建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用

岳伊乔

摘要：结合实际详细论述建筑工程造价审核过程中项目全过程造价控制的有效运用方式，首先阐述建筑工程造价审核过程中存在的造价控制难点问题，其次在问题提出的同时对全过程造价控制的应用策略进行了深入探讨，实践可知通过全过程造价控制的应用，能够提高建筑工程造价审核水平，对促进建筑企业的发展有着重要的作用。

关键词：建筑工程；造价审核；全过程造价；控制；运用

工程的造价控制是一项极为复杂且综合性较强的工作，在具体实施的过程中既要有扎实的专业素养，与此同时还要与相关的规章制度相一致。一项工程的开展能否在保障成本合理使用的前提下达到营收，最为核心的部分就是工程造价的科学管理。通常来说，工程造价的实施都是以各个细节的部署为基础条件，进而为各个施工的稳步推进提供资金支持，与此同时也有助于保障企业自身的经济效益。通过多年的工程考察以及市场运营的对比，发现工程造价的实施通常都应以技术专业性为基准具体推进，同时每一个细节的操作都要符合技术操作的要求，从而确保相关工程投资者最大的经济收益。

一、建筑工程造价审核中的造价控制问题

（一）相关造价审核人员专业素质不足

建筑工程的造价审核绝非是一项独立性质的技术操作，通常对其实施都要与经济因素相融合。这样就需要相关的审核人员既要掌握专业技能的理论知识，同时也要具备其他相关工程设计操作的经验。然而事实却是在现代化大潮的推动之下，尽管技术的操作水平获得了快速的提升，但是建筑工程核算过程中的复杂性问题依旧难以得到彻底解决。而出现这样的情况很大程度上与快速变化的技术以及材料有着很大关系，由于各类新型技术和优质材料的出现，进而使得原本的造价设计和规划变得不再有参考价值，市场的风云变幻造成造价的管理和控制处于一种迷茫的状态，然而这样的情况并非不能得到解决，这主要与相关操作的技能水平有着很大关系，总而言之如果造价管理人员的专业技能过硬，并能够统筹市场变化的发展态势，从而整个造价的布局就会变得游刃有余、稳定有序。

（二）存在工程量虚增的现象

通常情况下，施工企业都是以自身利益为参照谋划具体的工程量，而对于建筑工程的稳定性和安全性，则基本很少过问，在这样的情况下就很容易出现工程量虚报的情况，为使得造价与实际施工之间账目的吻合，开始以一些虚无的工程量来套取工程资金的使用，如此一来工程的造价控制就很容易被逐步架空，从而使得后续的管理推进变得没有方向。需要注意的是，这是一种自欺欺人的虚假套路，其对于整个工程的良性发展只会是引火自焚，不仅不会为企业的长期发展带来更多的竞争优势，还会使得企业所有的付出最终演化为泡影。

（三）工程定额中存在严重的高套现象

对于建筑工程的造价控制，通常都会有国家设定的编制，而相应的定额基价就是编制设定的重要条件，基价和定额等是否存在异常都是影响工程结算的重要方面。而有些施工机构就是借助于这样的一种关系来增加工程费用，抑或是套取市政和土建的定额等，这样就会造成工程造价的计算变得混乱不堪，而这也就是某些施工机构借以谋私利投机的手段。

（四）更换变更联系单

工程变更联系单是施工过程中实施图纸更改的重要参照，在正式的施工中常常由于建设单位监督不力，进而使得变更联系单办理滞后，长此以往就会造成后续各个环节的施工处于一种混乱状态。而有些施工机构也常常在联系单上做手脚，为了从中牟利私下使用一些违规的手段。

二、工程造价审核中全过程造价控制的应用措施分析

（一）严格规范造价审核制度的建立和操作程序

对于工程的控制绝不可只从单一的某一个具体方面入手，由于其是一项综合性较强的工程项目，因而在具体实施的过程中务必切实统揽诸如主管部门的控制和造价人员的控制等各个细节的问题。与此同时还要逐步构建健全的管理制度，并对不同的审核流程分门别类，另外要加强对具体管理人员基本道德素质的培养，从而确保造价管理不仅在制度和流程上规范严谨，也要确保具体操作人员的技术达标。在各专业人员在具体施工的过程中要加强联系相互协作，进而使得整体造价的控制更为协调稳固，只有这样才能保障工程造价审核按照预期规划有序推进，为相关工程的顺利实施提供资金方面的支持。

（二）做好工程量的审核

工程造价审核中最为核心的部分当属工程量的审核工作，受制于施工责任双方所处位置的不同，因而使得工程量的测算存在差异。而实现工程量的科学审核，首先要进行的就是对规划图纸的认真梳理，并协调工程的具体所需和图纸的相关内容，进而选用适宜的工程量的审核方法，当前常用到的审核方法主要有全面审核法以及重点审核法和对比审核法等具体方法。为确保审核的最终效果达到预期目标，通常在选用审核方法务必要引起足够的重视。其次要关注的就是工程量计算中是否存在重复计算的情况，并判定其是否遵循统一的计算规则。如果存在图纸标识不清的工程量，通常都是要实施现场的测量并做好认真的核对，从而在明确动态变化的情况下对工程量的做到精准无误的审核。

（三）加强控制定额的审核

对于定额的审核主要侧重于判定定额子目与工程各分部工程的特征是否有出入，或者是否存在套入基价的现象。对于单价套取的审核主要是审核套用标准定额是否科学，同时也需要查明是否存在重复的套用现象。如果针对的是投标工程的审核操作，则需要审查其单价与投标报价之间是否相符，另外还要审查套用的定额与选购材料之间的差价是否处于合理的区间。

（四）现场施工签证的审核

现场签证通常是承发包双方最易出现分歧的施工部分，诸多的施工方都乐意用最低的价格得到最优的工程，然后再通过施工过程中增加签证来获取更多的经济利益。对于现场签证的审核务必要遵循以下三个方面的准则：其一是客观性准则，审核的出发点就是查明其签证是否真实以及设定的施工流程是否合乎规定；其二就是整体性准则，对于签证的审核务必要放到工程施工的大环境中去，防止工程量出现重复的情况，与此同时造价控制的责任方也要审核明确；其三就是要坚持全面性准则，签证的审核不仅要统揽签证事项的真实性，同时还要在数量和单价等方面做到真实性的审核。

（五）加强材料价格的审核

材料是工程施工中必不可少的一部分，而对其的审核也最能为工程造价的有效实施提供参考。一般情况下，一些施工方都会在编制造价的过程中虚报材料价格，或是在材料价格变动幅度较大的情况下，以最高的价格来定义最低点选购的材料，如此一来整个材料价格的编制基本全由施工方决定，整个工程的造价控制就处于一种极不客观公正的状态。对于这样的情况，在审查的时候应以合同约定的方式进行，并综合甲方现场签证确定的材料价格来具体实施，总之在对材料价格审核的时候务必要以合法的渠道选定适宜的方式实施，从而保障在此环节推进工作的严密谨慎。

三、结语：

综上所述，伴随着我国经济的快速发展，建筑工程的造价控制也越来越被相关的施工单位关注，总体上来看其不仅是工程投资的重要部署，同时还是保障工程施工不出现质量问题的关键举措，正所谓资金的问题永远掺杂在质量施工过程中，因而造价控制时时刻刻都要切实防范并做到严密的部署。

参考文献：

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