装配式混凝土住宅施工技术的研究与运用

文/曾勇刚 烟台鲁商地产有限公司 山东烟台 264001

1、装配式建筑的起源政策背景与当前的发展趋势

1.1 建国以来，我国对于预制装配式技术不断研究探索，并尝试相关领域的应用，但始终没有得到有效发展。改革开放后，经过三十年的住房制度改革，从探索到推开深化，再到住房分配货币化，住宅产业蓬勃发展。混凝土结构住宅逐渐成为社会主流的主体结构，伴随住宅产业不断的扩大再生产，预制装配式住宅工业化生产施工技术应运而生，并且成为可持续发展的重要建筑技术逐渐在全国推广开来。

1.2 发展预制装配式建筑结构，是我国建筑工业化的一项重要任务。在实际的应用中，需充分考虑到我国不同地区广阔的地理自然环境与气候差异、人文社会文化差异、地方历史沿革等因素，比较分析不同地域装配式建筑结构的需求与特性，摸索汇集不同地域、不同住宅产品的设计建造标准。改善人民群众居住条件同时，还要协调预制装配建筑结构的适用性与通用型矛盾，通过示范逐步推出简单大方、美观实用、安全可靠的标准化产品设计，践行相关施工方案与施工技术，培育装配建筑构件供应厂商。通过融合各种建筑技术，显现预制装配式建筑的优势：如全钢筋混凝土剪力墙与预制楼梯结合的技术，外墙保温、装饰一体化构件与全钢筋混凝土墙结合的技术等。都是以质量为核心，发展以简化繁、从难到易的技术创新，从而推动预制装配式建筑施工技术的发展。

2、装配式建筑的优势与推进

2.1 产品设计的灵活性

人民群众对改善居住条件的想往日益提升，许多住宅设计跟不上用户的需求发展。常出现较多的承重墙、柱，产品功能分区及间隔设计与个性化需求的矛盾不容易调和。如此一来，住宅的许多使用功能难以得到高效利用，而预制装配式建筑可以营造大空间，用户可从自身需求出发，灵活自由地组合功能分区，打造一个随喜所欲的自我空间。

2.2 建筑节能降耗

预制装配式建筑，工业化围护结构、门窗、部品构件等，通常采用绿色保温隔热的材料，不但使住宅更具优良品质，用户住的更加舒适，还能让建筑能源利用率大幅度提升，降低损耗。

2.3 色彩的保存度更久

预制装配式建筑，所用墙板以及室内装饰材料，采用质量较高的绿色环保材料，成品建筑外墙饰板均为工厂化生产，不仅可以保证外墙质量的品质，同时经过多种复杂的加工工艺，表面装饰色彩稳定一致，具有更加持久的保存度，多年不会出现风化、褪色情况。

2.4 施工生产周期短

对于预制装配式建筑来说，有一项十分显著的特征：场外工业化生产，现场施工组装。即现场所需施工作业周期，明显要小于传统施工工艺所需周期，有效缩短产品生产上市周期，提前完成项目任务。同时极大的提升施工的可操控性，也更加便于掌握时局。

3、装配式建筑技术体系介绍

3.1 对于预制装配式，依托特定的工艺技术，将建筑构件的制作安排在预制工厂中，而后借助运输，将制作完成的建筑构件运输到施工现场进行组合、安装。对于这种施工技术，其不受传统施工流程的限制，强调多个部分同时进行生产，施工流程不同步而诱发的物料浪费现象得以减少，工作效率显著提高，成本投入得以减少。

3.2 从设计生产工艺流程方面来研究分析，其主要涉及两个环节：第一是设计预制阶段，主要是工厂进行住宅建筑所需构件的定型化设计生产加工。其构件类型主要为通用性结构体系，包含剪力墙、柱、楼梯等承重构件。其改良所代表的是技术的创新与升级，需要专业融通方案与施工技术为行动基础。第二施工装配生产阶段，也就是成品预制构件，组织出厂运输与现场吊装，施工装配就位，节点连接。

4、装配式建筑节点管控

4.1 预制外凸窗体

预制外凸窗体的吊装连接施工，在装配式建筑施工技术中，是关系安全性且有较高难度的一项技术。其装配施工过程中，在施工中需反复调整吊耳与螺栓，多方向精准对位，把预留螺母在窗体上有效对接，把窗体构件在相应的位置进行全面的连接，且需在连接中不断调整窗体姿态，把窗体所有预留螺栓准确的插入相应预留孔内。外凸窗体作为比较复杂的预制部件，工厂化预制，化解了繁重的现场制作工艺，其装配式技术存在优势，还可以使施工生产质量得到全面的提升。

4.2 预制楼梯、剪力墙

装配式混凝土住宅的整体抗震性能和施工质量，直接受到预制构件节点连接质量的影响，在整个施工中会反复采用预留螺栓、预留钢筋进行相关构件的连接，其构件连接的精密程度高。在下层板上预留出来的插筋，随吊装下落逐渐的深入到预留版的螺栓孔中，同时将注浆料灌如螺栓孔中封闭连接。而保证连接质量高，关系预制楼梯、剪力墙的整体刚度与稳定性。

4.3 预制叠合楼板

预制叠合楼板，是常用装配式施工技术。若要避免安装中出现破裂、错位，吊装需要缓慢移动、仔细调整叠合板安装姿态，避免安装破损、过度消耗成品板材，升高成本。施工中在加强和保护好叠合板时，进行双层构件的安装与双层支架的设置，可有效保证预制装配式叠合板的施工质量。

综上所述，在具备一定规模的城市，大力发展装配式混凝土住宅建筑施工技术，不但提高建筑成品质量，还可简化施工工艺，降低现场作业强度，大幅缩短工程工期，减少对周围环境的污染，并降低单位工程的施工能源与原材料消耗。今后随着各省市装配式建筑发展规划的陆续推出，装配式混凝土住宅施工技术，会被更为广泛地推广使用，其技术含量、产品优势将会受到社会各方的认可，并将在未来住宅产业中发挥难以估量的作用。其社会价值也会逐渐显现出来。