房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用

沈政通

摘要：随着社会经济的发展，建筑行业在不断的改革，同时施工单位都认可和应用一些新型施工材料和技术。但是我们的日常生活中经常出现房屋渗漏现象，并不断影响我们的日常生活。这种情况下，就需要施工方对其存在的问题进行分析和整理，并找到合适，有效地解决方案。于此同时，我们需要用科学合理的方法来解决问题。本文主要是简单分析和探讨防渗漏施工技术，怎么来提高房屋建筑的质量，延长房屋居住的寿命，这才是笔者写本文的关键。

关键词：防渗漏施工技术;房屋建筑;应用

中图分类号：TU761     文献标识码：A

引言

房屋建筑的质量，与其防渗漏技术措施应用的好坏息息相关。只有在房屋建筑施工以及设计中，各个环节加强对防渗漏质量和技术的把控，合理应用房屋建筑的防渗漏技术，才可以提高整体的防渗漏功效，使得房屋建筑的各个部分能够正常运行使用，从而切实保障人们的日常生产与生活的质量和人们的财产安全。

1、渗漏的害处

房屋建筑在在渗漏的影响下，使得墙面潮湿、蜕皮、发霉，会直接导致居民的财产和经济的损失。而渗漏的频发地带，常常处于厨房，卫生间、窗口等位置。房屋由于渗漏，在长期湿气的浸蚀下甚至会出现鼓胀、墙面变形等问题，而有些水汽渗漏进墙体，甚至对墙体内的电路线等造成侵蚀的影响，进而诱发更为危险的问题。同时房屋渗漏也会对墙体的抗震性以及其整体性造成影响，进而缩短使用寿命。

2、房屋建筑工程中的主要渗漏问题

2.1墙面渗漏问题

在房屋建筑所出现的各个渗漏问题之中，墙面渗漏问题则是其中最为常见的，一般情况之下，存在内墙渗漏与外墙渗漏两种类型，在这之中，外墙渗漏则是其中一个相对显著的渗漏，导致该类现象发生的因素主要集中在房屋所处区域的气候温差较大，此外还存在建筑施工技术与材料不足的因素，引发墙体内部发生裂缝。假使在房屋建筑运用的过程之中，一旦发生渗漏的现象，首先需要做的就是要针对其实施必要的封堵，来避免渗漏问题变得更加严重。墙面的裂缝在逐步扩大，会严重地影响到整个墙面，在进行必要的封堵之后，要针对发生渗漏的墙面进行及时的处理，针对缝隙部位实施必要的修补对策，从根本上有效解决渗漏问题。

2.2门窗渗漏

在房屋建筑渗漏问题之中，门窗渗漏也较为常见。导致该类现象发生的因素主要就是门窗自身的质量与安装方法是否合理。运用了质量不达标的门窗材料，就会导致自身的硬度设计无法得到建筑的需求，在进行安装之后，无法和墙面进行有效的贴合，一旦发生裂隙，就会埋下渗漏的隐患。除此之外，在门窗的安装方式上，假使施工技术不合理，无法有效的针对门窗与墙面贴合进行控制，且该类问题并未及时的予以处理，就会导致在安装完成之后的门窗在经过气候的变化，而引发渗漏问题的出现。若在进行门窗安装的过程中，并未运用到充分的力度来进一步的稳固墙体，该类现象一旦有外力的介入，就会引发裂隙，最终引发渗漏问题。

2.3厨卫渗漏

在房屋建筑之中，厨卫与水则是接触最多的部位，当然也就使得厨卫渗漏问题十分普遍。过于频繁的用水，厨卫用具的质量，施工过程中的安装方式不当等方面均会影响到其发生渗漏问题。厨卫产品质量不达标，在运用一定的时间之后，就会引发渗漏问题的出现，那么必须要将施工质量充分的重视起来，假使施工技术不到位，并未处理好接口部位，同样的也会引发渗漏问题的出现。

3、建筑工程施工中防渗漏施工技术

3.1提高外墙防渗性能，保证材料质量合格

在建筑工程施工中应用防渗漏技术时，需考虑到渗漏的常见部位，采取不同的措施。建筑外墙是渗漏的常见“地点”，需加强外墙的防渗漏性能。要结合外墙的实际需求，合理增加材料强度，即使外墙遭遇降雨，也不会因频繁的雨水冲刷而出现材料变形，更不会产生渗漏。按照相关规定严格开展防渗漏施工，选择质量合格的外墙砖和砌墙材料。保证材料配比合理，提高砂浆质量，加强对材料的检查与验收，在质量过关的前提下方可进行使用。要提高砂浆的防水性能，避免外墙出现渗漏情况。

3.2合理选择屋面施工时间，提高屋面强度

进行防渗漏施工时，还要考虑到屋面的防渗性能提升。屋面施工质量会受到多方面的影响，季节对其造成的影响很大，因此，需合理选择施工时间，避免在雨季开展施工，提高混凝土的质量与防渗性能。对屋面开展全面检查，既要保证保温材料与屋面的紧密性，又要提高屋面的防水性。如果出现脱落、松动等质量问题，需及时返工，严格保证屋面质量。及时清理屋面混凝土基层上的杂质，保证表面干净无污染;如果是保温基层，就要考虑到砂浆配比的合理性，可适当增加水分。屋面施工的最后一道程序是养护，为了提高养护质量，要根据施工时间的间隔确定洒水时间，保证屋面达到规定强度。

3.3选择合适的门窗材料，提高防水效果

在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，需高度重视其防渗功能的完善。施工人员在开展门窗施工时，首先要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输;保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。

3.4加强厨卫防渗施工，强化技术应用

要重视建筑物中的厨房与卫生间防渗施工。这两个地方很容易出现渗漏，而且用水频率较高，采取有效的防渗技術势在必行。在日常使用过程中，由于厨卫渗漏所诱发的投诉事件层出不穷，严重干扰到用户的正常生活，因此，其防渗漏技术必须要得到进一步强化，方可有效提高施工质量。要结合厨卫的特殊性开展施工，要考虑到厨房和卫生间的位置，以客厅、卧室为参考标准，尽量保证厨房和卫生间处于较低的位置。进行抹灰时，要保证材料质量，提高材料的防水性能。如果需要对厨房烟道和穿楼板管道进行封堵，就要将混凝土与微膨胀剂相结合，这样就可以保证封堵工作高效进行，还可以保证周边无杂质，便于进行模板支撑。当厨卫施工工作结束后，要对每一部分进行试验，验证其防水效果。确保一切没有问题后，就可以正常交工和使用。

结束语

随着经济的发展，人们生活水平的大幅提高，在房屋建筑中防渗漏的施工技术也日趋成熟。但是在房屋建筑中，施工的渗漏问题是房屋建筑的质量通病，特别是墙体、厨卫以及窗户。房屋的施工问题严重影响大众的日常生活质量。所以，在房屋建筑中，必须要将防渗漏技术合理应用，竭力提高房屋建筑的防水施工质量。

结束语

[1]陈为钢.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].绿色环保建材，2018（10）：134+136.

[2]黄志伟.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点探究[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：246.

[3]晋青俊.试析房屋建筑工程中的防渗漏施工技术[J].山西建筑，2018，44（29）：118-120.

[4]王成.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产，2018（28）：182.

[5]李文.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J].工程建设与设计，2018（18）：197-198.

[6]刘金礼.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的运用[J].建材与装饰，2018（40）：43-44.

[7]李伟.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].居业，2018，（7）：123-124.

（作者单位：南通华荣建设集团有限公司）