屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用

崔自琦 朱志明

摘 要：随着建筑工程功能多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。作为建筑工程外围防护结构，屋面能够有效抵抗外界不利因素，在保温保湿方面也发挥积极作用。但工程项目投入使用之后，天气、施工材料等因素都会对屋面防水性能造成损害，导致渗漏问题出现，降低建筑使用性能。为保证建筑工程安全性及耐久性，应结合实际情况选取相应技术及材料，加强防水结构设计工作，同时加强质量控制措施，尽量减少施工中存在质量隐患，提升屋面防水性能。

关键词：屋面防水;建筑工程;影响因素

屋面是整个建筑的一个上层防护结构，它可以保证建筑内部不受雷雨、冰雹、大风、冰雪等自然因素的影响，给用户提供一个安全稳定的使用环境。但是，建筑屋面由于长期受到日晒、雨淋、冰冻等自然因素的影响，很容易出现问题，造成房屋漏水，给用户的日常生活带来麻烦，因此建筑施工单位必须做好建筑屋面防水工作，才能保证人们生活不受影响。调查发现，在建筑物的整体防水工程中，屋面防水工程占工程总量的30%以上，极为重要。施工单位应当选用合适的防水技术来进行屋面防水施工，以此来保证建筑屋面的防水效果，进而提高整个建筑的施工质量。

1 屋面防水工程质量影响因素

1）设计因素。我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。

2）材料因素。目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。

3）施工因素。通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：第一，就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。第二，屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。第三，由于工程工期紧、抢工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。

2 工程概况

某住宅项目工程占地面积为109271m?，建筑高度约为65.7m，结合当地气象因素及工程具体要求，防水等级为Ⅱ级，排水系统中结合暗排与明排两种方式。主楼及裙房屋顶设计为上人屋面，楼梯间屋顶、出屋面机房设计为不上人屋面，采用SBS防水卷材，铺设厚度为3mm左右，并按照规定要求设置防水保护层。为确保屋面防水质量，在防水卷材使用之前进行质量检测工作，SBS防水卷材性能指标应满足相关标准。

3 房屋建筑屋面防水施工技术应用

1）合理设计屋面防水系统。在设计屋面防水系统之前，应充分掌握工程所在地的气象条件及环境因素，结合工程具体防水要求，对风力、日照强度等相关数据信息进行计算，确保防水系统的科学性。并以此为依据选取相应防水材料，确保防水材料性能满足工程要求，实现屋面有效排水防水。制定科学施工方案，组织技术人员复核数据准确性，为后期施工提供积极指导。

2）分格缝设置。先将基层表面的碎石、杂物等清理干净，采用高等级混凝土将结构层根管部位填塞密实，加强密封处理，并保证基层平整，禁止存在凹凸不平现象，降低基层与防水材料粘结强度。分格缝位置通常为屋面板支撑端，按照规定标准进行设置，降低混凝土裂缝危害。结合工程实际情况设置分格缝间距，当间距超过6m时，应采取“V”形分格缝方式，以防水層厚度为依据确定分格缝深度，使二者保持一致。

3）找平层施工。在找平层施工之前，按照设计方案要求测量各项施工参数，并弹出墨线作为标记，以此为依据进行找平层施工。将突出部分凿除，保持表面平整，各层有效厚度应满足施工要求。为增强层间结合应适当洒水，合理控制洒水量，避免影响表层干燥。首先按3%结构找坡，并加铺砂浆平整表面，水泥砂浆及沥青砂浆是常见找平层类型。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影响坡度平整的重要因素，应确保测量数据准确性，泄水口位置的厚度应宜大于30mm。在具体施工操作中，还应将隔离层设置在找平层与刚性层之间，既能够提升防水性能，也有效避免防水层老化。

4）防水层施工。（1）干燥度检测。为加强防水层与基层粘结程度，应保持基层处于干燥、平整状态，其含水率应控制在条件允许范围内，防止在后期施工中出现防水卷材鼓泡。具体操作为：将小块防水卷材铺至基层，在规定时间内卷材下部不存在水印，证明基层干燥程度达到施工标准。（2）防水卷材铺贴。确保基层干燥程度达到标准之后，在表面涂刷基层处理剂，先涂刷节点、转角等部位，保证涂刷均匀，避免出现漏涂问题。根据施工中选择的防水卷材确定基层处理剂规格及类型，确保二者相容。水落口是屋面防水薄弱环节，后期易出现渗漏问题，应严格按照相关规范进行施工，根据水落口内径宽度裁剪相应卷材，牢固铺贴至落水口内部100mm，将方形卷材裁剪成米字形铺贴至落水中心。合理控制水落口防水卷材铺贴厚度，以免导致管径缩小。防水层受到结构、温差等因素影响，可能会出现拉裂现象，根据《屋面工程质量验收规范》，在屋面局部采取空铺的处理措施。随后可进行大面积卷材铺贴，将卷材烘烤至熔融状态后按照设计方案要求铺贴，端部卷材牢固压实，避免出现位移。保证方式卷材铺贴平整，并及时采取压实措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材铺贴工作完成之后，检验表层平整性，禁止存在铺贴不牢固现象，并做好保护措施，防止出现防水卷材破损，影响屋面防水性能。

5）质量控制。第一，在屋面防水工程施工的过程中，加强防水材料的质量控制能够有效的提高屋面的防水性能。在进行施工之前，应对材料的防水性能进行质量检测，确保防水材料能够满足施工要求。目前我国对于防水材料质量还没有明确的标准，因此在进行检测的过程中，要综合多种因素选取能够满足建筑工程要求的防水材料。另外，随着科技水平的不断提高，在建筑行业也出现了一些新型的防水材料，这些新型的材料具有更好的防水性能，施工单位可以根据施工现场的实际情况，尝试使用新型防水材料，提高屋面防水工程的施工质量。第二，屋面的防水工程会受到外界天气因素和工程主体结构的影响，因此，在建筑工程建设完工之后，施工单位应组织专门的施工人员定期对屋面防水工程进行质量检测，发现防水系统中存在的问题，及时对问题部分进行维修，保证建筑工程的使用性能。

4 结束语

综上所述，随着人们生活水平的提高，人们对房屋的建筑质量要求越来越高，同时房建屋面防水工程的质量关乎着建筑结构的使用寿命，影响着建筑物的美观，还会对居住者工作和生活产生直接影响，因此，加强屋面防水的维护管理工作，对确保屋面防水工程质量也是非常重要的。

参考文献

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