基于BIM的全过程工程造价管理

王晓红

摘要：在建筑项目全过程造价管理中应用BIM技术，可以有效监管项目各施工环节，使得各阶段成本管理整体质量与效率得到提升。实际操作中，应用BIM技术平台的相关系统性信息，有效连接成本管理各阶段与价格管理，有效控制各环节目标，从根本上提高项目投资效率，保障项目全过程造价管理效率。

关键词：BIM技术;工程造价;过程管理

一、BIM技术

（一）BIM的概念与特征

BIM的概念最早由美国的ChuckEastman提出，即建立一个包含建设项目整个生命周期信息的模型，这个模型不仅包括构件的几何、物理信息，构件的功能要求，更要包括维护管理和施工过程、工艺、进度等过程信息。

BIM是一种新型的表达方式，更是一种基于过程的整体管理理念。其核心是信息，基本元素是构件，将所有构件基本信息通过参数方式来表达，集中存储于数据库当中，在项目不同阶段，各参与方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反应其各自职责的协同作业。因此，BIM并不是一个单独的模型，而是不同专业出于不同的需求基于核心模型建立的多个模型，用以实现各自的专业要求。

BIM模型的价值体现在对信息数据的高度集成和协同共享，从而实现项目各阶段中的协同工作，其模型特征主要有参数化、可視化、模拟性、可协调性、可输出性。

（二）常见BIM造价软件

BIM造价软件可以对BIM模型进行工程量统计和造价分析，并可以根据工程的进度提供造价管理需要的数据，国内应用比较广泛的造价软件有广联达、鲁班、清华斯维尔等，国外常用的是Innovaya和Solibri。

二、BIM技术在工程造价管理中的应用优势

（一）工程造价管理的数据积累与共享

在建筑工程的造价管理工作中，利用BIM技术对设计施工模型进行三维立体展现，便于相关的操作人员对信息数据进行有效的储存工作。将建筑工程造价信息进行有效的储存，可以便于之后的类似工程进行造价管理时，拥有可以借鉴的造价数据，进行快速的造价管理工作，为建筑工程提供整体的进步。信息数据的储存可以有效的帮助分散的项目资料进行有效的整合工作，帮助相关的造价管理人员进行快速的使用，打破了信息数据无法共享的困难，实现了信息数据工作后增加了建筑工程项目的整体进度，保证了建筑企业在工程中的经济利益最大化。

（二）提高项目造价数据的时效性

在进行工程造价管理工作时，运用BIM技术建立相关的建筑工程模型，可以帮助项目工程相关的利益方更加便捷的了解建筑工程项目的进度，其中对于材料的生产厂家也可以进行快速的查询，快速的信息交流可以避免建筑工程中出现的失误。BIM技术在工程造价管理工作中进行有效的运用，可以帮助造价管理人员建立起相关的交流平台，让信息的传输与接受都更加的方便快捷，解决了信息化技术无法建立平台的困难。

在进行信息数据的直接传输接收过程中，可以防止信息在传输过程中发生错误的改变，也可以让相关的造价管理人员更加直观的看到信息数据的有效性，增加了工程造价管理工作的准确性。在工程造价管理人员运用BIM技术中的5D模型时，可以帮助相关的信息数据更加便捷的到达新型信息数据接收库中，保证信息在传输过程中不会发生改变，让传统的信息僵化以及信息化技术落后的情况得到巨大的改变，解决建筑工程不能进行全过程的造价管理的困难。

三、工程各阶段造价管理中的具体应用

（一）应用于项目决策阶段

BIM技术应用前，项目决策阶段，因专业数据与信息资源不足，使得投资估算人员无法掌握更多的项目资源，信息失去平衡性，难以为决策投资估算提供可靠参考依据。另外，因项目决策前期，市场调研不全面，设计阶段出现很多不确定性问题，施工阶段发生变更与索赔，引起一系列事故。BIM技术的应用，可在BIM模型中，导入类似项目数据或人工创建输入，分析并处理这些数据，以此开展项目投资估算，为前期投资决策提供精准化可行性研究，并为后期项目施工提供保障。

（二）应用于项目设计阶段

建筑项目造价管理中，加强项目设计阶段的管理显得尤为重要。设计阶段，项目造价管理主要是编制设计概算，其编制必须要保障精确度、设计深度与完整度。设计方案必须要包含项目地点、规模与工艺流程，另外还要包含项目技术与施工人员素质等相关信息，且设计概算相关信息必须要准确而完整。项目设计阶段应用BIM技术，旨在对设计方案进行优化，以便合理控制项目造价设计。应用BIM技术，可引导项目人员科学构建模型，设立数据库收纳项目核算相关的历史数据，根据项目造价指标与施工要求，合理确定设计指标，减少工作强度，合理控制项目成本。该技术的应用不但直接体现于设计方案优化，在设计成果检验方面也有很大的体现，应用BIM技术检验软件，并在软件中设置相关指标，以此检验设计方案成果，对项目造价设计方案进行针对性的改善。

（三）应用于项目招标阶段

建筑项目施工中，项目招标为设计转换为建筑实物创造了条件。项目招标造价管理，招标文件、拦标价与标底等工作是十分重要的，以此顺利进行项目招标工作。在此过程中，各施工单位间要相互配合。应用BIM技术，能够帮助施工单位准确计算招标工程量，便于更好的编制项目招标文件。此外，施工企业还可借助BIM技术模型，计算单位现有工程量，判断是否可接纳设计单位提供的建筑项目，以防工程量太大造成项目出现亏损。

（四）应用项目施工阶段

整个项目实施过程中，施工阶段非常关键，因而其造价控制更是重中之重。因施工周期长，施工阶段极易出现工程变更以及进度款支付等矛盾纠纷。应用BIM技术，可以实时管理项目信息。BIM技术模型中，不同构件有不同的数形，且该模型中的项目信息是相关关联且连续的，有效关联量与价，利用BIM技术软件，随时随地查询信息，降低项目变更发生几率，从不同维度实现估算对比，动态化观察工程量与造价，使得项目变更后成本管控力增强，进度款支付能力得到提升。

（五）应用项目竣工结算阶段

BIM技术模型的应用，项目施工阶段，竣工结算手段被不断修正完善，因而在竣工结算阶段，可直接获得工程量。目前，工程建设中，固定单价合同是所选主要合同形式，未调整综合单价，假若工程量改变，造价造价也会相应改变。利用BIM技术模型，导入综合单价数据，实现框图出价目标，加快了结算速度，还可以降低纠纷情况发生几率。

四、结语：

众所周知，建筑项目施工中，工程造价管理活动有很强的系统性，贯穿于整个项目施工。项目各施工阶段，工程造价管理信息不断涌现，直接影响到工程造价全面管理。假若采用传统造价管理方法，面对大量造价信息，造价管理人员不知如何下手，造价管理效果得不到保障。此种情况下，引入BIM技术，实现工程造价信息化管理，获得预期造价管理效果具有深远意义。

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