建筑机电安装工程中施工管理技术问题探讨

梁志新

摘 要：伴随近年来建筑行业的不断发展，机电设备安装已经成为建筑行业的重要组成部分。但是在建筑工程机电安装中，往往受到影响因素的影响，导致机电设备安装质量下降，甚至会给人们的生命财产安全带来威胁。因此，在建筑工程机电设备安装期间，相关工作人员必须对建筑工程实际情况进行充分的了解，并明确机电设备安装的相关规范要求，从而确保机电设备安装能够符合规范标准要求。

关键词：建筑；机电安装工程；施工管理技术

1 前言

当前，施工技术的飞速发展及人们生活水平的不断提高，人们不但重视建筑的使用功能和工程质量，也开始逐步重视建筑当中一些相应的机电设备。尤其是对于一些高档的建筑来说，机电设备的安装要求同样也会越来越高，不但要求这些机电设备不能影响建筑的整体美观效果，而且还要求尽可能地减小震动和噪声。因此，在进行建筑机电安装施工过程中，要完善和加强技术管理，并注重施工技术的更新和发展，不断提高施工管理和操作人员的业务水平，从而确保工程的质量。

2 建筑工程机电安装施工的现状及特点分析

2.1 建筑工程机电安装施工的现状

随着社会的进步、科技的发展，给建筑工程带来的问题是：自然通风、采光户不能满足要求，电梯已成为竖向交通的主要手段，智能建筑工程也已在现代建筑中普遍应用。另外，机电安装工程的造价占工程总造价的比例的日益增高，机电系统的施工质量将决定整个建筑的整体功能的最终实现，也就决定了工程的整体质量。

2.2 现代建筑工程中的机电安装工程特点分析

现代建筑工程中的机电安装工程具有以下主要特点：新材料、新设备层出不穷，并且更新的速度愈来愈快；施工专业化程度不断提高，生产厂家逐步进入施工安装领域；功能需求和系统设计日益复杂；功能苛靠性要求愈来愈高；节能降耗的要求日益严格；智能化程度愈来愈高。为此，现代建筑的机电安装工程的施工质量，对施工总包项目部相应的机电专业施工管理水平及总体协调能力的要求也就愈来愈突出。但是，在建筑工程的施工过程中，机电安装工程并没有真正得到建设、施工、监理单位的足够重视，因为施工质量是由施工总包单位负责，这一主体地位和责任是法定的，是建设、监理等单位所无法替代的。

3 机电安装工程施工质量问题

3.1 机电安装工程与装饰工程不协调的问题

建筑设备及建筑电气的安装工程和装饰装修工程必须密切配合。施工总包单位必须对此给子高度重视，采取强有力的措施进行必要的控制，特别是装饰工程不得影响安装工程的使用功能，这里需要着重注意的是：消防系统的功能。

在工程实际中经常出现以下问题：（1）卫生间垮面上的电气开关等与块材的排板不协调。电气开关的位置无规律可循，即不与面砖的缝对正也不在面砖的户心，达不到精细、美观的要求。（2）卫生间内出墙面的管道，地面上的地漏，清扫口等与墙、地面块材装饰的排版不协调；堵、地面块材的套割粗糙.。（3）走廊、楼梯前室等墙面上的消防设施的开关，控制面板等与墙面的装饰档次不协调，与装饰的做法不统一。（4）室内吊顶上布置的灯具、喷淋头、烟感探头等与吊顶的装饰不协调.当吊顶为块状材料时.灯具、喷琳头、烟感探头等赤布置、安装在板块的中心；当房问、走廊为弧形等不规则形状时，灯具、喷淋头、烟感探头等未根据房问的形状进行布置。（5）当吊顶有凹、凸变化的造型时，喷淋头、烟感探头等消防设施被遮蔽，其功能受到影响。（6）装饰工程与安装工程相互污染。成品保护不当。

3.2 自动喷水灭火系统的管道防腐问题

自动喷水灭火系统的镀锌钢管在现场焊接后，没有进行二次镀锌处理。或者，丝接管口的麻丝、生料带等未彻底清理、对外露丝扣及安装时管道外部的伤痕没有进行防腐处理。

3.3 水、风管的保温问题

水、风管的保温层不牢固，保温层脱落、接头、接缝开裂；保温不到位，法兰、阀门、伸缩器等特殊部位未进行保温处理，出现结露现象；保温层不平整；保温管道的支、吊架部位缺少垫木，且垫木缺少良好的防腐处理。

3.4 管道、仪表、阀门安装中的问题

丝接管外露丝的长度不符合规范规定.法兰连接中的螺栓长度不符合规范规定，沟槽连接中管道不同轴，连接件受力不合理；仪表安装不规范；阀门安装方向.高度不合理，操作不方便，或根本就无法操作；不同材质的金属的接触面未采取绝缘措施，致使发生电化学腐蚀反应；不锈钢材料在焊接后未对不锈钢表面进行焊接飞溅、焊缝酸洗、钝化处理等工艺处理.以致不锈钢表面、焊缝等发生锈蚀。

除上述注意的问题外，还应注意：水泵、风机等设备安装的问题；地漏安装的问题；风管软接头、防火阀的问题；、支吊架问题等，由于篇幅有限，在此不再一一赘述。

4 提高机电安装工程施工质量的措施

目前，绝大多数的总包项目部没有配备足够的机电专业技术人员，而且专业技术人员的技术业务素质往往也不能满足总体质的要求，由此造成了机电安装工程的质量水平完全取决于专业分包的技术能力和管理水，这就使机电安装工程的施工质量基本处于一种失控的状态。所以，提高机电安装工程的施工质量，提高建筑工程整体功能的可靠度，已成为建筑施工总包企业的当务之急。

（1）总包单位必须为项目部配置足够的，具有一定实践经验，业务素质过硬的专业技术人员及专业质量检查员。

（2）总包专业技术人员、专业质量检查员必须先于专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图。总包管理人员只有先于分包熟悉图纸，理解设计意图，才能指导分包做好各项施工技术、质量管理工作。

（3）总包专业技术人员必须与土建技术人员一起进行施工总体策划，做好各专业之间的协调及机电各专业与土建的协调，建筑工程是由很多分部工程构成的整体，其各分部工程是相互关联的，若不能相互协调，其整体质量亦无法得到保证。

（4）总包专业技术人员必须对专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件进行审定，并监督其落实。

（5）施工方案必须在项目施工组织设计的总体框架下具有针对性地深化，使其能夠切实发挥具体指导施工的作用。

（6）总包单位在施工中必须强化过程控制，专业质量检查员必须对工艺、工序质全进行检查，而不仅只是对成品质量进行检查、验收。另外，还需在以下方面注意：施工须满足设计要求，符合相应施工质童验收规范的规定；.先设备就位后工艺管线、先地下后地上、先预留预埋后管线安装、先重点部位后次要部位，并且应该做到合理避让的原则。

5 结束语

机电安装是建筑工程施工的一项重要内容，也是建筑工程施工质量的重要组成部分，是建筑物整体使用性能的重要影响因素。抓好建筑工程的机电安装质量从很大程度上关系到建筑工程的总体质量。因此，在机电设备的安装过程中，要注重施工的质量，提高专业人员的专业素质，保证施工的顺利进行。

参考文献：

[1] 莫伸杰.建筑机电设备安装项目管理探讨[J].科技信息，2012.

[2] 陈泽灵.建筑机电安装施工质量技术[J].质量论坛，2013.