屋面种植绿化防渗处理

凌冰川

摘要： 现阶段，伴随着我国科学技术的高速发展，建筑领域也涌现出了许多新的建造模式与施工技术，深刻影响着广大人民的居住与使用体验，屋顶花园就是一个典型的代表。这一模式的有效应用，不仅可以美化城市空间，大大提升了城市的绿化覆盖率，同时也在一定程度上净化了局部环境，为广大人民创造更加宜居的生活环境。但是如果未能对其进行妥善的防渗处理，就很容易在建筑投入使用之后，出现不同程度的渗漏问题，制约广大用户生活质量的提升。基于此，本文以嘉定区成佳学校、教育考试中心及阳光天地（残疾人活动中心）新建工程为例，探究了屋面种植绿化工程的渗漏原因以及防渗策略，希望可以对其他项目的防渗工程建设，提供一定的参考与借鉴。

Abstract： At this stage， along with the rapid development of science and technology in China， many new construction modes and construction techniques have emerged in the construction field， which has profoundly affected the living and use experience of the majority of people. The roof garden is a typical representative. The effective application of this model can not only beautify the urban space， but also greatly increase the city's green coverage rate. At the same time， it also purifies the local environment to a certain extent and creates a more livable living environment for the majority of people. However， if proper anti-seepage treatment is not performed， it will be easy to see leakage in different degrees after the building is put into use， which will restrict the improvement of the quality of life of the users. Based on this， this article takes the Jiading District Chengjia School， the Educational Testing Center and the Sunshine World （Disabled Persons Activity Center） as examples to explore the causes of leakage and anti-seepage strategies for roof planting and greening projects， hoping to certain reference for other projects.

關键词： 屋面种植；绿化工程；渗漏原因；防渗处理；技术要点

Key words： roof planting；greening；causes of seepage；seepage prevention；technical points

中图分类号：TV697.3+2 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）18-0206-03

0 引言

虽然相较于传统建造模式下的屋面，屋顶花园在生态价值方面有着无法比拟的优势，是建筑领域现代化发展的重要趋势之一。但是如果在前期规划设计以及建造过程中，未能做好防渗处理工作，将会大大影响广大用户的生产、生活体验，不利于工程建造价值的实现。特别是基于建筑领域发展凸显出的系统性、技术性、全面性特征，相关主体必须重视绿化屋面的防渗工作，才能更好地实现相关工程的建造价值，这也是相关主体的工作重点所在。所以，探究绿化屋面规划、设计以及建造过程中，有关防渗处理的技术要求以及注意事项，对于我国现代化建设工作的推进来说，有着较高的现实价值与实践意义。

1 项目建设情况概述

本文以嘉定区成佳学校、教育考试中心及阳光天地（残疾人活动中心）新建工程为例，探究了工程项目绿化屋面的防渗处理策略。该工程坐落于嘉定复华路7号，总面积为27641平方米，总体施工采用了钢筋混凝土框架结构，具有较高的防震性能。该工程于2016年7月15日完成移交工作。本文立足于现阶段各类型工程建设过程中普遍存在的屋面渗漏问题，再结合工程建设的屋面绿化部分，探究了影响其防渗性能的具体要素以及改善策略，希望可以为其他工程的规划、设计以及建造工作，提供一定的参考与借鉴。

2 屋面渗漏原因分析

2.1 防水层设计问题

就屋面绿化工程的规划建设与防渗处理来看，始终离不开防水层这一重要的因素。现阶段，许多工程中涉及到防水结构层的规划、设计以及建造工作，往往采用原有的模式，即在预制空心板上设置卷材防水层。如此一来，虽然有利于提升工程建设的效率，但是在天沟沿口、女儿墙等部位稍显薄弱，往往不具备较高的防渗性能[2]。特别是针对以刚性材料为主的防渗处理，往往容易因外部的温度变化而出现不同程度的渗漏现象。除此之外，如果工程整体的承重设计不到位，或者是屋面受力不均匀，也极易在投入使用之后发生一定程度的形变，进而影响其原有的防渗性能。

2.2 绿化工程的不利影响

上文中我们说到，尽管屋顶花园在生态价值层面具备不可比拟的优势，但其建设同样也对屋面的防渗工作带来了较大的挑战。具体来说，绿化工程的建设多在屋顶防水层之上，如果缺乏科学的规划与必要的论证，就极易因铁件的埋设或者是孔洞的预留，对原有防水结构以及排水构造造成一定的破坏。

除此之外，植物的生长往往涉及到根系的发育，所以也在一定程度上破坏了防水层的建造情况，加大了屋面渗漏问题的发生概率。

2.3 屋顶花园灌溉用水

相较于传统的屋面建造模式，绿化工程的建造往往涉及到水这一资源的取用与排放问题，这就为渗漏问题提供了源头。在传统工程项目的建造模式之下，设计者往往不会考虑到屋顶绿化种植灌溉、排水、渗漏等问题，所以在前期规划设计过程中未能做出有效的处理。除此之外，植物的浇灌往往会带走土壤中的大量泥沙与枝叶，如果未能定期清理排水系统，那么就会使其处于堵塞的状态，进而影响其实际建造价值的实现[2]。

綜上所述，无论是因何种原因引发的屋面渗水问题，都需要相关主体在前期规划、设计工作开展的过程中，全面审视项目的建设规模、用途、建设要点以及其他要素，有针对性的设计建造方案，合理选用施工技术及材料，将屋面渗漏的可能性降到最低。

3 屋面防渗策略探究

3.1 防渗结构处理

现阶段，我国在屋顶绿化工程建设过程中主要应用到的防渗结构有复合防水法与刚柔结合法。相较于其他的栽培类型，蛭石栽培可以有效养护屋盖，所以有着较高的实践价值。所以在实际施工过程中，可以以HDPE防渗膜为主要材料，建立起有效隔根的防水层。在此基础上，设置以屋面板为载体，以细石混凝土为主要材料的刚性保护层。如此一来，可以有效规避因绿化工程中管道设计、钢材预埋以及孔洞预留而给防水层带来的不利影响，同时也在很大程度上降低了植物生长过程中的根系穿透力，从源头处提升了屋面的防渗性能。

在此基础上，应当根据工程的实际规划情况，在屋面四周设置专门的砖砌挡墙，并为其下设天沟与泄水孔，从而确保多余水分的及时排出[3]。需要注意的是，如果屋面建设完全采用了柔性防水模式（即缺少刚性保护层），那么在HDPE防渗膜选用过程中要注意厚度这一要素，并在其上方设计专门的滤水层与保护层，从而将其在投入使用之后发生渗漏问题的可能性降到最低。

3.2 防渗材料选用

相较于工程其他部分的防渗处理，屋面受到外部因素的影响较多，所以对于材料性能也有着更高的要求。一般情况下，建设者应当尽量选用以HDPE防渗膜为代表的耐高温、耐寒冷、耐腐蚀、防水性能较高的新型材料。需要注意的是，不同项目的建设规模、用途、结构等有所差异，所以防渗材料的规格、型号、厚度以及与此相配套的施工技术也有所不同。就屋面绿化工程的防渗处理来看，一般都会应用到HDPE防渗膜、三元乙丙卷材等新型材料，从而在不影响屋面整体承重与受力的基础上，大大提升了屋面的防渗性能。

就屋面防渗工程的建设要点——HDPE防渗膜来看，也应当尽可能应用HDPE防渗膜，在输水以及排水管道的建设过程中，可以在其表面覆盖一层HDPE防渗膜，从而降低因外部天气因素对管道运行的不利影响。针对屋面渗漏的“高发”部位，例如女儿墙周边、出气孔周边，应当特别重视对其的防渗处理。我们以女儿墙的设计为例，应当适当延伸其周边的防水层范围，提升防渗层的厚度[4]。施工人员应当全面落实国家对屋面建设的制度要求，严格按照相应的规定与程序进行作业。一般情况下，应当尽可能保障“2+1”的设计模式，即在两层保护层之间设置一层防渗膜。

而屋面绿化工程的建设，必须在确保其防渗处理到位的基础上开展。即施工者应当通过实践来证明防水层设计的可行性之后，再开始绿化工程的建设。如此一来，有效规避了因绿化建设而带来的渗漏隐患，同时也降低了后期用于维护、修理的费用，有利于工程项目规划、设计以及建造价值的实现。

3.3 施工细节探究

相较于普通类型的建筑屋面，绿化种植屋面在前期的规划、设计以及后期的防水建造过程中，凸显出专业性、技术性、系统性的显著特征，所以要求相关主体严格把控施工细节，将可能引发渗漏问题的因素扼杀在摇篮里。具体来说，相关人员还需要注意以下几个细节：

首先，也是最为基础的一点，就是建筑的屋面结构应当尽可能的平整、稳定，为后期的排水设计打下良好的基础。具体来说，在前期设计过程中如果以大乔木为主要的绿化种类，那么设计者普遍会采用设置混凝土树穴的方式，来减少因绿化而带来的覆土。但如此一来，将会给建筑在投入使用之后，埋下较大的渗漏隐患。针对这一普遍存在的问题，设计者应当在结构梁上翻过程中尽可能规避封闭格子这一现象，确保屋面的整体结构可以同其排水方向一致。

其次，针对绿化屋面的女儿墙及其周边区域，或者是其他的一些泛水部位，应当预先通过隔离带的设置，将后期屋面出现渗漏问题的概率降到最低。一般情况下，绿化种植应当避开这些渗漏高发区，并且保持250-500mm之间的距离，作为防渗的隔离带位置。如此一来，有利于降低不同天气条件下，女儿墙等部位对屋面稳定性的不利影响，同时也在一定程度上制约了植物根系对屋面的穿刺作用，为其排水设施的正常运行，打下良好的基础。需要注意的是，设计人员以及建造人员也不能忽视排水口这一重要的因素。一方面，应当将排水口同植物种植区域隔离开来，避免泥沙的涌入或者是植物的遮盖，从而最大程度上发挥排水口的作用。另一方面，应当尽可能将排水口修建在绿化区域边缘的位置，或者是修建在架空地面以下，从而为以后的维护、修理提供便利。

最后，针对普遍存在的因屋面荷载超标而引发的渗漏问题，相关人员可以在前期设计过程中，借助于架空地面的方式，来降低屋面绿化工程、排水项目的荷载力，从而提升建筑整体的稳定性与安全性，同时也可以确保建筑的审美价值。具体来说，设计者在非种植区域可以应用架空屋面系统，即借助于高强度、可伸缩的PP聚丙烯材料，实现对屋面重力的有效分散。如此一来，大大提升了建筑整体结构的稳定性，降低了因绿化种植、排水设施安装等带来的屋面荷载力，同时也在很大程度上提升了建筑整体的美观程度，可谓是一举多得。

4 结束语

总而言之，伴随着广大人民生活质量的不断提升，屋面绿化工程的建设成为建设领域发展的重要趋势之一。但是针对普遍存在的屋面渗漏问题，相关主体应当加大重视力度，从项目的实际建设状况出发，借助于防渗结构的科学处理以及防渗材料的合理选用，切实提升屋面绿化工程建设的防渗性能，为我国建筑事业的发展注入新的活力，助力我国现代化建设工作的长效推进。

参考文献：

[1]王震，岳辉.浅谈房屋建筑防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2017（34）：35-36.

[2]崔世友，杨巍.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（15）：181-182.

[3]张贺鹏.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2017（01）：111-112.

[4]肖晓.解析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建筑知识，2017，37（01）：75-76.