房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术研究

李振光

摘要：文章对房屋建筑工程中厨卫渗漏的主要原因进行分析，并针对这些原因提出了在房屋建筑工程厨卫施工时所采用的防渗漏施工技术和措施，也提出了施工中的质量控制以及安全措施，以供参考。

关键词：房屋建筑工程;厨卫;防渗漏施工技术

1引言

近年来随着我国经济的快速发展以及人们生活水平的提高，在房屋建筑行业快速发展的同时，人们对于房屋建筑工程質量的要求也在不断提高。而且房屋建筑工程渗漏问题尤其是厨卫渗漏问题是房屋建筑工程中比较严重的问题之一。房屋建筑工程中的厨卫出现渗漏问题，不仅会影响其使用功能以及美观，而且会影响到邻里房屋而造成纠纷等，这就需要从厨卫渗漏的原因进行分析，通过有效的厨卫防渗漏施工技术以及质量控制措施来确保房屋建筑工程中的厨卫施工质量。

2厨卫渗漏的主要原因分析

房屋建筑工程中厨卫出现渗漏的原因主要有以下几个方面：一是建筑防水材料的原因。主要表现在进行建筑防水材料选择时选择了片材以及卷材而没有选用防水涂料，或者是所选用的建筑防水材料的质量不达标。二是结构层的原因。主要表现在所用混凝土的质量不达标而且在混凝土施工中出现密实度不足，而且混凝土的厚度不够均匀，此外还有负力筋的位置不正确或者在分布筋中没有进行弯钩的设置、搭接长度不达标而导致出现涌缝，还有钢筋漏绑等问题。三是在进行厨卫施工时所采用的防渗漏的施工工艺不够合理，没有将水管穿越楼板的部位进行封堵严密而造成漏水。四是在进行厨卫施工时针对细部构造没有做到位，主要表现在没有进行管道预留洞位置的精确确定，甚至是出现了预留洞位置的遗漏，而且在进行管道安装时进行发面积的剔凿现象;在对管道周围进行混凝土浇筑时没有确保密实度的问题而造成渗漏;进行地漏设置时没有确保其高度低于地坪高度，或者是没有进行套管的设置或者套管的设置高度在地面以下;此外还表现在管道以及地漏四周的缝隙没有嵌实而留有缝隙，还存在有分水器的房间没有进行暗地漏的设置;如果卫生间内进行地暖的铺设时，如果在门口没有进行挡水墙的设置或者没有使用双层防水技术都会导致渗漏问题。最后就是卫生间墙施工中使用加气混凝土块进行施工单位没有进行防水涂料的涂刷。以上这些原因都可能会导致房屋建筑厨卫发生渗漏问题。

3厨卫防渗漏施工技术

3.1确保所用防水材料的质量

首先对于厨卫施工中进行砌墙以及涂墙施工时所使用的砂浆来说，需要确保其含泥量在5%以下，而且要控制砂石粒径的大小与规定要求之间的误差在2%以内，还要在墙体上进行灰砂浆抗裂剂以及防水剂的涂刷来提高其抗渗透能力。其次就是在墙体施工中应用尽量采用空心装、多孔砖或者加气混凝土砌块，而且需要对这些材料进行严格的质量检查，并需要有专业的质检部门出具合格报告之后才能进行施工。最后就是选用性能比较优良的新型防水材料，主要有聚氨酯防水涂料、JS 复合防水涂料、SBS 防水卷材、PVC 防水卷材等。

3.2厨卫楼板施工

目前对于厨卫施工通常楼面都是采用整体现浇混凝土楼板的方式，为了防止出现渗漏问题，要求其厚度最好在80mm以上，而且要保证厨卫板面标高比相邻房间板面低60～80mm左右，而且在进行厨卫地漏坡度的设计时，需要以门口为分水线分别向地漏进行找坡，且坡度最好控制在1%左右。

3.3穿过楼面的上、下水管的安装施工

首先是对于给排水管道来说，需要在设计时提前进行孔洞的设计以及在混凝土浇筑时进行孔洞的预留或者是进行套管的埋设，而且要确保所预留的孔洞直径应该比安装管道的直径大1.2cm，其形状也要呈现出上大下小的倒锥形。其次是进行管道安装时，不仅要确保管道安装位置的正确以及确保其垂直度，还要保证其高度满足要求，并且对楼层之间的管道进行安装完成之后，需要使用木楔来对各层的预留孔洞进行临时固定，而且需要专人负责对穿楼板的管道或地漏与预留洞的缝隙进行吊模。最后就是要在管道安装完成之后按照操作流程进行混凝土的补浇。其顺序就是先进行洞口的清理，然后进行支模，并对洞口旧混凝土进行浇水湿润以及进行纯水泥浆的涂刷，最后进行混凝土浇筑以及养护。其中进行支模时最好是采用1.5cm的杉木板或者七夹板，采用挖锯的方式按照管子的外径大小来进行两块半圆模板的制作，并且将其牢固地固定在楼板上口并紧贴楼板底。在进行混凝土浇筑时，需要采用与楼面相同强度等级的混凝土，但是所选用的吊洞细石混凝土的等级需要比现浇板的混凝土强度等级要高，其中所用砂尽量为中粗砂，第一次浇筑应浇筑到板厚的1/3位置，然后在凝结之后再进行细石混凝土的浇筑一直到距离板面10mm的位置并进行振捣密实。在混凝土浇筑完成之后要进行至少3～5天的养护，并对管壁进行清理，然后进行蓄水试验。蓄水试验需要至少进行24h，而且蓄水深度需要在20cm以上，无渗漏问题并经过验收之后将蓄水排干并进行五层防水抹灰，按照要求做好地面的刚性防水或柔性防水。

4工程质量控制与安全措施

在房屋建筑工程厨卫防渗漏施工中，为了确保工程施工质量，需要在进行涂料涂刷之前将面层清理干净，且至少进行两遍涂刷，针对管道以及地面交接处则需要多刷一遍。在水泥砂浆找平时需要对砂浆层的厚度进行控制，确保其厚度符合相关规范的要求。在对洞口进行密封之后需要进行检查和防渗试验，并加强监督检查，对检查出的问题进行合理解决来确保施工质量。针对施工中的高空作业需要满足国家相关规范的规定，并且需要进行项目安全员以及技术员的设置以及安全检查和整改的执行，对施工中的安全隐患进行彻底消灭之后才能进行洞口密封防渗口施工。浇筑施工尽量在白天光线比较好的时段进行，而且应避开高温天气，确保技术人员对施工人员做好技术交底和安全教育，做好应对自然天气以及突发状况的应急预案之后才能进行施工。

5结语

正是由于目前房屋建筑工程中厨卫渗漏问题成为施工中的主要问题之一，因此在对厨卫渗漏原因进行分析之后，提出了厨卫防渗漏施工技术以及技术控制要点，需要严格执行施工技术工艺以及要求，并加强质量监督和管理，将高精度的质量管理作为目标来实现厨卫防水效果的提升。

参考文献：

[1] 刘海， 王列. 民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J]. 江西建材， 2016， 14（20）：85-85.

[2] 苏贺. 探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J]. 工程技术：文摘版， 2016（5）：00107-00107.