简析建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响

摘要：随着我国社会经济的不断进度，带动了建筑行业的发展，而建筑行业的发展与材料价格密不可分，建筑材料的价格直接关系到整个建筑工程的投资成本。本文首先概述了建筑材料价格波动风险的涵义;其次分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响;最后提出了控制建筑材料价格波动风险的措施，旨在促进我国建筑行业的稳步发展。

关键词：建筑材料;价格波动;工程造价;影响

引言

影响建筑工程造价的因素很多，像建筑材料市场环境的变化，会使建筑材料的价格发生波动，这将对建筑工程的管理带来不利的影响。因此，需要建筑工程的管理人员结合项目自身的情况，分析产生建筑材料价格波动的原因及会带来什么样的风险，以便推动我国建筑行业的健康发展。

1.建筑材料价格波动对工程造价的影响

建筑材料价格波动对工程造价的影响相对较为显著，并且这种影响往往从价格的上涨或者下跌两个方面得到适当的体现。对于建筑行业而言，建筑材料的上涨能够对工程造价产生较为直接的负面影响，特别是在近几年我国建筑材料价格不够稳定、整体上呈现出上升趋势的情况下，其对建筑工程造价的影响更为明显，并在多方面得到了相应的体现。

1.1 贯穿建筑工程全程

建筑工程项目的施工环节多、周期长、范围广。在建筑工程施工中，需要涵盖大量不同类型的材料，并且对材料的需求数量也不一样。受建筑材料市场环境的影响，有的同一种材料也会在不同的施工阶段价格发生波动。例如，像钢筋、混凝土、水泥、砂石等材料都是在建筑工程中应用的比较广泛，而且需求的数量也比较大。由于建筑工程施工周期比较长，受市场环境的影响，而这些材料的价格在施工阶段就会发生波动，使得工程项目的实际造价和预算造价产生偏离。

1.2 增加工程风险

建筑材料价格波动直接影响工程的工期。有的会导致工期停滞不前或质量下滑。例如，在建筑工程施工中，会遇到有的材料价格上涨的情况，而施工单位为了自身的经济利益，会直接停工或者采购一些质量劣质的材料，导致拖延工期或者工程质量下降。

一般情况下，工程造价都是与合同上规定的为准，后期也不会做相应的调整，在施工中遇到材料价格上涨的情况，上涨的费用一律都承包商来承担。如果材料价格上涨幅度过大，在施工中会出现资金紧缺的情况，不利于承包商经济效益的实现。

1.3 易引发合同纠纷

建筑材料价格波动直接影响到整个工程的造价，这就使得项目工程的实际价格与合同拟定的价格发生偏差。从以往情况来看，政府投资的很多项目，由于在合同签订阶段没有秉承严谨的态度，材料报价主要是依据工程量的清单，在合同上没有明确规定价格上涨所产生的风险由谁来负责，这就使得建筑材料价格发生波动的时候引发合同纠纷。，如果合同的条款存在漏洞，也会导致建设单位和施工单位之间产生矛盾和分歧，这就直接影响到了建筑工程的工期和整个的工程造价。

2.控制建筑材料价格波动风险的措施

2.1 重视设计变更和材料签证管理引起的价格波动

施工单位加强与承包商之间的交流和沟通，并建立良好的互助合作关系，如果遇到建筑材料价格发生波动的情况，要及时与材料供应商进行协商，要使他们提供的材料有质量保证，又能达到业主的需求。因此，施工单位要根据建筑工程的实际情况，制定相应的材料质量和价格认证制度，在确保工程质量的同时也不影响整个工程造价。在施工合同履行中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿制定相应的补充协议，有效规避建筑材料价格的风险。

2.2 对材料的差价进行调整，预留差价费用

造价管理人员要结合实际的材料市场价格鉴证，及时对材料差价进行调整，并采用抽料调差和系数调差的方式对价格进行调整。像水泥、混凝土、钢筋和砂石等对建筑工程造价影响较大的材料价格可以选用抽料调差的方式对其进行调整;像人工、机械等对工程造价影响比较小的价格采用系数调整的方式对其进行调整。这两种方式比较行之有效，可以对同一建筑工程中的价差进行有效调整，从而规避价格波动。如果忽视对材料价格差价的调整，就会使实际的工程造价与合同规定的造价产生差距。造价管理人员还需要预算差价的预备费，提前做好资金准备，以应对造价控制中出现的突发情况和不稳定情况。

2.3 及时了解材料价格信息

政府和相关部门明确考量建筑材料市场，积极参与建筑材料市场管理，及时发布建筑材料价格的波动情况和建筑工程造价资料信息，建立完善的建筑材料价格库，并根据实际的建筑材料市场行情，及时更新价格库，对建筑材料的价格进行有效控制，以便最大程度提高的提高对工程造价的估算值。同时，还需要中介机构和相关咨询公司的支持，及时发布建筑材料的成本和价格。有效规避建筑材料价格波动风险。

2.4 对建筑材料价格控制制度进行完善

制度的规范能够对工程造价管理工作产生直接的影响，因此在对采购环节成本进行控制的過程中，为了能够系统分析建筑材料价格变动情况，对建筑材料价格成本控制工作进行完善，就需要制定更加科学的成本管理和控制制度，促进各项工作的落实。建筑材料价格控制工作中，必须明确认识到不同材料的影响存在明显的差异，所以建筑企业可以按照材料的不同费用比例对采购的方式和制度进行确定，如针对一些数量大并且价值高的建筑材料，为了降低价格波动的不良影响，建筑工程企业可以引入招标的方法完成采购工作，在公正公开的环境中，促进对建筑材料质量的控制，并确保将价格限定在合理的范围内。

对于一些价格偏低并且数量也不大的材料，可以选择使用比价采购的方式，在对符合条件诸多厂家情况进行对比分析的情况下，确定性价比最高的企业作为建筑材料的供应商，提高造价管理控制效果。对于通用并且价值偏低的材料，可以采用询价采购的采购方法，并通过现场报价和电话咨询等多种方式对价格信息进行有效的管理和控制，争取能够实现对材料价格的系统掌握，有效促进工程造价管理工作的优化开展。如此才能通过合理控制建筑材料价格降低价格波动的不良影响，切实提高建筑工程造价管理的综合发展成效，确保建筑工程施工质量的提高，在新时期创造出更大的经济社会效益。

结束语

总而言之，对于建筑行业而言，建筑材料价格出现变化必然会对建筑工程造价管理产生巨大的影响，建筑工程企业发展过程中要想降低影响，实现对工程成本的有效控制，就要从多角度对建筑材料的影响进行控制，进而提出更加科学的工程造价管理方案，确保新时期背景下能逐步实现科学造价管理的目标，使建筑工程生产创造出更大的经济效益，切实推动建筑工程的稳定运行。

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作者简介;

丁小芮（1988-），女，汉族，四川雅安人，在读硕士，主要从事：工程造价，工程管理研究