论如何提高建筑工程概预算编制质量

刘子丰 辽宁环宇工程咨询管理有限公司

一、建筑工程概预算编制的现状分析

（一）可供概预算编制使用的指导性数据来源匮乏。随着经济社会的快速发展，建筑工程的施工技术也在逐渐的改进，得到了很大程度的提升。在建筑工程实施的过程中，工程概预算的编制是项目实施过程中的重要环节。但是目前大多数的建筑工程项目，在概、预算编制阶段的设计深度均有不足，且概算编制过程中所参照的定额价格均具有一定的滞后性。建设单位本身缺乏已完工程数据的经验积累，可供横向对比、参照的相似工程项目的工程量含量指标、工程单方造价信息等数据来源匮乏，大部分没有及时的更新。这就会对概、预算编制的准确性造成影响，对概、预算的费用造成偏差。

（二）缺少对项目全过程造价管理的认识。目前大部分的建筑工程的概预算编制的质量相对较低，其中主要的原因就是，各单位对工程造价管理模式均为阶段性管理，缺少项目全寿命周期，全过程造价管理的意识。建设单位往往将同一项目的概算编制、预算及招标控制价编制、实施阶段的造价咨询及项目竣工结算等造价管理工作，按照项目所处的不同阶段，分别交由不同单位或机构负责。各单位往往只需要对本阶段内的工作加以重视，对所处阶段的后期工作却很是忽视。由于各阶段工作缺少统筹协调，不能站在项目全过程、全寿命周期的角度对概、预算进行编制，会导致在后续的实施过程中，项目受到许多方面的影响而增加了项目支出，甚至对整个工程的施工进度可能都会造成影响。

（三）概预算的动态调整工作不足。项目的实施过程一个动态的过程，而非静态。很多的工程项目，在实际的施工中可能会因为一些原因而改变原本的计划，不是完全的按照计划来进行的。但是前期编制的工程概预算，是按照原本的施工设计来进行计算的。而当实际的施工与原本的计划出现不同的时候，就很可能出现概预算编制之外的内容，就容易出现超支。当项目的动态成本支出，由于项目计划的改变或一些不可预见的重大因素的调整，使其出现变动的情况下，项目的概预算也应做到及时的动态追踪和调整，这样才能为建设单位提供严谨、合理的数据参照，对项目实际的动态成本支出做出有效的风险预测和预警。

二、提高建筑工程概预算编制质量的措施

（一）提高工作人员的综合素质和管理制度。在当前的建筑工程造价行业的从业人员，由于入职门槛较低，个人所具备的专业素质能力参差不齐，在此方面的管理工作也不是很严格。因此，对于这方面的问题，一定要对其进行严格的管理，从根本上提高工作人员的综合素质。这些问题想要进行改变是有一定的难度的，首先来说就是要提高工作人员的素质，才能对编制质量进行提升。实践中，应加强对从业人员的专业素质培训，其次，从事概预算编制的工作人员还需要注重对已完工程的各项数据做好整理和汇总，及时对各项指标数据做好梳理，注重个经验数据的积累。此外，工作人员还要了解一定的法律法规知识，这样才能够确保编制的质量和准确性。

（二）加强与设计部门的沟通协作。项目的概算编制，往往处于较前期的初步设计阶段。在此阶段，项目的设计标准，工艺选用、材料及建筑、结构选型等工作往往决定了项目绝大部分的工程成本。所以，应特别注重加强与设计单位在项目前期的沟通协作，一方面能为项目的设计方案以成本的角度提出完善的建议，此外，准确的测算出不同设计方案下的项目概算成本，也能为项目的设计提供切实有效的方案对比依据，对项目做出合理的定位和设计方案的选用，能有效的避免后期的设计变更及项目无效成本的发生概率。

（三）借助科技手段进行概预算编制。当前有很多概预算编制工作人员在进行编制的时候，都会花费很多的时间，需要进行编制的数据也很多，在时间紧迫的时候，很容易出现误差。在得到相关的编制成果之后，工作人员还要对其进行核实。这些大量的计算和核对，会消耗大量的时间。所以，为了提高工作效率以及结果的正确性，工作人员可以利用现代化的专业工具软件、更全面的数据系统平台来辅助进行。单位应采用更为现代化的专业工具软件，及时建立自己的专业数据处理平台，来协助工作人员来进行数据的核对。把编制工作的内容进行细分，落实到每一个人身上，合力来完成概预算工作。这样不仅能够保证数据的准确，还能够防止结果泄露，也减少了工作人员的工作压力，提高工作效率。

（四）深入了解原材料及人工的市场价格情况。建筑工程在实际的施工中，会需要使用很多的设备和原材料。建筑施工的原材料，在不同的城市甚至是不同的时间中，价格都是不同的，且价格还会受到市场波动及政策的影响。而在建筑工程的造价中，原材料的花费在总支出中的比重非常大。因此，在建筑工程概预算编制的过程中，想要得到准确的数据，需要对市场的情况进行了解，主动掌握市场变动的情况。根据不同的施工手段和情况，来选择适合的材料。进行概预算编制之前，对市场的信息进行调查，在充分考虑之后，还要对人工费进行考虑。人工费也是会随着时间地点而变化的。这些情况工作人员都是需要进行时刻掌握的，在出现意外情况的时候能够及时处理。想要提高调查的准确性，工作人员必须进行实地考察，对市场和施工进行深入的考察，在进行编制方案的制定。

结语：根据上诉的分析，建筑工程概预算编制工作，是施工过程中的额重要环节，想要对其进行提高，就要从工作人员的综合素质、加强各单位之间的沟通协作、借助高科技以及了解市场等多方面来进行，对每一个环节都进行认真的工作，保证出现意外情况的时候能够及时应对，这样才能够更好的提升建筑工程的概预算的编制质量。