房屋地基基础不均匀沉降危害分析及对策

摘 要：国内建筑业在近些年来有极其快速的发展，随之而来的工程质量问题已成为社会的焦点。房屋地基基础的完整程度，对整个房屋建筑安全有直接的影响作用。房屋地基基础不均匀沉降会对建筑造成不可逆的破坏，房屋可能会发生倾斜或坍塌情况。本文对造成房屋地基基础不均匀沉降的原因进行了研究，探讨了不均匀沉降的危害并提出了一些解决方法。

关键词：地基基础;不均匀沉降;危害

一、 引言

国内经济的快速发展，使得人们对房屋建筑的质量有着越来越高的要求，这就要求房屋建设单位不断改善房屋质量，优化人们的居住体验。现代房屋建设行业对国家经济增长意义重大，但每年都不可避免地段发生建筑安全事故，对建筑单位、房屋居民都带来了无法弥补的损失。房屋地基基础不均匀沉降，即为工程事故的一个主因，需加强对其危害的认识，采取相应的质量控制措施，避免地基基础不均匀沉降现象的发生。

二、 房屋地基基础不均匀沉降的原因

（一）前期勘察不足

房屋建筑项目的安全施工，需要有完善的前期勘察工作為基础。在施工前一般会对工地环境及地质条件进行勘察，探测点距离分布不合理，探测点数量设置过少，探测孔深度不够，造成勘察资料不精确，导致施工过程中可能受土层异常情况影响而产生不均匀沉降。

（二）房屋设计不科学

一些房屋设计人员在设计阶段，并未充分考虑到建筑投入使用后对地基承载力的要求，没有认识到建筑荷载与地基荷载之间的不同，导致对地基基础最大承载力的估算错误，使得整个房屋建设项目可能在施工阶段出现裂缝。若建筑项目房屋结构较复杂，或结构整体性较差，同时地基基础还未做恰当处理，也是引起地基基础不均匀沉降的常见原因。

（三）地基处理不合理

房屋地基基础处理方法种类繁多，不同的地基处理方法会对建筑项目产生不同的影响，同一个方法对于不同的房屋结构也会产生不一样的效应。房屋建设项目设计与施工环节需要结合工程具体情况，根据施工现场的地质条件来采取合适的地基基础处理方法。

三、 房屋地基基础不均匀沉降的危害

房屋建筑负荷大、缺少合理的地基处理手段、地基不够坚固等原因，会造成建筑地基基础不均匀沉降，导致房屋出现裂缝、倾斜等问题。房屋荷载过大，建筑主体会倾斜，墙壁将被破坏，建筑结构可能会水平位移，在其他附加应力的作用下，房屋结构会因承载力过大而塌陷。房屋地基基础不均匀沉降的发生，会导致房屋结构受力点应力发生变化，造成房屋基础部分结构破坏，出现下沉和平移现象，进而影响房屋的整体结构。

四、 房屋地基基础不均匀沉降的应对策略

（一）加强地质勘查质量

地质勘查工作中，需确保勘察资料精确、真实、完整。测量员在检查施工现场时，应科学规划测量点的数量与分布，依照测量规范来进行操作。测量操作完成后，工作人员应在报告中真实记录施工地点的地质结构与土层分布特点，并如实反映土层条件对施工造成的影响，以便设计及施工单位能根据实际情况来进行建筑设计与施工计划编制。为此，需要测量人员有高度责任感，具备优秀的专业素养，同时企业也需加强员工培训，确保勘察人员能够提交真实可靠的测量数据，为后续的设计与施工提供有效保护。

（二）加强设计方案的科学性

房屋建筑设计过程中，应立足于实际，以科学的工程结构设计模式来进行。设计工作要考虑建筑基础与上层建筑的关系，对各自的负载差异进行分析，在满足建筑功能的需求下完成施工方案设计。

房屋结构不应过于烦琐，应结合实际情况对房屋建筑的性能与比例进行协调划分。

房屋墙体设计应采用沉降联合方案，确保建筑基础部分受力均匀。

房屋建筑的设计要建立在施工现场的实际情况上，以工地地质条件为核心，采取相应的处理方法，来扩大房屋支撑面，提高地基强度。

（三）施工环节预防不均匀沉降的措施

施工过程为防止不均匀沉降问题发生，应保障房屋基础设施平衡，并合理安排施工工序。做好地基勘察，强化工地现场的材料堆放管理，都是有效的预防措施。地基基础上部不可堆放过多建材，主要建筑材料应放置于隔离区域之间，降低对地基基础的影响。

在施工工序安排上，应严格依照国家及行业标准进行，并要对施工的每个环节加强质量检测，保障房屋结构的稳定性，降低不均匀沉降的发生概率，确保施工活动顺利进行。

（四）发生不均匀沉降后的处理措施

新建建筑与旧有房屋之间仅有沉降缝的情况下，若两者皆为普通底层楼房，且土质均匀，受力层合乎标准，此时产生的沉降量不大，只需对最外间房屋进行刚度增加处理即可。若非以上情况，则需处理房屋地基，或调整新建筑与旧有建筑的间距，并采用加密桩进行加固。此外，对新旧建筑的加固需要考虑顺序问题。

若两建筑间距无法扩大，且地基地质条件不高时，可采取悬挑基础的方法，来满足建筑对地基强度的要求。

五、 结语

房屋建筑的质量，是人们生活质量与生命安全的重要影响因素。提高房屋稳定性与安全程度，为居民提供可靠的居住空间，需要对房屋地基基础不均匀沉降的问题进行分析并加以解决。房屋建设单位应认识到不均匀沉降的危害，并结合其产生原因，采取有效措施，来提高工地地质条件的勘察质量，强化设计方案的科学性，在施工过程注意预防不均匀沉降的产生，减少房屋建筑事故。

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作者简介：

周强富，南京振高建设有限公司。