浅谈建设单位会计实务中的相关问题

朱宣合

【摘要】建设单位的会计实务工作内容有很多，其中会涉及到很多方面的账务处理工作。本文在征地费用支出、账务结算以及非经营性项目账务处理等相关基础上，对建设单位中常见的集中会计实务问题和措施进行详细阐述。

【关键词】会计实务 账务结算 账务处理

0 引言

会计实务也成为会计做账，其具体是指会计账务的处理过程，通常是从填制凭证开始，然后到编制报表结束的整个过程。会计实务的整个过程都相对复杂，尤其是建设单位的会计实务，由于建设项目施工时间长，内容比较复杂，所以在通常情况下建设单位的会计实务都是分阶段进行的，这样就极易导致会计实务中存在一些问题。因此，对建设单位会计实务问题进行研究有一定现实意义

1 建设单位的征地费相关支出的会计实务处理问题

建筑项目在建设过程中包含了很多费用项目，其中有征地费等相关的。建设单位在对这类账务处理时，有些建设的单位的会计人员会出现错误的处理方式，总是将借记做为长期待摊费用；而将其中的贷记做为银行存款。这是完全错误的一种方式，正确的记录方式应该要记做为在建工程，基建工程支出，然后再是待摊基建支出。在企业会计文件制定中有详细的指出，长期待摊费用需要运用在核算固定资产以外的费用上，其中包含了在筹备建设时期中产生的费用。长期待摊费用在摊销时，建设单位的会计人员需要将其纳入到制造费用项目中。在建工程到待摊基建支出这一过程，其具体是使用在核算固定资产成本的费用支出上，同时在最后阶段中将结算转化为固定资产成本项目。因此，和固定资产有关的费用都不能够被计入到长期待摊费用会计项目于中，否则会导致固定成本降低和建设单位费用变多的情况出现，并且致使建设单位利润没有得到实际提升，降低了建设单位会计核算准确度。

部分建设单位把征地费与可行性研究等相关费用支出纳入了建筑工程的项目中，但是费用性基本建设支出依据规定需要反弹到交付使用的资产生产中，尤其是在建设单位有很多工程项目一起开展时，建设单位必须要遵守配比原则，合理地将将费用性支出纳入到各类香满园中，不能够大概性地把其纳入到其中一个项目中，这样会导致账务处理工作更加模糊不清。

2 包干制度下的结算账务处理问题

包干制度是建设单位经常实施的一种方式，在和施工单位进行结算时也存在了账务处理，并且也存在着错误的会计处理方式，其中将借记做为预付账款，把贷记为银行存款等等，这些都是有一定错误的处理方式。而正确的应该是将借记做为在建工程、基建工程支出、建筑工程和在建工程等等。将贷记做为应付账款。在包干制度形式中，建设单位需要和施工单位进行账务的结算工作，在此过程中要根据实际施工进程进行分层次和分批次结算。即便是整个工程项目已经竣工，在工程项目进行合格验收之前同样会留下一部分金额当当做质量保障金。在这种情况下，建设单位基本建设账户和对施工企业支付的款项之前就存在很大差异。由于这个差异性的存在，建设单位的会计人员在进行账务处理时就可以知道整个工程竣工与否，并且根据实际支出的金额做预付款项的账务工作。这个施工支付的款项实质上是施工企业在上个阶段产生的工程量支出，这和和预付账款性质不有所不同。如果在这种情况下依旧根据预付款进行人账，因为实际工程通常会超过工程支付资金，而预付账款账面价值无法真实地呈现出实际进度情况进行。因此，建设单位对监理师等相关专业人员提出的数据进行参考，并在此基础上进行有效的确定，以此明确项目施工进度。在明确了施工进度滞后，建设单位应该要支付的款项就可以更加清楚，然后再根据支付金额记作为“应付账款”项目，并且把贷记作为“银行存款”。

3 非经营性项目报废账务处理问题

非经营性是没有收费制和无资金流人，这是市场实效但是政府有效的一部分，主要目的是为了能够获得社会效益与环境效益，市场上的整理与调节无法对此形成一定的作用，一般是在一些城市和公共基础设施的项目建设中产生的。在对这类账务进行处理时，部分建设单位会出现错误的会计处理问题。比如将借记做为待冲基建支出，而将贷记做为待摊投资；其正确的会计处理应该是将借记做为待核销基建支出，把贷记做为待摊投资。在待核销基建支出中，其核算的非经营性项目比较多，其中包含了市政江流河道的障碍清理以及城市绿化等项目。除此之外还有项目报废等不能形成资产的投资支出，在年末候应该要记做为借方余额。

4 购买设备的账务处理问题

设备是工程建设过程中必须要购买的，在对购买设备产生的账务进行处理时，有些建设单位会出现一些比较常见的会计处理方式，例如将记做：借：设备投资，贷：银行贷款。而正确的方式应该是将借记做为器材购买，贷：银行存款等等，在这其中的器材采购核算还未纳入到库中的器材，不过包括了设备的购买价格、手续费等，在验收合格以后要将不用安装的设备从“器材购买”中转移出来，将其转移到“设备投资”中，剩余的要转入到“库存设备”项目中，在此过程中施工的核算形式与原则与企业会计中的“材料购买”项目一样。在“设备投资”中包含了交付安装时需要的安装设备和不用安装的设备，还有则是不符合固定资产标准工具的成本，其中有“器材购买”科目中转入的资金。

5 結语

在建筑行业不断的发展下，建设单位的会计实务工作会面临更多的挑战。在实际会计工作过程中，会计人员要对各种账务进行科学处理和规划，对建设过程中产生的各种费用进行合理分类，在此基础上让账目都清晰明了，以此提升建设单位会计工作的质量，进而保障整个建筑行业的健康发展。

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