房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨

摘 要：随着社会经济的不断发展，人们对高品质生活水平的需求也越发的提高。而作为“身心庇护”之所的房屋建筑，其质量和水平也越来越受到人们的广泛关注。然而，随着房屋建筑工程项目的数量的增多，规模的逐步扩大，房屋建筑施工存在的技术问题也越发的凸显出来，时有发生房屋渗漏的状况出现，不仅给建筑行业带来的一定程度的负面影响和经济损失，也严重危害着社会和群众的生命财产安全，造成不可避免的重大影响。本文就将专门针对房屋建筑施工中防渗漏的技术问题进行相关探讨，并提出相对应的改善措施。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏;技术问题;改善措施

房屋建设工程中的防渗漏施工技术是建设优秀建筑工程的核心和重要组成部分。因此，为了提高房屋建筑的质量和水平，营造安全、舒适、实用性强的居住环境，务必要加强防渗漏施工技术的先进性、专业性，以科技带动技能，提升房屋建筑整体的施工质量，减少渗漏情况的发生，进而有效地避免房屋建筑在未来使用的过程中出现的安全隐患。

一、引起房屋建筑渗漏的原因

（一）建筑材料质量问题

建筑材料质量的好坏直接影响着建筑工程整体的质量和效果，也是导致房屋渗漏状况的重要因素之一。但在实际操作的过程中，对建筑材料类型、使用情况的忽视或认知不清，则往往容易产生多方面的问题，诸如：防水材料选材不科学;混凝土的性能和配比不科学等问题，从而导致建筑施工过程中实际应用达不到效果，就会容易出现渗漏的状况问题。

（二）建筑施工技术问题

1. 房屋施工技術人员不专业

房屋建筑施工对技术人员的专业性有一定的高要求，而部分建筑工程项目为了追求单一的经济效益，节省经济成本和资源，采用非专业技术的人员进行房屋建筑施工的相关管理和监督，因此无法对其进行深层次的检测和分析，也就不能及时的发现和改善施工过程中出现的技术问题，埋下不可避免的危险隐患。

2. 房屋建筑设计不合理

房屋建筑设计图纸是施工的科学依据和基础所在，而在建筑设计的过程中，却普遍存在着房屋排水设计不全面、外墙链接形式不恰当等设计问题，致使房屋建筑的墙面长期泡在水中，引起建筑材料的老化和腐烂，以及建筑链接处之间密封性不强而导致的程度不一的渗漏发生[1]。

3. 房屋建筑施工技术存在问题

房屋建筑施工技术的科学与否，对建筑工程项目整体质量的高低起着关键性的影响。而在这一方面，因施工技术的不完善，不专业，或是不科学，往往容易导致房屋建筑墙面防水层出现积水、开裂和空鼓等问题状况，加上混凝土性能或厚度不过关，养护等细节上的工作不到位，以至于从根本上就给房屋建筑工程埋下了渗漏等多种问题。

（三）房屋建筑施工监管体系不完善

随着人们生活水平质量的提高，对高品质的房屋建筑的需求也日益在持续增长。尽管因此所带来的建筑行业飞速发展起来，但相对应的建筑施工的质量监管、风险管控和成本控制等因素却没能及时跟上行业发展的脚步，仍然存在着诸多问题和矛盾。而究其根本在于缺乏完善的房屋建筑施工管理监督体系，也就无法针对施工过程中，类似建筑材料选择和配置等操作规范，房屋建筑设计等技术要求等进行科学化、规范化的监督，或是针对过程中出现的问题和可能存在的隐患，进行合理、有效的改善或解决，以至于进一步促成了房屋建筑施工“随意性”，从而造成了后期房屋建筑使用过程的一系列问题[2]。

二、改善房屋渗漏施工技术的措施

（一）选用高品质的建筑材料

建筑材料作为房屋建筑施工的关键性基础和前提，务必需要在选材和配置时做好型号、规格、质地等方面的确认，特别是在针对涂料等方面应反复进行科学的分析研究，以及实际效用的多重实验，严格把控材料的引进和现场使用情况，避免因建筑材料质量或使用不当等原因引起的从根源上的房屋建筑渗漏等问题发生[3]。

（二）加强房屋建筑施工的专业技术性

一方面，房屋建筑施工项目的团队负责人应有意识地培养和加强专业技术在对房屋建筑施工上重要性方面的认知，从始至终的采用具备专业技能的工程技术人员，致力于建立科学合理、有效的建筑施工方案，及时针对可能存在的危险隐患进行改善和解决，同时能够针对专业技术性的因素开展深层次的研究和分析。另一方面，加强房屋建筑施工的专业技术水平，不定期针对工程技术人员等相关工作人员开展房屋建筑工程相关的培训活动，以此促使建筑施工团队掌握最新的信息和最先进的科学技能。从而在房屋建筑施工前期的设计图纸上，能够全方位、多角度的进行思考，切实保障设计图纸的完整性和完善性。同时也能够在后期的施工过程中，避免多种，如房屋渗漏等不必要问题发生，以专业的技术水平解决施工过程中的所有问题。

（三）建立健全房屋建筑施工监管体系

科学合理的施工监管体系是对房屋建筑质量根本性的保障，同时也为施工过程的每一个环节提供了科学的依据。因此建立健全科学有效房屋建筑施工监管体系是势在必行，也刻不容缓。为此，首先要从施工过程中的细节处着手，注重施工的每一个环节，切实做到施工材料、操作等环节细致方面的相关审查，务必使其质量能够符合建筑工程的相关要求。其次，针对建筑施工的设计图纸和模型构架，要设立独立的专项检查，及时并高效地展开相关检验工作，确保建筑设计图纸的科学性和合理性。最后，针对房屋建筑的施工现场，相关监管部门应不定期的派专人进行相应的勘测和检查，确保施工现场的真实情况符合相应的施工方案[4]。

三、房屋渗漏施工技术的应用

房屋渗漏施工技术一般主要会被应用在门窗、墙体和厨卫等三个方面，同时这也是房屋渗漏的高发区域，因此需要在施工过程中格外的注意，切实加强在建筑施工过程中的基础机构，以及施工结束后的巩固和修正等方面的细节处理，从而尽可能减少房屋渗漏的问题发生。

结束语：

综上所述，房屋渗漏问题是房屋建设施工中的主要关键性问题之一，因此想要确保获取高质量水平的建筑工程，就务必需要从改善房屋渗漏的问题点着手。加强对房屋建设的施工前期准备，如建筑材料选购和分析、设计图纸或建模等，到施工过程中的管线处理、打孔、安装等每一个操作环节，再到施工后的巩固和修正等，都应做到尽可能的完善起来。只有这样，才能确保房屋建筑工程的整体安全性和稳定性，才能不断地、持续性的提到房屋建设施工的整体水平，促进建筑行业的良性发展。同时在避免房屋渗漏等危害引起的事故上发挥有效的作用，切实的保障人们的生命财产安全，最终进一步带动社会经济的更深一步的发展。

参考文献：

[1] 毕森. 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J]. 环球市场， 2017（7）.

[2] 李宗君. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J]. 居舍， 2018（20）：61.

[3] 韩阳. 关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的探讨[J]. 门窗， 2017（2）.

[4] 吴慧. 关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J]. 建材与装饰， 2017（1）.

作者简介：

（李翔宇），性别：男，出生年（1992-），籍贯（河北沧州），民族（汉族），职称（助理工程师），学历（大学本科），研究方向（铁道建筑）