房建施工中防渗漏施工技术的应用研究

谢志军

摘 要：城市化建设的进步以及建筑技术的发展以及创新，在一定程度上对于房屋施工建筑等提出更高的技术要求。房屋建筑的质量等一直是人们非常关心的问题，在很多房屋建筑之后经常出现渗漏等现象，这种现象不仅为人们的生活质量造成严重的影响，同时也会影响到房屋建筑整体的销售以及未来发展。在房屋建筑过程中一定要根据具体的需要提升房屋建筑中的防渗漏技术，保证房屋建筑质量的基础上，满足人们对于房屋质量的需求。对此作者进行了详细的调查与研究，提出房屋建筑防渗漏技术应用观点。

关键词：房屋建筑 防渗漏施工技术 应用分析

1、防渗漏施工技术

防渗漏施工技术作为一种先进的技术，在房建施工中发挥着重要的作用，其防范成效对房屋建筑的安全性能、使用期限、整体质量等具有决定性作用。房建施工中的防渗漏施工技术主要是以渗漏相关问题为依据，采取的切实可行的措施，可以将其划分为建筑防渗漏和结构防渗漏。其中建筑防渗漏主要是指对不同的防渗漏措施进行综合应用，继而实现有效的建筑防渗；而结构防渗漏则是利用建筑结构中混凝土的收缩特性，适当提高混凝土的抗裂性能，有效避免渗漏情况的出现。一般在房建施工过程中，基本采用两种或以上的防渗漏施工技术，然后以不同的侧重点和适用范围为依据加以完善，确保房建施工的质量。

2、房屋渗漏形成原因

（1）房屋建筑过程中建筑设计存在一定的不合理之处，房屋建筑之前都需要进行详细的设计，在设计过程中对于这方面的忽视导致房屋建筑出现渗漏现象。大部分设计人员在进行房屋设计期间，对于房屋渗漏问题等没有进行充分的考虑与研究，导致在设计中忽视这方面的预防，造成严重的渗漏现象发生。实际房屋建筑过程中，设计人员在进行设计过程中，基本都会对房屋中的排水以及光照、电气等方面比较重视，但是在防渗漏等方面设计关注的比较少，并且在重视排水设计基础上，对于排水系统的具体排水等程序考虑不够周全，导致房屋建设中很多屋面都会接触到排水，这种情况下不仅会影响到房屋防渗漏、房屋建筑质量等，同时还会造成房屋的急剧老化，影响房屋的使用寿命。与此同时，设计人员在进行房屋设计过程中，对于房屋建筑的美观给予过分的重视，过分追求房屋美观设计的基础上导致在建筑过程中，对于建筑墙面的砖块与砖块之间的缝隙过大，因为各种自然原因的风吹日晒导致房屋受到严重的腐蚀，出现房屋渗漏现象。

（2）在房屋建筑施工过程中施工质量没有得到保证，施工质量不达标的基础上，导致房屋整体质量不合格，存在严重的渗漏问题。建筑行业在经济发展与人口增加的基础上，得到迅速发展，在此基础上相关部门对于房屋建筑施工管理也一直在不断提升，但是因为建筑企业不计其数，基本趋于饱和状态，因此在管理中还存在很多问题，不管是管理质量上还是在施工监督上都存在很多的不足，导致整体的施工质量受到一定的影响。

（3）施工材料以及施工技术等达不到标准，在房屋建筑施工过程中，建筑质量的重要决定因素就是材料的选择，只有施工材料达到一定的标准才能保证施工建筑的质量，同时施工技术也是施工建筑质量保证的重要因素。根据相关调查研究表明，很多房屋出现渗漏都是因为建筑材料不达标，对于比比皆是的建筑施工单位来讲，经常为了减少自身的施工成本，选择价格比较低廉的施工材料进行施工建筑。

3、防渗漏施工技术在房建施工中的应用

3.1门窗防渗漏技术的应用

门窗接缝处经常会出现漏水和渗水等问题，因此在房建施工过程中要合理利用门窗防渗漏技术，做好门窗的防渗漏施工。首先，对门窗材料进行选择时，应该综合考虑门窗材料的美观性和防渗漏性能，如选择铝合金门窗时应从门窗的尺寸和大小出发，结合实际建筑标准进行恰当选择。其次，在门窗安装过程中，必须要以门窗的安装程序为依据，保证门窗的牢固性和安全性；完成安装后应该对门窗周围接缝进行防水处理，适当填充防水材料，有效避免门窗接缝处发生渗漏现象。

3.2屋面工程防渗漏技术的应用

房建工程的主体就是屋面工程，如果防水材料的质量不佳，防水结构不够科学合理，施工时没有预留伸缩缝，或者是混凝土浇筑的厚度不一致等，都会导致房屋屋面产生裂缝，进而造成渗漏问题。因此在房建施工过程中必须要做好屋面施工工作，使其施工质量满足规定的标准，达到良好的施工效果。由于平层房屋的面板是屋面工程中的核心，其在整体房屋区域中发挥着保温和隔热的作用，因此做好该部分的防渗漏处理工作显得尤为重要。通常屋顶天沟和落水口是屋面最易出现渗漏的部位，这就需要在实际施工中做到如下几点：①在屋面设计环节，应该使其具有一定的坡度，以免出现屋面积水问题；②科学把握混凝土浇筑质量，保证浇筑过程的完整性和连续性，均匀搅拌混凝土，这样可以避免蜂窝和漏浆等现象的发生，减少渗漏隐患。

3.3墙面防渗漏技术的应用

墙面防渗漏工作是房建工程中的重要环节，在墙面抹灰施工之前应该整体清洁墙面，保持墙面的平整与干净，然后实施抹灰工作；在抹灰过程中必须要对材料配比加以高度重视，使混凝土的比例与重量与规定标准相符。同时施工人员在实际操作过程中，应该关注墙体和墙面材料的粘合度，将其保护作用加以充分发挥，并合理选择防渗施工材料，促进墙面抗渗漏能力的提高。另外，在砌块墙体施工过程中，应该以相关的技术标准为依据，砌块墙体与建筑楼板底之间的距离应保持在200mm～225mm的范围内，砌块墙体施工完成7天后方可进行侧砖的砌筑；在施工之前要将干砖放在水中浸泡2h，使干砖的湿润度与规定要求相符，防止墙体出现裂缝。

3.4浅析墙面的防渗漏手段

在房屋建设中，对墙面进行防渗漏措施，非常有必要，在墙面施工完成后，墙面抹灰工程前，施工人员要对墙面进行处理，保障其的清洁度和平整度，随后才能开展墙面的抹灰工作，在整个抹灰中，要求工作人员必需十分重视抹灰前材料的搭配上，对混凝土自身的质量作一保障，随后，施工人员还应加强墙体材料和墙休的粘合度，对其保护作用作一保障。再次，在对墙面的防渗材料的选择上，也要加强重视，只有选择质里过关的材料，才能在墙体建设中，不断提高其自身的抗渗漏能力。最后，在对墙体进行砌块时，要求施工人员必需遵循一定的施工标准，一般而言，建筑樓板底和砌块墙体之间的距离应该在200mm以上，225mm以下。对侧砖进行砌筑时，应该在砌块墙体结构后一周开展，为了保障墙体不出现或者很少出现裂缝问题，在对其进行砌筑时，工作人员要将干砖进行侵泡，一般在两小时左右，在保障专题足够湿润的情况下，再开展工作。

总结

在房建建设施工中，由于收到诸多因素的影响，存在大量的渗漏问题。这就要求施工技术人员选用科学有效性的防渗漏施工技术。首先明确房建渗漏的实际位置，结合不同的房建部位，来采取不同的防渗漏措施；其次在防渗漏施工中，要选用优质的施工材料，制作相关施工规范，强化施工技术等等，从而提高房屋施工效率，保证房建施工的总体质量。

参考文献

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