建筑施工中防水防渗技术应用研究

周文佳

摘 要： 对于建筑施工来说，防水防渗施工是非常重要的工作。若是建筑工程发生渗漏问题，将导致房屋的结构、装饰等遭到破坏，建筑物中的管道以及设备等也会被损伤，同时也会对物业管理以及建筑维护等工作产生极大困扰。所以，在建筑工程的建设施工过程中，强化防水防渗施工的质量，对于提升建筑工程的整体质量，确保建筑工程安全运行拥有重要意义。同时，通过提升建筑工程的防水防渗性能，还能够改善建筑工程的使用性能，可以创造更大的效益。

关键词： 建筑施工；防水防渗；施工技术

1.常见建筑工程实施渗漏风险因素

1.1施工材料质量问题

施工材料质量问题会导致建筑物表面出现渗水漏水情况。在建筑施工过程中，钢筋、混凝土材料是房屋建筑中应用较普遍的工程材料，若在实际工程实施环节钢筋、混凝土质量与实际标准不符，則会导致现浇层浇筑环节节点脱离情况，进而促使施工结构裂缝的发生。

1.2施工管理规范未落实

在实际工程实施过程中施工管理规范无法有效落实，会影响整体建筑施工技术的实施效率。如在厕浴间管道施工环节，管道一般为墙内铺设形式，而在实际墙体施工过程中若没有对墙内管道进行合理分割，将会导致区域管道碎片无序堆积，从而出现管道堵塞、密封不实而导致的渗水漏水问题。

1.3施工结构与标准规范不符

在建筑工程实施环节，施工结构与标准规范不符主要存在与标准建设及孔洞开设环节，在实际工程实施过程中若无法依据施工标准进行上述作业，则会导致开槽缝等外部区域出现潜在泄漏风险。在长时间的建筑物运行过程中，由于外界环境因素的影响，外部潜在区域泄漏风险会不断恶化，最终导致建筑物外部渗漏问题的发生。

2.建筑施工中渗漏易发部位

2.1外墙渗漏问题

在砌筑外墙砌体的过程中，由于作业人员未能按照规范进行作业，砌体接缝处的砂浆饱满度达不到要求，砌块间存在相对大的缝隙，这些缝隙便成为了水的通道。并且，在外墙施工过程中，外墙结构上会搭建较多的脚手架以及穿墙螺栓等，让外墙施工完成之后，一些穿墙孔或者是穿墙螺栓未能完全封堵，同样会导致外墙结构发生渗漏问题。

2.2屋面渗漏问题

若是屋面结构发生开裂、鼓胀或是脱落问题，便会导致屋面渗漏问题的发生。造成屋面渗漏的原因很多，主要是由于在施工过程中未能依照相应的标准要求开展施工作业，在屋面保护层施工以及防水层施工的过程中，采用的工艺技术不规范，从而易使屋面结构产生一些贯通裂缝，这些裂缝便成为了渗漏的通道。因此，屋面结构施工质量会在很大程度上影响到屋面防水防渗性能。

2.3厕浴间渗漏

在房屋建筑中，通常厕浴间的用水量较大且水管密集，出于装饰美观考虑，把管路隐蔽在墙内，管道经常产生交叉，且未对交叉缝隙进行填充，进而产生空隙。厕浴间内管道压力较大，易产生堵塞，产生管道回流甚至破裂，这些回流从砼楼板与管道的交接处缝隙渗出，从而导致产生渗漏；没有对砼楼板交接处的缝隙进行防渗处理，也是引发渗漏问题产生的原因；水管间的密封质量不合格，竖向立管处掉洞不密实；防水处理不符合规范要求，防水材料质量存在问题，得防水材料的防水年限缩短，甚至无防水效果。

3.建筑施工中防水防渗施工技术

3.1外墙防水防渗施工技术

进行建筑外墙施工时，尽量使用水化热较低的砼，并在其中加入适量的外加剂，以缩小建筑结构伸缩沉降作用，减小其对建筑物产的破坏影响；为强化建筑的刚度和强度，防止墙体在自重的作用下，产生变形或开裂现象，在墙下面设置圈梁或过梁，防止墙体产生渗漏现象；为了尽量减少施工缝，尽量选用一次成型的建筑外围竖向结构形式；通常建筑围墙需要预留许多的孔洞，相邻两个孔洞的高差要大于10mm，要防止在高温或严寒环境下施工；做好门窗和外墙结合处的密封工作，做好外墙连接部位的施工；采用合理的施工方法，修复外墙表面遗留的孔洞，对外墙表面进行清理，对存在的砌筑和砂浆问题开展修复，这样既可增加外墙的美观与性能，还能确保外墙表面的整洁。

3.2屋面防水施工技术

在整个建筑工程防水防渗施工中，最为重要的就是屋面的防水施工。屋面所面对的外部环境十分复杂，阳光直射、温度湿度变动都可能导致混凝土坚固性和防水性下降。所以，在进行施工的过程中必须要考虑到混凝土建筑工作的质量，避免一些不必要的麻烦出现。除此之外，还需要尽可能的增强混凝土的养护工作质量，在浇筑结束之后定期的进行养护，保证屋面的防水质量。

3.3卫生间防水防渗技术分析

卫生间的渗漏多因卫生间内部通水管道等的大量铺设与水的使用频率大，无论是墙面还是地面，渗水漏水的处理不当一定会给用户带来困扰，严重的还会给建筑的稳定与使用寿命带来威胁，而在维护中鉴于其复杂琐碎的原因应配备专业人员对其进行修缮与维护。对于卫生间防水防渗的具体工作，首先，卫生间是建筑物中用水密集区，施工中应选用高质量的防水材料与设施进行施工，卫生间的渗水易发区应使用混凝土进行浇筑，给排水管道安设完成后必须坚持标准的试压检测，还要做好排水漕路。其次，在卫生间的防水防漏施工中必须对其严密性进行检查，同时施工方还要对所用混凝土的配比精度进行把关，以免出现不可修复的局面。

结束语

渗漏问题是建筑行业中较为常见的问题，而且在房屋出现问题后，便会对人们的正常生活造成危险，对建筑物本身的稳定性以及可靠性带来一定影响，因此需要及时对防水防渗问题进行处理，使建筑的整体质量得到提高，实现建筑企业的可持续发展，分析在实际工程中，建筑施工的质量以及建筑施工中存在的问题，进行针对性的治理，实现经济效益以及社会效益的提高。

参考文献

[1] 赵少军.建筑施工中防水防渗技术的应用探讨[J].建材与装饰，2017（42）： 1-2.

[2] 冉隆超.研究建筑施工中防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2017（34）： 11-12.

[3] 于善昌.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（06）： 225-226.

[4] 贾东伟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究（电子版），2017（03）： 117-118.