大型公建外立面改造探索——以福州商业广场为例

陈宝燕

(福建省建筑设计研究院有限公司 福建福州 350001)

0 引言

随着经济转型和城市的定位转变，老城沿街建筑旧有的形象很难突破原有城市空间格局，难以给人带来惊艳、舒适的体验感[1]。大型公建外立面改造在设计过程中，常常会碰到以下4个问题，如：①设计构思中现有建筑外立面及结构对新造型带来的影响；②新的立面造型设计与消防救援窗口如何相结合；③建筑外表材质的选择；④建筑夜景照明如何在外立面得到充分的体现。本文将通过实例的分类总结和归纳，探析外立面改造中4个主要步骤及切入点，并诠释某商业广场建筑外立面如何通过外表的全新设计提升了城市综合体在本区段的商业价值，逐步焕发了综合体的魅力。

1 项目目标

该项目为城市商业综合体项目：位于福州市台江金融街，基地西邻连江路城市主干道，南侧为鳌峰路城市次干道，交通路网便捷，位置如图1所示。该工程地上部分由2栋27层办公楼及商业裙房组成，建筑高度为97.5m。本次主要是对建筑西侧，南侧裙房外立面进行改造，外立面装修面积约为6220m2。

图1 项目位置

随着国内商业综合体的快速迭代升级，如图2所示，业主方认为传统商业裙房的建筑外立面缺乏高端感、现代感及创新性，无法受到消费者的青睐，更无法在众多商圈中夺人眼球、脱颖而出。业主通过对整个商场进行多业态融合，重新定位商业模式及运营主体后，希望以全新的业态模式及消费体验呈现给消费者，从而从根本上推动商业格局发生变化，这才有了本次改造项目的启动。

图2 改造前建筑外立面

在全国城镇化推进过程中，建筑已经成为了体现当地人文文化与自然环境有机融合的具体表现。如何根据综合体的业态定位，符合主流消费人群的审美、价值观，并与周边商业圈进行差异化突出，使商业体脱颖而出，是本案最大的挑战。

在对该项目建筑现状进行分析后，要想成为当地地标、创造出属于福州尚品中心的独特个性，营造吸引人的商业气氛 ，给予消费者不一样的购物体验，就必须先从建筑本身的体量、裙房高宽尺度、建筑形态上的变化，通过全新的理念设计出单体特性的对比和个性，达到新的视觉享受[2]。在外立面改造中，主要是基于以下4个方面：

(1)标识性

项目位于街道转角处，作为新建商业，标识性非常重要。初步考虑白天用色彩，晚上用灯光来凸显项目的表识性,提高项目的吸引力。

(2)造价控制

项目外立面整体造价不高，而且结构已经成型，但改造难度很大，外立面的设计需要有效的控制成本，尽量采用结构的附加的幕墙方式，提高建造速度，降低建造成本。

(3)协调和统一

项目整体外立面采用的是局部改造的方式，需要充分考虑与现存塔楼和裙房外立面的交接，既要提高标识性，又要做到和谐、统一。

(4)概念一体化

项目外立面需要综合考虑项目的整体定位，室内外以及景观采用统一的概念，并在入口空间的处理上做好空间过渡，强化项目的识别度和主体性。

2 设计概念

2.1 概念的形成

随着城市化进程的加快，商圈改变着城市的格局，该商业广场致力打造年轻人的精神地标，所以，在设计初期设计师就在脑海中出现了“聚落”“星芒”两个词汇。由聚落、星芒元素提炼而来光影交叠，疏密变化的几何构成如图3所示。

图3 聚落、星芒构思图示

2.2 设计元素提取，整合发展

一座建筑物是否美观，很大程度上取决于立面上的艺术处理。如图4所示，在设计阶段中，从装饰艺术图案中抽取了“蜂巢”元素，六边形的蜂巢造型元素被提取后随之转成立体六边形，再加入星光的概念，变得富有有机体的美感和丰富性。

图4 立面改造形式构思图

造型设计的美感与时尚感是相辅相成的，经过多次方案的探讨和3D模型的修改，最后采用六边形的母体形状，形成富有韵律感的建筑表皮，以突出表达造型设计的美感。从方案的意向到细节的实施中，将6个立体三角形相互拼接形成一个大的六边形模块，与铝单板厂家多次沟通后，确定六边形边长约1.1m，并将样品制作出来，如图5所示。

图5 表皮单元板块样品

3 建筑外表皮再生成果

商业综合体裙房的造型设计，归根结底是在设计手法、颜色、体块、形体变形以及广告位布置运用[3]。有了蜂巢与星芒的概念后，在立面造型上用众多的三角形的拼接组合形成多个六边形体块，并在体块组合中加入玻璃幕墙，使立面构图形成韵律感的同时又突出主入口，强调建筑自身的气质和特点，如图6所示。整体幕墙式的造型设计，在立面上容易遮挡每层可供消防救援人员进入的窗口。所以在设计过程中将在救援窗口位置上的六边形体块设置成可开启扇，并设置可在室外易于识别的明显标志。

图6 建筑外立面立面图

建筑外立面的改造，往往是在原有建筑立面的条件下，通过构图、比例、材质、形式等设计手段，达到改造的目的[4]。商业综合体建筑是一类相对年轻的建筑形式，为了使图形中新的韵律和节奏出现满足对新的建筑立面从形式到内容上的传承，达到理想的外观效果，而不是呆板沉闷无变化的六边形。如图5所示，在设计过程中根据模块中红色框选区域大小设计出6个单元模块，并在红色区域背后安装LED灯源。将这6个模块交替使用，拼接出强大的肌理感让建筑的整体和谐性可以得到展现，最终得到如图7所示的建筑外立面方案效果图。

图7 建筑南侧外立面效果图

入口作为消费主体系列行为的开端，是商业综合体裙房立面的视觉中心，利用原本处于二楼的雨棚延伸到四楼的高度，流线型的双曲造型，扩大人们对于建筑物的观赏角度和范围,丰富入口空间的透视层次，营造一种行云流水的自然之美。并利用雨棚形成造型的一部分，突出于建筑体块之外，但形式又与整体相协调。如图8所示，金属表皮与通透的玻璃幕墙相结合，形成强烈的虚实对比,利用它们的材质美来表达入口空间意境，从而形成一个流通的连续且与众不同的商业广场入口。

图8 建筑入口效果图

在表皮设计过程中，主要面临的问题是新的外立面造型与原有结构上的相结合。外立面改造不同于全新的建筑设计项目，改造是在既有的基础上进行的，所以在设计过程中反复查看原有建筑、结构、设备等专业图纸，找出图纸与现场不同的地方，预见其所带来的设计问题并和各专业紧密配合解决它所带来的不利因素，以至于在施工过程中，再来做方案上的调整与变动，影响工期和造价。

4 材料的选择及其夜景照明下的效果

4.1 材质

无论是运用旧材料的还原维护，还是在原有的基础上应用新材料，其目的都是为了用合适的材料重现旧建筑的活力。在建筑外立面改造中，常常选用轻质的外墙材料，对原有建筑物的荷载带来较小的影响。该方案中还需选用有可塑性较强的材质来处理细部弧形，双曲造型等。在几种材质的对比下，最终选择了轻量化、刚性比较好、自洁功能强的铝单板。铝单板自量轻，在一定程度上确保了铝幕墙板面的平坦、抗风压、抗冲击等，减轻了建筑物的负荷。

业主想打造“越夜越神秘”的效果，在设计中需要考虑的是发光灯源如何与六边形体块的结合。所以，利用体块内嵌入的三角形区域，如图9所示，红色区域代表体块发光位置，发光区域的大小，在设计出的6个模块中表现出来。

图9 分解成6个铝板单元体块

4.2 材质昼夜变化的效果

如图10所示，建筑的外形采用了六边形折板体块，白天随着太阳光线的强弱和角度变化，建筑外表皮反射与色彩也随之形成微妙而丰富的光影效果，从而使工业生产出的产品呈现出仿佛有生命般自然灵动的效果。晚上结合灯光设计，LED灯源在六边形体块中闪闪发光，发出渐变的色彩。

图10 铝单板材质昼夜变化效果

在夜晚，全新的造型设计自然成为夜晚的视觉焦点，不同的色彩组合,会给人带来不同的感受，形成独树一帜的城市文化地标场所。值得一提的是，APM的夜间形态非常丰富，夜间照明采用先进的LED技术美化立面，裙房亮化紧密结合立面细部设计形成以三角形为母体的细部亮化效果，秉着着重突出转角处主入口的亮化设计，强调了主次分明，突出了夜景效果，如图11所示 。

图11 建筑外立面夜景效果图

5 结语

商业综合体裙房的造型设计中，要运用灵活多变的体块处理，时尚感的广告设计、多彩的夜间形态来协调搭配。运用适宜的设计手法设计出符合商业建筑的性格和特点，带有强烈表现力时尚感的设计，将给原有沉闷的建筑带来新生，赋予建筑造型新的活力，充分体现现代商业建筑的价值[3]。该案在实际方案落地过程中，通过对客户理念的理解深入，几经易稿，综合部分创新设计手法以及恰当的材料运用，改造成新的裙房外立面造型，并最终达到所预期的效果，进行了深入的探索及践行。

参考文献

[1] 黄超.城市街道景观设计研究[M].长沙：中南大学，2009:106-107.

[2] 马赫.基于城市环境的建筑表皮设计[M].上海：同济大学，2008:1-87.

[3] 马军.城市旧商业街建筑改造设计方法研究[D].沈阳：沈阳建筑大学, 2012.

[4] 珍妮·洛弗尔.建筑表皮设计要点指南(建筑设计要点指南)[M].南京：江苏科技出版社, 2014.