BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

周义芳

摘要：当前，BIM技术被广泛应用于建筑领域。由于建筑工程造价预算有着大额性﹑动态性﹑兼容性﹑个别性等特性，但BIM技术在工程造价管理信息化中有着传统预算技术不可比拟的优势，其在提升清单计价工作准确性的同时，还能够实现设计人员和造价人员协同工作的目标，以此有效控制设计变更，减小工程投资。

关键词：BIM技术;工程造价管理;应用及效益

BIM（Building Information Modeling）指建筑信息模型。基于BIM技术的信息数据包括了项目方案设计、项目建设、项目运营、项目维修的所有信息，以方便项目参与各方对项目建设信息进行输入、编辑、查看、整合和运用。BIM技术在我国也有了不少的实践和运用，其中具有代表性的项目如兴延高速跨京包铁路转体项目、广州白云国际机场T2航站楼工程、珠海横琴口岸及综合交通枢纽开发工程、上海比程横琴项目等。

一、BIM技术的定义和特点

（一）定义

BIM技术是指建筑信息模型，建筑的数量、性质、几何因素、地理信息、空间概念等都包含在其中，在工程项目的整个生命周期内发挥着关键性作用和影响。作为一种方法和技术架构，与工程项目的整个过程相互联系，在具体操作的时候，详细收集和整合各个数据信息，依据相关的数据模型，应用数字化信息，从多角度出发，增强三维矢量的科学性与准确性。基于BIM技术的设计方法，将工程项目作为一个整体，对相关数据信息进行整合与分析，全面管理整个工程项目的施工过程，提高项目成本管理的效率，有效降低管理的风险，增加最终的经济收益。

（二）特点

BIM技术主要有可视化的特点，能够对模型进行协调优化。首先可视化是指对BIM技术的应用，可以使施工图纸中的信息内容更加直观和生动的表现出来，为施工人员的顺利施工提供最大程度的便利，有效避免了传统二维建筑图纸重叠的问题。另外，BIM技术能够协调不同部门之间的关系，使各个部门能够在相互了解过程中，增加彼此间的协作与团结能力。在传统的协调模型往往比较单一和片面，不仅浪费了时间和精力，造成人力与财力的增加，而且影响了最终的管理能力。BIM技术能够形成数据坐标，对工程造价管理因素进行细化，实现工程造价管理工作的精细化管理，促进工程管理工作的顺利进行，科学控制和保障工程造价管理的顺利进行，实现信息的有效整合与项目的优化。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用及效益

（一）决策阶段

通过BIM技术在工程投资估算阶段的应用，为项目决策提供了有力的依据，使决策更加的科学性和准确性。通过建立BIM信息模型，运用可视化技术等先进技术，可以调取拟实施项目模型与之对应的工程量，工程造价相关数据，可以通过这些数据分析项目实施地的价格指数，可以单方面对工程造价进行计算，随之对即将实施的项目的总成本和总投资进行估算，从而为项目决策提供支撑依据。

（二）设计阶段

BIM技术在建筑工程设计阶段造价管理中的应用，能够对建筑工程造价进行更加准确的计算，相关人员可以直接借助BIM技术构建建筑工程模型，实现优化设计方案的目标。在建筑工程造价管理过程中，工程设计阶段的造价管理就是一个重要组成部分，而要想保障设计阶段造价管理工作的科学性，就需要对相关资料进行有效搜集，并保证项目资料的准确性、完整性。BIM技术在工程设计阶段造价管理中的应用，可以直接将所有的信息有效纳入到数据库中，通过这样的方式，能够对所有数据进行全面分析，选取相应的资料，以此保证工程设计的科学性，有效控制资源浪费率。另外，BIM技术还能够对建筑工程设计成果进行有效检查，及时发现工程设计中的不足，并采取有效的解决措施，为建筑工程施工奠定良好的基础。

（三）招投标阶段

设计部门创建的BIM技术对于工程的施工企业和预算部门十分重要，它不仅仅可以利用大數据库提供大量信息，还可以帮助企业了解工作量，以至于在短时间内就可以进行做出工作计划。除此之外，BIM技术还可以根据对工程的其它要求来对数据进行调整，并生出招标清单。首先把数据模型通过招标清单的方式给投标企业，让投标人在最短的时间内根据招标人的要求来制定方案。

（四）施工阶段

通常建筑工程施工阶段的造价管理主要体现在工程结算阶段，在传统建筑工程施工阶段造价管理中，大多采取按月结算的模式，这就导致建筑工程施工造价管理较为复杂、繁重。因为在传统的二维图纸造价管理中，由于工程数据往往较为分散，在工程量的汇总和拆分过程中，需要投入大量的人力物力，整个工作相对繁琐，工作的效率相对较低，质量也不易保障，从而影响了工程造价管理工作的开展。而直接在造价管理中引进BIM技术，可以直接将算量软件导入到广联达造价软件中，能够初步形成一个粗造价文件，造价人员可以直接在BIM模型中按照需要进行勾选，选择需要结算的工程量信息，形成实时结算。比如在某一层的柱、梁混凝土消耗计算过程中，就可以先从出价构件图形中进行选择，找出每个构件的清单定额，并筛选有效信息，建立一个独立预算书。

（五）竣工和结算阶段

竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。

三、BIM技术在工程造价管理中的应用趋势

（一）统一化

关于BIM技术的标准，目前国内还未建立统一的标准，但是我国一些规模性的企业在推广BIM技术上，基本上建立了自己的企业标准，这为将来业内进一步建立BIM标准提供了参照，未来BIM标准的发展，势必是走向统一化、规范化的道路，因为只有实现BIM标准的统一化，才能使BIM技术得到更好的应用，才能更好的实现BIM技术的应用价值。

（二）集成化

关于BIM应用的集成，国内部分工程造价软件在研发自己的一系列的BIM技术软件集成，基本上分为五个维度，命名为5D系统，分别是把质量、安全、造价、进度、资料这五个维度进行了应用集成。目前很多项目已落地，未来的发展方向应是通过revit模型与计价软件和算量软件的协同集成。同时也提升了工程造价管理的水平。通过BIM技术的集成化应用类似于可视化、碰撞检查等功能结合工程模型对数据库中的数据进行集成，如人工价格、材料价格、机械设备价格等，对工程进行分析，制定科学合理的资源计划，最终通过集成使工程项目的造价水平得以提高。

四、结语：

总之，将BIM技术广泛的运用可以有效地减少工程建设的周期，使其达到利益最大化。通过实践充分利用BIM技术与实际相结合，将BIM技术与工程造价管理全面结合，进而提高建筑工程造价管理的效率，来提高建筑工程的利益。

参考文献：

[1]吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门窗，2017（10）：69.

[2]练雪红.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].建设科技，2017（16）：68-69.

[3]叶绍锋.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究影响[J].数码设计，2017，6（11）：56.