基于高层住宅施工新工艺

雷 钢

（湖南省永安建筑股份有限公司，湖南 浏阳 410300）

新时期各种新技术、新工艺都在不断涌现，而这些新兴技术和工艺的出现又反过来大幅度推动了我国建筑行业的发展。在居民住宅建筑上，现阶段随着人们生活质量的提高，对高层住宅的质量和环境都提出了更高的要求。

1 工程概况

尚学城项目建筑性质为住宅、商业，建设地点位于浏阳市菊花石路北侧。总建筑面积84476.6m2，其中，地下室的总体建筑面积为17773.47m2。建筑耐火等级为一级；结构安全等级二级；抗震设防烈度6度；框架剪力墙结构；地下室层高为3.5m，标准层层高为2.9m；防水等级Ⅰ级两道设防。本工程基础包含旋挖灌注桩基础和开挖基础，旋挖灌注桩设计等级为甲级，上部结构体系采用框架剪力墙结构。为更好的保证该高层住宅的施工质量，其在施工过程中采用了当前我国高层住宅施工的相关新工艺，并取得了良好的应用效果。

2 高层住宅建筑所具有的特点

高层建筑所具有的特点主要包括：其一是楼层多；其二是高度大；其三是要求设计合理且占地要少；其四是采光通风、容积率以及绿化率都应该满足宜居。而在建设的过程中其应该具备高度的连续性，并且其相应的施工技术和施工组织管理相对比较复杂，与一般性的多层建筑施工特点相比较而言，其除了具备多层建筑的一些特点之外，还存在以下施工特点：第一，其施工准备的工作量和工程量都明显更大，工序以及工种也更多，劳动力、物力以及施工机械都更为复杂，要保证工程的顺利展开就必须采取合理的施工技术；第二，其施工周期更长，并且工期比较紧，为有效缩短工期就必须合理安排工序，减少施工的费用；第三，高层建筑的基础更深，基坑支护以及地基的处理情况都更为复杂，包括逆作法以及复合地基成套技术的施工应用等；第四，高层住宅工程的高处作业明显更多，在垂直方向上的运输量更大，通常情况下，高层建筑的高度范围在45～80m之间，有些甚至大于100m，因此，就必须考虑好供水供电以及相应的垃圾处理等相关问题；第五，高层建筑的层数更多，高度也更高，在进行施工的时候必须做好相应的安全防护工作以及相关防雷等措施；第六，高层建筑的施工过程中会采取大量的新技术、新工艺，因此对于施工人员的专业技能和施工设备的精确程度等方面都提出了更高的要求，施工的过程也相对比较复杂；第七，为保证高层建筑施工能够按期完工，就必须处理好多个工种、多个工序之间的立体交叉配合工作；第八，为更好地响应我国节能环保的提倡，并保证人们使用过程中的安全，就必须做好相应的预防工作，包括对于外保温的防火工作以及采取合理措施避免外部墙砖的脱落问题等。

3 高层住宅施工新工艺的应用

高层住宅施工过程中为有效提高施工效率的同时，保障好施工的整体质量，就必须在施工过程中多采取新工艺，结合上述住宅建筑实际案例可以发现，当前我国高层建筑施工过程中所应用的新工艺主要包括以下几种。

3.1 大模板的应用

为提高建筑剪力墙以及筒体结构等形式的设计整体性以及层间的模式化，当前我国施工过程中主要采用的新工艺是大钢模板或铝合金大模板。大模板的制作过程主要是依据建筑调度来进行的，其长度都大于或等于6m，其设计过程应该按方案房间的布局来进行，因此在施工的时候不仅能够进行快速的拆除，而且拼缝数量很少，一般比较严密，有效避免了组合钢模板与多层木模板接缝连接质量难控制的问题。此外，大模板的应用还在很大程度上降低了人工成本的投资，有效提高了工程施工的速度。

图1 柱接头模板

3.2 数字化支撑的应用

高层住宅建筑一般具有层高一致并且开间进深相似等特征，因此在完成墙体大模板施工之后，就出现了快速支拆顶板模板体系的数字化支撑。数字化支撑体系主要包括以下几部分：其一是主龙骨(可伸缩)，该部分可以进行自由插接，适用于所有尺寸，因此，工作人员只需要按照规格完成搭架工作，不需要另外进行切割等行为，不会产生材料的浪费；其二是次龙骨；其三是立杆(可调节)数字化支撑。这一新工艺所具有的优势主要包括：其一是组合结构操作简单；其二是安装拆卸及高度调整灵活方便；其三是适用范围广；其四是安全可靠；其五是可以连续周转；其六是节约资源与成本；其七是能够有效保护环境；其八是可以提高50%的工作效率。

3.3 附着式整体防护爬架的应用

高强钢筋与高强混凝土的出现在很大程度上推动了我国高层住宅建筑层数的不断增加，在这一形势背景下，原有的脚手架搭设已经不能够满足高层住宅建筑项目的施工需要，因此，高层住宅项目施工中开始引入中间楼层板固定工字钢挑梁上部搭设双排防护脚手架。但是受到悬挑脚手架的高度影响，该法需要随着楼层的升高而进行反复的搭拆，为有效解决此问题，开始在高层住宅建筑项目中使用动轨式整体爬架。本文所研究的案例中所使用的就是动轨式整体爬架，动轨式爬架主要包括以下组成部分：其一是爬升机构；其二是动力系统；其三是防坠系统；其四是架体系统；其五是竖向主框架；其六是底部承力桁架；其七是荷载预警系统。附着式整体防护爬架的应用，能够在很大程度上提高工程施工的工作效率，保证建筑单位的经济效益。

3.4 垂直运输智能监控设备的应用

我国高层住宅建筑的楼层高度在不断增高，在施工过程中下述新的设备也在不断投入使用：一是塔吊；二是建筑施工爬架；三是施工电梯等，这一现状使得垂直水平交叉作业也变得越来越多，不利于安全管理工作的开展，因此，为有效解决此类问题，在施工过程中引用了网络技术与电子化技术应用的智能监控系统。主要包括以下几部分：首先，为有效解决施工电梯升降与停靠问题引入了梯楼层无线呼叫系统；其次，为有效解决视角盲区问题引入了塔吊智能视频监控系统，此外，为了保证在群塔施工或塔吊转动范围建构物出现危险时候能够及时报警和强行停止运转引入了防碰撞系统；最后，建筑施工场地内监控系统的应用能够实现对于建筑施工场地的远程化监控。

4 结 语

高层住宅建筑的出现有效推动了我国建筑行业的不断创新和改进，包括建筑施工的技术、建筑原材料以及建筑施工过程中所使用的设备，相对应的新技术、新工艺的不断出现有效推动了我国高层住宅建筑行业的健康可持续发展。文章在结合尚学城高层住宅建筑施工项目实际案例的基础上，对于当前我国高层住宅建筑施工新工艺进行了相关研究，希望能够为后续相关工程项目的顺利开展和质量提高提供一定的参考和依据，有效推动我国高层住宅建筑领域的健康可持续发展。