式。公募主要发行在金融交易，银行，各地金融交易市场当中，公募租赁证券化在进行交易前，相关部门要对交易场所进行审查。私募则是投资方和企业融资方在场所中，相互协商，自行交易，这种交易方式较公募来说，存在一定风险。虽然租赁证券化为企业的发展提供了便利的资金渠道，但企业在进行交易的过程中又面临着新的问题，违约现象严重。由于有关部门对金融市场监管力度不够，使得交易出现违约，企业承受巨大的损失。

二、租赁资产证券化存在的问题

（一）法律法规的不完善

我国的经济发展速度较其他的国家相比还存在一定的差距，虽然经济在近几年发展的比较迅速，但是由于社会企业数量的庞大，并且变化的速度快，导致国内的法律始终不能跟上租赁资产证券化行业的发展。由于法律法规的不健全以及对证券市场监管力度的不足，导致企业的商务平台中出现合法与非法之间界限模糊的现象，造成部分平台出现圈钱的行为，导致许多中小企业出现破产和企业停滞整顿的现象。在相应的法律规定当中，租赁资产证券化并没有完全融入到银行中，银行的征信系统中并没有太多对的租赁信息，使得信息不能得到共享，一定程度上增加了租赁风险。

（二）金融信用风险大

国家经济的不断提高，金融市场的繁荣，中小企业群体壮大，租赁证券化不断应用，使得信用风险加大，企业负债现象严重。随着金融的发展，我国犯罪事件频繁发生，犯罪的方式也变得更加的多样化。在互联网受到黑客的袭击以后，企业的资金信息，内部交易等一些信息被盗取，出现泄漏，导致企业的资金操作无法正常的运行，许多的企业都开始表示金融很体制很难保障资金的安全，严重的影响到了企业的发展社会的安定团结。

（三）风险高度的不确定性

大多数租赁资产证券化是依靠移动网络电子设备来进行信息传输的，这一点与传统的金融融资风险所不同。同时，互联网金融的操作风险较大，工作人员在操作的过程中可能就会因为一点点的失误而导致风险的发生，给企业带来巨大的经济损失。

三、租赁资产证券化发展的建议

（一）完善法律法规

目前租赁资产证券化表现形式枯燥，业务范围小，内容中存在许多漏洞，管理不全面。对此国家要制定相应的法律来约束租赁市场，相关部门要严格执法，对不法之人严惩，以此来保证租赁市场的平稳运行。随着互联网的不断发展，互联网金融成为金融市场中一种新的融资方法，提高了企业融资的效率，但由于国家没有制定相应的法律法规，导致市场中出现非法集资的现象，不利于企业的发展。因此就需要有关部门根据目前机构存在的问题进行调查，研究租赁资产证券化的现状，深入分析进程中的问题，加快相关法律法规的建设，利用法律法规来规范互联网金融平台的运营，降低企业资金运营的风险，为中小企业的融资提供一个有力的保障。我国要尽快完善关于互联网的法律法规，对金融机构，企业以及个人的行为都要有一个明确的界限。当前许多网站都实行了实名注册制度，在必要的前提下进行加强使用的范围。其次要严格进行实名认证，在信息制度中，要明确规划出范围，对于一些没有依据的信息实行处罚。对于一些人们利用新媒体散发谣言的行为。法律要对谣言内容中侵权，泄密的行为进行解释，对一些利用新媒体的不法行为，也要进行严厉的打击。另外，政府还要加大对新媒体法律法规的宣传和教育，让人们了解行为准则，为维护政府公信力打下良好的基础。

（二）构建互联网金融信用风险防控系统，提高风险技术水平

发展租赁资产证券化首先要面臨的问题就是信用的风险，这一点通过网络借贷平台就能看出来，因此构建租赁资产证券化信用风险平台，加强对金融信用风险的防范。在这个方面，我国的租赁资产证券化金融的信用风险防范起步较晚，相对于国外来说我国的风险防范意识还不健全，需要不断的加强。将我国个人的征信系统不断完善，由系统来管理个人征信体系，构建出一个合适的统一的信用评价标准，将企业的信用评级标准这一指标引入平台当中，不断促进发展。将传统租赁资产证券化机构与互联网机构进行合作，做到进一步的拓展。

（三）延缓缴纳增税时间，建立相关会计人员的规章制度

纳税行为的发生时间应与纳税会计期间相应的税款缴纳时间相适应，租赁公司可以通过合法的途径来进行延期纳税，从而为企业达到节约税款的目的，这就需要公司的财务人员时刻注意，保证操作流程的准确性。租赁公司要充分考虑外部因素，对内部制度进行相应调整，延缓缴纳增税的时间，不仅能够保证工作人员工作的准确性， 还能够为企业提供一些时间，与供货商进行协商，将税金的发放时间提前，时企业取得增值税，一定程度上减少企业的增值税【1】。有一些公司关于工作人员的规章制度还没有太完善，制度体系不健全。公司要对不健全的会计制度来进行修缮，来改变目前笼统性的缺憾。通过规章制度来加强对会计从业人员的规范，也就是通过规章制度来约束会计人员的职业道德，对职业道德有一个详细的控制和规定。将规章制度完善到能够指导会计人员的每一个程序，每一个步骤，每一个环节，能够避免会计从业人员发生失误现象。公司还要加强会计人员对职业道德培养，加强职业道德的宣传，让每个会计从业人员认真、深入、持续主动地去学习职业道德规范，举行职业道德规范的考试，重在提高会计人员道德培养，提升会计人员职业道德水平。从而促进企业的进步。

（四）健全租賃资产证券化法律体系

国家要根据金融市场所存在的风险以及租赁资产证券化所存在的问题进行深入研究，并制定出相应的法律法规来完善租赁资产证券化存在的弊端，加强对租赁资产证券化的约束，以便其更好地在金融市场中使用。建立统一的，完整的金规范制度，来指导，规范各项业务，加强对租赁资产证券化调控【2】。以便租赁资产证券化相关法律的形成，使参与者在使用的过程中可以进一步的增加盈利的比重，一定程度上降低了租赁资产证券化带来的风险性，使金融市场的稳定性有了很大的提高，相对地避免了金融风险的发生，促进了经济的发展，提高了国家的经济水平，使我国像国际金融市场迈出了更近的一步。

（五）强化信息披露系统，完善会计信息系统

要强化租赁资产证券化信息披露，对租赁资产证券化法人披露不能仅局限于单一的文字描述，还要根据财务报告使用者的理解，专业学者的分析等多种方式来进行披露。就是在定性与定量相互结合，相互辅助的基础之上来进行的租赁资产证券化披露，完善会计信息【3】。在此基础上，还要增加一张租赁资产证券化明细表，它能够集中提供各种租赁资产证券化的会计信息，从而有利于参与者根据提供的信息来规避金融市场的风险，进一步的完善市场的主体化。这就要呼吁有关部门对租赁资产证券化交易及其风险进行有效监督和管理，为报表的使用者提供及时准确的金融信息，将相关交易纳入会计核算的范围当中，对交易中存在的损失或收益进行更准确的确认量化处理。为增强保值问题的有效性，应合理的使用租赁资产证券化，强化租赁资产证券化披露系统，采用合理的方法，建立合理的评价体系，整合会计信息准则，完善会计信息系统。

四、结束语

金融衍生工具的出现，使原来的金融市场焕发出新的生机，给金融市场注入了新鲜的生命力，使人们规避金融风险，投机获利有了新的途径。避免了因盲目投资而造成的经济损失，一定提高了金融市场的稳定性，预防了金融危机的发生，降低了金融市场的风险性。完善的金融衍生工具的出现，使原来的金融市场焕发出新的生机，给金融市场注入了新鲜的生命力，使人们规避金融风险，投机获利有了新的途径。避免了因盲目投资而造成的经济损失，一定提高了金融市场的稳定性，预防了金融危机的发生，降低了金融市场的风险性，促进了国家经济的发展。

【参考文献】

[1]刘向. 我国应收账款证券化的运用[D].首都经济贸易大学，2014.

[2]付初. 中小城市城镇化融资策略研究[D].大连海事大学，2014.

[3]王涵宁. 影子银行在中国的发展及其对经济影响的研究[D].吉林大学，2014.