造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点探析

摘 要：建设项目跟踪审计贯穿于建设项目的整个施工过程，有效地控制了项目的施工过程，对建设项目的成本有更真实的反映，提高了建设项目的管理质量，提高了施工项目企业的经济效益。现阶段，建设工程跟踪审计的重要性逐渐凸显。为了提高工程项目跟踪审计的质量，文章简要分析了建设工程项目跟踪审计成本审计的要点，供工程咨询单位参考。

关键词：造价咨询单位;跟踪审计;造价审核;要点探析

一、 引言

我国社会经济的快速发展，对建筑企业的快速成长起到了很好的推动作用，建筑企业在项目建设过程中，与现代项目建设中的质量、安全和进度都要达成高度统一，才能确保建筑企业能够得到持续发展。在实现这一目标过程中，造价咨询单位需要全过程干预，对建设项目的施工过程中的造价进行跟踪审计，在确保建设项目顺利进行的前提下，确保工程质量和经济效益。

二、 造价咨询单位建筑工程跟踪审计的意义

（一）降低了建筑工程项目的投资风险

造价咨询单位对建设项目造价审核进行跟踪审计，对建设项目投资进行全过程监督。一是对招投标过程的合法性进行监督维护，避免在招投标阶段违反相关政策法规;二是确保建设单位在建设过程中要个遵守规章管理制度，对项目建设的可行性方案进行认真研究，对没有可行性方案的项目投资报告都拒绝接受，这样可以大大降低建设项目的投资风险。

（二）有利于协调施工各方之间的矛盾

很多单位在项目建设过程中由于工作职责不同，导致在施工过程中出现了很多矛盾，如施工单位、监理单位和造价咨询单位等，这些单位在项目建设过程中的职能和工作目标不一样，容易在实际施工管理过程中出现矛盾和分歧。通过对建设项目的跟踪审计，可以及时对各个部门进行工作交流沟通，在解决工作矛盾的同时提高了管理效率，促进了项目的顺利进行。

（三）有效制止了贪污腐败现象的发生

建设项目跟踪审计工作，加强了对建设项目施工的管理和监督，可以有效杜绝违章操作现象，以保证工程质量和进度。同时，重视对建设项目跟踪审计造价审核，可以有效避免腐败现象的发生，强化了对资金的监管力度，提高了资金利用率。

（四）增加了建筑工程企业的经济效益

建筑项目造价审核跟踪审计，可以提升建设单位对项目的材料、工艺、进度以及质量和安全等方面实施精细化管理水平，体现绿色环保理念，在满足现代人们对建筑要求的同时提升建设项目的经济效益。

三、 造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点

（一）设计阶段跟踪审计造价审核要点

对建筑项目设计阶段造价审核跟踪审计过程中，造价咨询单位要对招标过程中的合法性进行跟踪审核，以及检查设计图纸的清晰度和完整性。同时，还要检查概算内容的真实性，概算不能超过核定预算范围。

（二）招投标阶段跟踪审计造价审核要点

在招投标阶段，造价咨询单位首先要对招投标文件进行严格审核，审核其中的设计图纸、投标报价等是否符合相关规定，是否存在恶性竞争。造价咨询单位通过对招标报价进行审核来验证投标报价是否合理。第二，对建筑材料价格的审计。在工程清单中把项目的基本内容、试题数量和质量要求等信息详细列举出来，方便在竣工阶段进行相关信息的审核。最后对合同进行了审查。合同的签订确立了承包商和承包商的权利和义务之间的关系，具有法律利益。在合同审查過程中，要考虑签字的形式，以确定其是否符合建设项目的实际要求，在施工质量、施工进度等方面是否有具体的措施，是否有变更项目的规定，项目的付款情况等，以确定其条款的制订是否符合有关法律法规的要求。

（三）施工阶段跟踪审计造价审核要点

造价咨询单位在对施工阶段跟踪审核造价设计过程中，第一，要对施工阶段的隐蔽工程进行跟踪审计。随着现代建筑项目的设计越来越复杂，隐蔽工程占工程总比例也越来越大，一旦隐蔽工程在施工过程中出现质量问题就会影响整体施工质量，会出现大量返工现象，不仅会造成施工成本的造价，还会延迟工程进度。所以，要对隐蔽工程的跟踪审计造价审核工作进行严加管理。检查隐蔽工程的施工记录是否完整的同时还要做好隐蔽工程跟踪审计造价审核，重点检查隐蔽工程施工方案是否已由监理单位和建设单位签字。第二，工程量变更的跟踪审计。为了避免在竣工结算阶段出现经济纠纷，在工程量变更审核中要对其变更的流程和真实性进行严格审核，审核结果可以作为对工程量变更结算的依据;第三，审查材料价格监测。在材料价格跟踪审计中，适时进行市场价格调查，检查建材价格和性能，看建设项目施工要求是否及时进入施工现场;第四，项目进度付款跟踪审计。检查工程进度达到合同要求，检查施工进度，价格计量符合实际。

（四）竣工阶段跟踪审计造价审核要点

竣工阶段跟踪审计费用过程中，应检查结算资料的完整性，真实性，确定资料是否分类，归档，单独保存。同时对工程结算编制依据和措施进行复核，确保编制成果的准确性。如在审核过程中发现建设项目不符合相关标准，督促其及时整理资料，按相关规范要求收集资料，达到审核标准。

四、 结语

总之，建设工程造价咨询单位的全过程跟踪审计对建筑企业的可持续发展起着积极的作用。通过对造价咨询单位建设项目跟踪审计中最重要环节的分析，提高建设项目的施工质量，影响了土木工程企业的经济效益和市场竞争力，促进社会经济的发展。

参考文献：

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[2]彭志勇.关于造价咨询服务单位在全过程工程造价控制工作中应实施的内容探讨[J].建筑工程技术与设计，2015（2）：21-25.

[3]唐艳.浅议造价咨询单位在建设项目跟踪审计工作中如何做好风险防范[J].企业技术开发，2015（1）：99-100.

作者简介：

鲍琳琳，江苏盛德量行建设咨询有限公司。