建筑给排水工程常见渗漏问题及解决对策

孔德宝

中国建筑技术集团有限公司 广东 深圳 518000

1 引言

在目前建筑工程的建设规模在不断扩大以及建设数量不断增多的发展形式下,同时也对建筑工程的施工质量提出了更高的要求。针对建筑工程中容易出现渗漏问题的给排水工程来说,在确保供应优质水源并且排出生活污水的作用下,需要对引发此工程类型出现渗漏的原因进行分析,并且针对此问题做好相应的预防措施,以保证建筑给排水工程的施工质量。

2 常见的渗漏问题和成因

在目前建筑工程结构更加复杂的发展趋势下,也使得其中的给排水系统更加复杂,并且表现出不同结构形式的建筑工程具有不同设计的给排水系统的现状。而在上述复杂的施工环节中,容易由于所应用的施工材料质量存在问题或者施工技术不达标等原因而导致整个工程在运营中出现渗水的问题。

2.1 施工材料质量方面的原因 在建筑工程中的给排水工程中所应用的各种管件和设备的数量比较多,如果这些管件和设备中存在质量不达标的现象,就极容易在后期使用中导致渗水问题的出现。这主要是由于在此工程中,由于管道材料通常需要在极为恶劣的环境中应用,尤其是在潮湿环境中应用时,对所用管材的抗锈蚀等能力提出了较高的要求。也就是要求其具有较高的抗锈蚀能力并具有较长的使用寿命。同时还要求其具有较高的连接构件的适配性,做好施工中所用的各种施工材料的质量检验工作,确保所用材料中不存在裂纹或者缺口等缺陷。通过对施工现场中施工材料的严格保管和存放,确保施工材料质量,避免由于施工材料质量问题而导致出现的渗漏问题。

2.2 施工管理原因而导致的渗漏问题 一是由于建筑给排水工程施工所面临的作业环境比较复杂,其中的任何一个环节出现施工质量问题都可能会对给排水管道的运行质量造成影响。为此就需要做好施工过程中的现场监管工作,避免由于人员监管不力而导致的操作错误或失误的问题,从而导致渗漏问题的发生。二是给排水工程施工中的施工人员综合素质方面的问题,主要表现此类施工人员通常具有偏低的专业能力,而且在施工之前也并没有经过专业和系统的培训与考核,通常是在简单的技术交底之后就开展施工,容易在上述监管不足的原因下造成施工人员施工操作不规范的现象,这也是导致给排水管道渗漏的原因之一。最后就是由于给排水管道施工中的管道安装工序比较复杂,为此就需要在安装施工中对施工方案进行严格执行,重点做好安装作业中的安装顺序控制以及对预留件的前提处理等工作。但是在此环节中也容易由于没有按照规定进行套管的设置而出现管道和施工结构中出现较大膨胀差的问题,这就会导致伸缩缝的出现而对管道质量造成影响。此外也会在处理管道接口位置时通过焊接作业来提升其密封性,但是也导致没有正确选择焊接技术而出现的管道渗漏问题。

3 建筑给排水渗漏问题的预防措施

3.1 做好对施工材料的质量控制 目前建筑给排水工程中所使用的施工材料种类在不断增多,但是也暴露出质量参差不齐的问题,这就需要在选择施工材料时,需要确保其满足管网设计的实际内容及要求,而且要做好对施工材料质量的严格控制。具体地说就是在材料采购以及进场时做好对材料的全面检验以及抽检等工作,所要检查的内容重点就是管材的外观是否存在裂纹或者孔隙问题,还要检查管材的端口,保证不同管材之间可以有效承接。此外也可以通过抽检的方式来进行质量检测和控制,确保施工现场中的材料达标,或者是通过与厂家调换的方式来保证施工材料达标,从源头上防止出现管道渗漏的问题。

3.2 做好施工管理工作 在建筑给排水工程施工中,为了确保现场严格的施工监管,就需要合理规范施工中的每个环节。比如在开展管道施工中,需要在全面检查和清除管道内的油渍和污渍之后进行垫片的合理添加,以保证不同管道之间的良好衔接。同时还要在特定的部位进行固定元件的设置,确保管网安装时的有效固定,避免管道在应用过程中受到外力时而出现渗漏问题。

4 建筑给排水安装工程质量控制方式

针对建筑给排水工程安装施工以及应用中容易出现的管道和接口渗漏的问题,对于前者来说,需要在问题发生时,要先对渗漏的位置以及渗漏点的大小进行确定,针对其中存在的钢管的针眼分辨难度较大的现状,可以通过水压试验的方式来对管道的渗漏位置和渗漏点大小进行检测。在修补过程中,需要对管道进行烘干以及对管壁进行清理之后,所采用的贴补材料为环氧树脂,而如果裂缝较大,则需要使用环氧树脂水泥砂浆来进行处理,而且在处理之后需要在外面涂覆一层环氧树脂溶液,且使用玻璃纤维布进行压紧粘贴。如果是针对塑料排水管来说,则需要将相同管径的套管从径向位置锯开,在对接口位置和内壁进行处理之后,在其内部进行胶粘剂的涂刷之后进行套管的合拢,然后使用胶带进行缠绕固定。而对于后者也就是接口渗漏问题来说,此问题通常在卫生间或者是厨房等用水比较多的区域集中出现。针对此问题,通常是采用水压试验的方式来寻找和确认渗漏位置,并且结合水压试验参数来对渗漏区域大小进行判断。针对渗漏区域比较小的问题,则可以在对渗漏位置表面的杂物进行清理之后使用环氧腻子进行修补。而针对破损比较大的位置,则需要在去除接口位置的挡胶圈之后,将石棉水泥添加在接缝位置对接口进行重新固定。

5 结语

针对目前建筑工程施工中对给排水工程施工质量的要求不断提升的现状,需要针对引发给排水工程渗漏问题的有关原因来做好相应的预防处理,同时做好施工材料质量以及施工管理方面的控制措施,减少或避免给排水工程的渗漏问题。针对已经出现的渗漏问题,则需要在准确判断渗漏位置和区域大小之后采取相应的措施进行补漏或修复处理,以确保给排水工程的质量。