建筑工程监理存在的问题及对策

冯迎春

摘 要：建设监理工作的发展对提高建设项目的施工质量、加快施工进度、合理控制施工成本至关重要。不过从我国建筑监理现状来看，在展开的工作当中，还有许多不完善的问题，比如：很多监理的专业度并不高，流程不够规范，制度也不完善，这些问题严重影响了建筑行业的发展，长期以来形成了不良风气，导致建筑质量并不合规，因此，运用积极、合理的对策对此进行改善是极为必要的。

关键词：建筑工程监理;问题;对策

1建筑工程监理过程中常见问题

1.1对建筑工程监理的准确认识有所欠缺

工程监理是建筑行业中关键性的一部分，牵扯着建筑施工的整体质量，同时也与建筑企业的声誉有着巨大的关联。目前，部分建筑企业仍对建筑工程监理的准确认识有所欠缺，对建筑的施工情况不加以重视，只是简单的巡视施工情况。除此以外，监理人员由于经验能力不足，在监理施工时不清楚怎样管理与有效管理，从而导致建筑工人在工作时的积极性不高，也使得建筑在完工时的质量较差。因此，所完成的建筑不仅得不到投资方的认可，相应的也会损失企业单位的声誉。

1.2监理工作不到位

一方面，监理人员存在问题。现阶段，在进行建筑项目的招标工作时，对于监理人员的资质有着较高的要求。一些监理单位为了提高中标的可能性，往往会在大量的工程项目中上报相同的监理人员。但是，一旦工程中标后，就会出现临时换人的乱象，甚至一些工程项目存在着监理人员空挂的问题，严重的扰乱了监理行业的正常秩序。另一方面，具体监理工作不到位。部分监理企业为了追求更高的经济效益、提高企业的竞争能力，会将一些中标项目进行分包，这一过程中监理单位会收取一定的管理费用。但是，由于分包的个人或企业不具有相应的资质，因而会对监理质量造成不良影响。长此以往，将导致监理工作漏洞百出，同时也增大了工程监理风险。

1.3对工程施工的质量监督力度不够

监理单位的对工程施工质量的监理是其中的一项重要内容，保障工程质量也是保障人民生活质量的基本要求，因此，监理单位必须充分做好质量方面的监管。但是，在当前建筑施工监理过程中的质量监管存在着很大的问题——监督力度有限。比如，虽然我国对监理单位监督进行了明确规定，但是一些豆腐渣工程依然存在，可见，监理单位对质量的监督多是流于形式，没有起到实质性的作用。如，本项目监理合同中规定施工监理质量的相关规则，但是在实际的施工中，监理工作落实不到位。另一个方面是，对同一个施工项目，往往经过多次转包，层层剥扣，资金流失严重，致使在施工过程中不能保障施工的材料质量和人的技术水平，致使一些建筑水平低的人员参与到施工过程中，严重影响了工程的正常施工，监理单位在这一方面也没有做到有效的监督。

2对建筑工程监理工作对策分析

2.1准备阶段的全过程监理质量控制策略

监理工程师不仅需要了解施工项目的整体过程，还需要了解项目的进度，尽可能完整地制定项目质量监督计划，以确保项目监理项目的完成。准备阶段的全过程监督质量控制策略主要在三个方面实施。一是审查施工承包商的能力，加强审查，特别是审查总承包企业的资质，审查分包企业的技术资格，避免非法分包。同时，有必要加强施工技术人员的安全意识培训，尽可能减少施工引起的相应安全问题。

一是加强质量管理，特别是在施工初期，要有效监督和控制施工的各个环节，加强监督和工程师对安全和质量的重视，落实安全和质量责任。重视责任，加强实施“三检”制度，督促质监部门做好检查，并对监督进行检查和签字。一是加强对建筑材料和钢笔质量的检查和控制。材料质量与整个项目的整体质量直接相关。因此，有必要加强对相关材料的控制。消除偷工减料，避免不合格材料，最大限度地降低施工安全风险。

2.2施工阶段的全过程监理质量控制策略

在建筑工程項目施工阶段的控制中，要严格把控施工质量，出台相关的监理管控细则，针对全过程监理中存在的矛盾问题，及时予以沟通解决。此外，针对在实际监理过程中出现的设计与生产图纸不符的情况，以及和施工违反的情况，就需要进一步加强对项目施工人员专业的培训，强化质量检测，不断提高总承包企业的技术及质量管理水平。在实际的建筑工程施工中，监理单位要确保将相关安全事故尽可能的降到最低，充分发挥监理的作用，对施工环境及安全防护做好保障。

2.3验收阶段的全过程监理质量控制策略

整体建筑工程项目竣工后，进入到验收阶段，监理部门应对项目整体工程质量进行检测，确保工程质量符合相关的标准。在这一阶段，监理部门应开展细致的严格的监理工作，如对地基基础、防水工程、土建主体、水暖电等强化验收检查，并将相应的质量检测工作落实到位。而对于承包商开展分项分部的施工情形时，监理部门则需要强化自检记录，充分落实验收工作，确保验收合格并签字。若在验收阶段，出现了质量安全问题，没有达到质量标准，则应该强制要求施工单位按照要求进行整改，并在整改后继续接收监理部门的再次验收检查。

2.4加强工程技术创新在工程监理上的应用

我国的建筑工程行业随着社会主义经济体制的不断发展，传统应用于监理工作的技术已无法继续使用，所以，新技术的出现是必然趋势。监理工作利用新技术可不断提高工程监理的水平，对建筑施工的质量与建筑企业的发展都能很好的起到促进作用。除此以外，新技术对监理制度方面也有良好的影响。新技术不仅能在监理过程中带动整体工程质量的提升，也能通过完善的监理制度降低施工成本，对监理工程的发展与建设提供有效的保障。因此，加强工程技术创新在工程监理上的应用是未来建筑企业必要的选择项目，也是社会各行各业重视程度相对较大的环节。

2.5加强旁站监理和巡视检查力度并提高建筑监理的信息化水平

对建筑旁站要加大监理力度，并进行不定期的巡视检查，对工程项目的各个方面、各个进程要做到实时把握动态，确保项目的顺利进行和质量的可靠。由于领导在建设工程施工监理中起着极其重要的作用，通常，其决策对整个建设监理公司的决策起决定性作用。所以，应加强领导责任制信息源建设，落实终身质量责任制，即不因领导职务变更而放弃追究领导责任。

2.6切实提升建筑工程监理相关法律法规建设力度

我国范围内一些和建筑工程相关的法律法规当中都涉及到监理方面的内容，但是却没有做出较为明确的规定，有关监理工作的各个条款也有一定局限性，因此建筑工程监理工作进行的过程中，一般情况下都是将质量监理放置在一个较为重要的地位上，因此人们对监理工作的认识也不准确。在此背景之下，相关法律法规中涉及到建筑工程监理工作的内容应当逐渐向着规范化的方向发展，构建出公平、公正、公开的招投标机制，促使我国范围内各个监理单位实际运行的过程当中培养出一定的竞争意识，推动我国建筑工程监理行业逐渐走上一条规范化发展道路。

结论

综上所述，伴随着建筑工程行业的迅速发展，工程监理在建筑行业上的作用日趋体现。这不仅关系着建筑整体的质量，更牵扯着相关用户的人身安全。虽然我国建筑行业在工程监理上还存在一些问题，但这些都是可以有效解决的。只要加强建筑工程监理人员的综合素质与遵守监理的基本原则，在监理时适时创新，并完善相应的建筑工程监理机制，就能高效率地提高建筑行业的发展。时代在发展，人们所需要的生活质量在不断增加，建筑行业在未来面对的挑战会越来越困难，相应的监理过程也愈发艰难。但如果能遵循上述的建议，那么，我国的建筑事业会越走越远。

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