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北京房租上涨

@新浪财经：大多数人在讨论租金上涨时，混淆了两个概念，一个概念是市场化的租金；另一个概念是公租房的租金。今天很多人在讨伐房租上涨，其实讨伐错了，讨伐的是市场化租金的上涨，这是一种螳臂挡车式的悲天悯人。房价太高怪地产商，租金太高怪长租公寓运营商，这两者都是非常可笑的无知。

@往事依然如故V：房租的多少和大多数人的收入有关，和租售比没有关系。西方国家房屋租售比6%的前提是需要交2%-3%的房产税，房价处于理性状态。中国的房价没有房产税，房子70年的土地使用权，到期只是交土地使用费，房子本身产权是永久的，造就了房子的投资价值。

@财经网：1.房租异常上涨将加速对低收入人群的挤出，势必导致城市人口增长放缓，甚至出现净下降，这将明显动摇房价上涨的基础；2.与炒房动辄数十万元、数百万元盈利，房租上涨所能带来的盈利空间有限。这在某种程度上反映出中国炒房动力的衰减；3.无法承受高房价的低收入人群，绝无可能因为房租上涨而即时获得购房能力。

@何夕：估值规律一般是这样：成长股会被市场给予较高的估值，价值股则会被给予较低的估值。说到底，北京自2017年3月以来的房价下跌和最近的房租上涨，所指向的租售比均值回归，都在说明一件事：北京正在进行着从“成长股”向“价值股”的估值切换。

@新浪证券：？？【李迅雷：大家是否误判了房租、滞胀与消费降级？】对于楼市而言，也面临同样的估值压力：假设租售比为2%，则对应50倍市盈率，而目前上海股票的平均市盈率大约为13倍，深圳23倍，深沪股市市盈率中位数为30倍。因此，楼市的租售比或许也面临上调压力，或者租金上涨，或者房价下跌，使得房租“相对上涨”。

@齐俊杰：防止房租上涨，比防止房价上涨更加紧迫，因为买不起房还能租房，租不起房，已经别无选择。强烈建议，让中介退回到服务费的盈利模式上。

大公国际遭处罚

@法治周末：？？【大公国际遭遇信用“滑铁卢”】8月17日，在证监会召开的新闻发布会上，新闻发言人常德鹏公布了对大公国际资信评估有限公司的处罚决定，暂停大公国际证券评级业务一年；同日，中国银行间市场交易商协会也发布公告称，决定给予大公国际严重警告处分，责令其限期整改，并暂停债务融资工具市场相关业务一年。

@水晶苍蝇拍：信誉对于市场经济来说能降低交易成本，高信誉的对象也能获得高溢价。但我们现在很多人是把构建信誉当做成本负担，例如大公国际干的蠢事儿，是以信誉为代价去换短期现金流入。但这种蠢事儿为什么有存在的合理性呢？第一要看是不是真正的市场经济；第二要看有没有真正的法制。

@武汉刘正涛：这可是主权评级机构，不是别的什么公司啊，搞出这种丑闻？真的没救了。

@第一财经日报：大公评级此次受罚主因是大公及其关联公司向13家债务融资工具发行人（含10家民营企业和3家政府平台公司）提供大额咨询服务，合计金额超过7800万元；向18家公司债发行人提供大额咨询服务，合计金额超过1.2亿元。收费后，相关企业评级迅速调升。

@李济航：由于是发行人付费模式，在国内评级行业竞争加剧的背景下，如果不能按照发行人的意愿去调整评级，就有可能失去客户。因此在发行人出钱評级的模式下，评级机构很难保持绝对的客观中立。

@凤凰网股票：国内信评行业史上最严处分尘埃落定，大公国际资信评估有限公司受罚案震动债券圈。交钱就能改评级，最直接的影响就是助推评级泡沫，扭曲市场定价。而随着监管禁令的下发，一场涉及评级行业的“去泡沫化”风暴行将刮起。

@ZOOZ：大公国际内部的《大公集团运营管理手册》如是描述：“关建中思想是大公坚持走民族品牌国际化发展道路”“必须坚持以关建中思想为指导方针等等。