建筑工程中屋面防水施工的质量对策

刘 兵

湖南省石门县建筑工程质量安全监督站，湖南石门 415300

对于整个建筑的防水工程来说，屋面防水工程占据着其中十分重要的地位，现阶段，我国在以下几方面依然存在不足：其一是防水材料；其二是施工方案；其三是后期维护等。这些不足会导致工程建设过程中出现屋面渗漏的现象。屋面渗漏问题不仅会对人们的生活质量以及居住的水平造成比较严重的不利影响，而且还会影响到建筑物相关功能的正常发挥。也就是说，如何采取合理的措施，在实现建筑物使用性能的同时保证建筑物能够使用比较长的时间，是现阶段相关工作人员应该重点关注的方向，只有这样才能够真正促进我国建筑行业能够持续稳定的发展进步并提高人们生活质量和居住水平。

1 屋面防水施工相关技术

1.1 对基层进行全面处理

为了能够让基层表面变得更加平整，应该采用人工的方式清理基层上的杂物以及浮沉，如果存在不平的地方就需要及时对其进行修补。通常情况下预制板屋面会存在缝隙，这些缝隙有可能会变成渗漏水的通道，因此可以通过膨胀水泥砂浆将这些缝隙填起来，如果板缝平整度不够，就可以通过人工打磨的方式来增加防水涂料接触薄弱部分的面积，从而达到防水的目的。

1.2 强化施工过程中的细部节点

施工过程的细部节点主要包括以下四方面：其一是阴阳角；其二是女儿墙；其三是出屋面管道；其四是结构拼缝。对于阴阳角来说，首先，应该涂刷一层防水涂料，从而形成其加强层，并且应该注意的是立面宽度和平面宽度是相同的，与此同时还应该铺设合适的网格布；其次，在网格布上面也涂刷相同厚度的防水涂料，稍微干之后进行防水卷材的施工。对于女儿墙来说，首先是要在墙体的各个直角的边上涂刷防水材料，并铺设合适的网格布；其次，要在网格布上涂抹相等厚度的防水材料，稍微干之后进行防水卷材的施工；最后是要在防水卷材的收口部位通过金属条加以固定，并用密封胶将其加以密封。对于出屋面管道来说，首先是在管道周围以及其他外延部分涂抹上相应的防水涂料，并且应该保证厚度在2mm以上，并通过合适的网格布进行加强，保证平面和里面都符合相关要求；其次是要在网格布上涂抹相等厚度的防水材料，稍微干之后进行防水卷材的施工；再次是要在防水卷材的收口部位用金属条固定，并用密封胶将其密封；最后是将浇筑细石混凝土覆在其表面。对于结构拼缝来说，因为其在建筑中是比较常见的问题，如果不能采取合适的措施对其进行有效的处理，那么其将会成为防水工程的阻碍，因此可以通过以下方法来处理结构拼缝：第一，通过密封胶在拼缝处进行密封；第二，在空心板的板缝两侧涂抹上相关的防水材料，铺设合适的网格布；要在网格布上涂抹相等厚度的防水材料，稍微干之后进行防水卷材的施工，并注意防水卷材是向下凹进的。

1.3 防水卷材施工

防水卷材的铺设应该与防水涂料的涂刷同时进行。并且在进行铺设的过程中应该保持整齐，不能有缪曲的现象。长短边之间的搭接应该在80mm以上，相邻的两个防水卷材的搭接缝应该错开500mm，同时搭接缝的位置应该是在天沟以及屋面的侧部位置，不能是沟底的位置。在防水卷材满足相关要求之后，应该从横向的位置对其进行多次的碾压，从而保证防水涂料能够很好的粘结防水卷材，并且还能够去除掉空鼓以及一些轻微褶皱问题，除此之外，应该从纵向来碾压防水卷材的搭接边位置，从而保证所有的搭接边都能够有良好的紧密性以及可靠性。

1.4 设置相应的保护层

对于屋面防水施工过程来说，一般情况下其防水系统保护层的材料是细石混凝土。之所以需要设置保护层，主要原因是希望能够保护好防水系统，从而有效避免出现防水性能遭到破坏的问题，因为保温板以及防水卷材都很容易损坏，也就是说，保护层的施工是十分重要且必要的。除此之外，保护层还具有阻止水进入的功能，可以在一定程度上增强防水的功能。

2 强化屋面防水建筑施工技术质量的相关措施

2.1 在施工之前应该尽量选择科学的防水材料

近几年来我国的科学技术发展十分迅速，市场上已经出现了大量的高分子材料，而在建筑市场上出现的高分子材料通常具备比较强的防水能力而可以满足屋面的防水需要。因此，对于施工单位来说，为了能够有效提高建筑屋面的防水能力，应该多选择一些防水材料进行施工。首先，施工单位应该以国家对于建筑屋面的相关要求为主要依据，充分了解现阶段市场上防水材料的使用时间、相关技术原理以及防水能力等内容，从而选择合适的、性价比较高的防水施工材料。

2.2 优化防水相关设计

首先，要充分了解建筑工程的具体情况：其一是建筑工程的地理位置；其二是周期气候环境；其三是建筑工程防水等级的要求，从而能够更好地确定防水系统的相关设计标准。其次，要做好屋面防水的坡度设计相关工作，以建筑工程中排水口的设置位置来确定排水的坡度，从而让所有的水都能够顺利的排出，让屋面防水的质量以及使用时间得到一定程度的提高。

2.3 进一步完善防水施工质量的管理体系

为了能够有效的应用屋面建筑施工技术，就需要进一步的完善相关的防水施工质量管理体系。可以将房屋建筑施工的具体情况作为主要依据来进行该体系的有关建立工作，尤其是对于屋面防水施工技术的应用更需要明确以下内容：其一是防水工程有关合同的规定；其二是屋面防水施工过程中容易出现的问题等。只有建立科学的防水施工质量管理体系才能够充分发挥其作用，做好建筑防水有关工作。

3 实例分析

3.1 屋面出现渗漏的原因

湖南省某地一个建筑的面积大约为4万㎡，其屋面设计的防水等级是Ⅱ级，但是此建筑在投入使用5年时间之后在雨季出现了漏雨的问题，对人们的生活质量以及生活水平造成了比较严重的危害。经过专业工作人员的检验工作之后发现此工程屋面出现渗漏的位置以及主要原因是：

首先是排水坡度，该工程中所采用的排水方式是组织内排水方式，而设计的排水坡度是4%，这是不符合相关设计要求的。其次是变形缝，图1显示了该建筑工程中的变形缝做法，按照设计要求来说，建筑的墙顶是应该附加卷材层的，但是很显然本工程中的变形缝是不符合相关要求的，经过测量发现该工程的附加层的总体长度大约是33cm，这一点也是不符合有关要求的；除此之外，该工程还存在以下问题：其一是屋面细石混凝土保护层没有留缝隙；其二是变形缝立墙交接处没有留缝隙；其三是没有做好相应的柔性密封处理；其四是细石混凝土层与立墙的防水卷材接触之间没有一定的缝隙，因而很容易导致卷材遭到破坏，从而出现裂缝问题。最后是其它一些部位，例如有一些变形缝泛水处，存在立面防水卷材在水平方面有皱折的问题。

图1 变形缝做法设计要求

3.2 屋面渗漏的有关处理措施

首先是变形缝隙部位，应该将变形缝隙处两侧的0.5m范围之内的细石混凝土保护层清理掉，从而暴露出来其下方的防水卷材，认真检查因为受到挤压而遭到破坏的卷材，选择合适的工具将其割掉，并重新铺设新的防水卷材，如图2所示。

图2 卷材平行于屋脊铺贴

而对于细石混凝土保护层以及变形缝两侧墙体交接处这两个位置的缝隙，则可以选用合适的密封材料来完成充填，进而保证墙顶具有良好的防水性能。而对于分隔缝处，则可以进一步扩大原细石混凝土保护层在分隔缝处的宽度，并且还可以选择合适的密封材料完成充填。

4 结语

综合上述所说，房屋建设工程中所存在的屋面渗漏问题会在很大程度上影响居民的居住质量以及居住水平，因而应该选择合适的质量控制措施来进行相关处理，从而保证房屋建筑的质量以及使用年限。以建筑屋面在防水工程方面的具体情况为主要依据，从房屋建设的防水材料方面以及施工技术方面等，进一步完善房屋建设施工过程中的质量问题，从而形成更好的建筑物防水系统。