浅析房建工程管理与施工技术

穆慧文

摘 要：随着国家发展越来越好，人们生活水平的不断提高，对房屋建筑要求也不断提高，使得建筑工程行业发展迅速。目前房建工程仍存在着建筑施工管理不达标、质量检测管理体系不健全等问题，增加建筑物质量、安全隐患，影响使用功能。应该不断培养创新型管理人才，强化设计理念，提高安全管理水平，让建筑符合社会发展趋势，并通过建筑材料、格局的整改，以实现绿色施工、可持续发展的目标。

关键词：房建工程管理；施工技术

1 引言

随着城市化进程的不断加快，建筑行业也呈上升趋势发展。在许多城市中，楼层建筑工程管理不在仅仅对现场施工过程进行管理，同时也对建筑工程所涉及的人员、材料、财务审查等环节进行监管，尤其楼层建筑整体管理水平则与整个房建的安全使用有着密不可分的联系，逐渐受到广大城市建筑者的关注，并成为房建施工建设工作中的重中之重。本文结合我国城市建筑设计的实际，对其建筑工程管理的现状进行分析，并提出相应的解决方法。

2 房建工程施工技术探析

2.1 钢结构施工技术

钢结构施工技术是房建工程建设中比较常用的技术之一。在对房建工程进行钢结构建筑施工过程中，应提前对各个施工节点的受力情况进行观测，确保在符合要求的条件下进行钢结构施工操作，以免因不满足要求出现返工的现象发生，减少安全事故发生的几率。

2.2 斜屋施工技术

斜屋施工技术是房建工程施工中应用最为广泛的一种施工手段。因其施工环境的复杂多样性，在施工中需要关注的重点问题也较多。其中一方面，在斜屋施工中应采用单面支模的方式进行混凝土建筑施工；另一方面，应采取从上到下的顺路进行混凝土浇筑，待混凝土干燥后在进行振捣操作。

3 房建工程管理与技术现状

3.1 房建工程施工管理不达标

图纸是房建工程施工项目的主要施工参照物，图纸的设定、审核与实施是施工中重要环节。现存在着施工图纸管理力度不够的现状，为项目的施工带来了不利的影响。部分设计者没有结合施工地点的地形特点，直接就建筑主题展开图纸设计与创作，没有将环境资源等方面考虑在内，造成了生态环境的破坏；部分相关人员为了加快施工进程，就在没有充分的理解图纸的时候，匆忙开始操作，出现了技术上的失误，为避免出现材料的浪费，就在错误的基础上施工，让建筑的安全性得不到保证，且有些人员贪图小利，使用未达标的或从其他不正当渠道获得的材料，这样不负责任的做法，让房建工程的发展走向下坡路。

3.2 房建工程管理体制不完善

现如今，我国许多建筑企业的房建工程管理体制仍然不完善，或是仍采用旧的管理体制来应对不断变化发展的当今建筑行业需求，这也就导致了这些企业获取信息的渠道窄、获取信息不及时而无法及时对建筑工程作出调整，也无法对房建工程进行科学、规范、有效的管理，限制了建筑企业自身的发展与进步。房建工程缺乏系统管理体制，就无法进行系统化作业，也给施工技术人员带来了许多难题，不仅降低了房屋建筑的生产速度，也缺乏科学性的管理使得房屋建筑的标准不统一，给企业大发展增加阻碍。

3.3 相关技术人员专业素养及施工技术水平不足

企业在选择施工人员的时候没有统一标准，难以对技术人员的专业素养进行测评，这也就导致了一些技术不扎实的人员浑水摸鱼，在操作机器设备或是直接进行作业的时候，技术人员的水平将会全部展现出来，技术掌握不牢固将会影响施工的质量和进程，给企业带来不必要的麻烦。许多施工人员在施工时不能很好地操控新型设备以及对新技术的应用，不仅会导致施工质量无法得到保障，也拖慢了施工进程。技术人员是施工管理的基础，影响着整个建筑的施工质量，对企业的影响也是直接性的。

4 房建工程管理与技术的发展前景

4.1 加强房建工程施工管理能力

图纸是项目施工的基础，只有不断的加强管理的力度，才能确保单位的可持续发展。图纸设计者应该到施工地点进行实地考察与调研，結合周边自然环境与城市道路交通情况，根据建筑主题特色，揣摩出建筑的艺术美感与现实意义，设计出具有环保型、艺术型的房屋建筑图纸，既满足了人们的要求，也升华了建筑的美学含义；施工过程中，严格按照图纸进行建设，当出现失误与遗漏，应该及时补救，确保建筑符合图纸的标定，不可以根据经验随意搭建，施工每一步都要有监管人员进行监察与操控，使得房屋的安全性能得到根本的保证；严格要求建设时应用具有国家合格标志的材料，通过正当渠道获得，并科学、合理运用，让建筑本身在规定年限内无安全隐患。

4.2 加强房建工程施工管理和监督

相关的房建工程负责单位应参照房建工程和建筑工程的施工规范和要求对施工人员进行培训，强化技术和技能，加强建筑工程和施工人员的控制，之后再针对工程的施工流程进行细分，防止出现不必要的施工事故。而房建工程的监管单位就要担当起监督者的职责，在施工过程中要严格遵循施工方案的要求，在发现施工人员进行不恰当不合理的施工行为时要及时进行制止。对于房建工程整体要有严格的控制方案，注重避免偷工减料、以次充好等不规范行为，从根本上加强房建工程的质量监督管理，杜绝豆腐渣工程，保障房建工程使用者的安全。

4.3 提升相关技术人员的专业素养

对于选择在相关房建企业入职的人员，必须要具有相关专业技能，能较好地处理突发状况。企业在选择员工的时候，应该严格把关，提高入职门槛，从道德素养、职业素养等多个方面考察员工。企业也要引进相关领域的顶尖人才，以便对房建工程管理和施工技术提出有效性意见。对于已有员工，企业应对其进行整体的业务能力考核，对于技术不扎实的员工应进行派遣进修或是进行统一的培训，培训过程中定期对学员进行检测，专业技能合格的员工方能得到结业证书，投入到原来的正常工作之中来。通过这种方式提升企业技术人员的整体水平，增强企业的核心竞争力。

4.4 加强技术创新与改革

具有先进的技术支持，能够更快的推动行业的发展，并适应市场经济的发展趋势，开拓出房建工程行业的一片天，所以，要不断加强技术的创新与改革，为行业注入新动力。加大资金、经费的投入，定期更换、维修仪器，保障仪器设备的精确度，降低测绘、施工的误差，提高建设的水平；并鼓励相关人员的技术创新，学习国内、外先进的技术，汲取精华，摒弃糟粕，结合单位自身的文化特点以及我国的房屋建筑特点，创新出符合我国房建工程要求的技术，使得我国的专业技术水平始终处于世界领先水平。

5 结语

综上所述，房建工程管理与施工技术的水平高低是关系到一个建筑企业能否生存与发展的重要因素。就目前房建工程发展情况来看，房建工程管理与技术水平总体上处于积极生长的态势，但是仍存在着一些不足。只有通过企业政策体制的改革和技术能力的创新，才能为企业的发展注入新的活力，为企业的发展增强核心竞争力。

参考文献：

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