土建工程预算控制项目管理的有效措施

文/陈天怡，中建一局集团第五建筑有限公司

1 工程造价预算控制在施工中的作用

要想实现效益最大化，就必须控制好工程造价预算。在建筑项目的施工过程中，控制工程造价预算有很重要的作用。具体有以下几点：建筑项目的工程造价超预算，会增加项目的投入资金，影响项目进度，损害企业的收益。若工程造价超预算得到控制，就能够保证企业的项目资金投入发挥最大、最优效果，从而保证施工进度，提高企业收益；建筑项目的工程造价超预算得到控制，会间接减少返工、设计变更等现象的出现，保证项目顺利进行；施工中没有完善的工程造价控制管理体系，好多环节盲目操作，不能真正发挥出建筑项目工程造价预算的作用。要想节约建筑项目成本，做好工程造价的预算工作，必须在项目施工过程中加强企业管理水平。

2 土建工程造价超预算的主要原因

2.1 工程造价预算方法不当

为了更好的做好建筑项目工程造价预算的准备，必须要从实际出发，找出合理的切合实际的预算方法，特别是在比较复杂的施工情况中，必须要合理有效的做出相关预算才能够更好的完成施工目标以及预案管理目标。但是，在整个施工预算过程中会由于方法不当，以及在进行工程造价预算之前的准备做的不够彻底，不够详细，没有对整个施工工序和作业流程有一个整体详细的了解等问题而导致在相关工作人员在进行预算编制时达不到完整细致的要求而漏洞百出，造成得出的预算结果不准确，而导致整个工程无法顺利进行。

2.2 土建工程过程缺乏综合管理观念

以我国现有的预算管理中可以看出，现有的预算管理漏洞很大，对整个建筑工程项目的管理观点也是十分缺乏，施工单位和企业之间也很难达到统一的效果，尤其是在整个工程预算方面的有效沟通也是相仿缺乏，因此很难形成土建工程相关管理负责部门对工程造价等方面的监管工作，而且由于传统思想的保守和限制，从工程预算到其它环节的预算都无法达到合理有效的实行，造成整个过程资金投入较大，使得无法按期完成计划，造成资金方面不必要的损失，而监管部门只对相关的工程进度和质量进行了监督管理，无法进行决策方面的分析，更不能有效的监督整个过程的造价控制，而且不能有效的最设计方面的指标进行约束，而造成大规模的资源浪费。

2.3 材料的市场价格不稳定

在整个建筑工程过程中材料是必不可少的，而提到材料就涉及到了很多材料的价格。在经济社会的发展中市场竞争变得非常激烈，不管是什么材料，在市场中的价格波动变得越来越大，相当不稳定。同时由于市场供应的变化会出现供应不足等情况，而相关材料的价格也会随着供应需求的变化而变化没出现大幅度的波动。

3 建筑项目工程造价控制措施

3.1 加强对预算编制的重视

在建筑项目里，要加强对预算编制的重视。制定科学合理的造价管理机制，规范预算编制指标，对预算编制实行定额管理，从多角度出发，有效控制建筑项目工程造价。更好的完成预算编制工作，要注意以下方面：

3.1.1 预算编制人员在工作前，要对施工场所有个全方面了解。必须亲自到施工场所勘察，掌握各个因素的实际情况。严格把握地形测量参数和施工图纸以及工程勘察报告等材料，及时获取工程的预算定额以及材料的预算价格。结合实际掌握的情况，对施工方案各个环节进行深入分析。

3.1.2 预算编制人员要对建筑施工材料价格设立波动范围。客观分析对材料价格影响大的因素。材料价格经常随着市场供求关系的改变而变化，导致工程超出预算造价。预算编制人员要对材料的性能和市场价格做调查，从近年来材料的市场变化出发，设立一个波动范围，从而达到工程造价的动态管理。

3.2 建立完善的造价预算控制体系

企业要重视对土建工程造价预算的控制，建立完善的土建工程造价预算控制体系。还要提高管理和施工人员对土建工程造价预算控制的认识，进而做到企业全员关注。企业要不断分析土建工程造价预算控制体系，从土建工程项目的实际情况出发，结合企业工程造价预算工作的现状，查漏补缺，不断完善工程造价预算控制体系。在工程造价预算控制工作中，要做到落实岗位，责任到人。发生超预算情况后，必须有专人承担责任。

3.3 熟悉与理解土建工程项目施工图纸

建筑项目工程造价预算的编制离不开施工图纸，所以必须对施工图纸进行深入分析来保证建筑项目工程造价预算金额的准确性。在建筑项目工程造价预算编制工作中，要及时和设计人员交流，做到对施工图纸全面掌握，不放掉一个疑点面。

3.4 对设计变更问题加以控制

在项目的施工过程中，一旦遇到项目设计的变更，就会导致延误工期，使工程造价超预算。为了避免这些损失，甲方要对设计变更问题加以控制。要与设计人员在设计时多组织会议讨论交流，对不合理问题进行沟通，找到适合的方法，确保项目设计符合实际要求。另外，在设计完成初稿后，可找专家审核下设计图纸，看设计方案项目能否顺利实施。

3.5 土建预算管理动态化，注重预算的反馈力度

在整个土建预算中，会由于实际运转的变化而影响市场调节力度，使相关材料及设备发生相应的变化，所以在进行预算是，要特别注重材料价格的变化，从而对整个施工过程中容易出现的问题来制定有效的措施。

4 结束语

综上所述，在建筑行业发展迅速的今天，对工程造价的合理控制成为了各个企业主要关心的问题。在整个工程造价过程中企业要面对各种成本增长的影响，而要能够在这些影响中既节约造价成本又可以防止超出预算带来的损失即必须要严格把控预算环节，加强监管力度，从建筑项目的每一个缓解出发，严格把控每个环节，将预算管理落实到每个环节中，从根本上来减少外界影响而造成的损失。