高层建筑施工质量的规范化管理探讨

苏文杰

【摘要】随着时代的进步，城市的发展，城市工程建设越来越多。高层建筑工程为人们提供了温暖的家，可谓是功不可没，但是最近几年，房地产开发商为了尽快回笼资金，争取工程的利润率，对高层建筑建设的质量把控不够严格，造成了一些豆腐渣工程的出现。为了保护人民的生命健康，我们在进行高层建筑施工时，一定要严格遵守高层建筑施工质量规范.保证工程施工质量。

【关键词】高层建筑；质量管理；规范化管理

一、施工质量管理的概念

高层建筑施工工程质量关系到人们的生活安全，关系到社会的稳定团结，在施工中需要特别注意，为了保障其顺利实现，我们通常要在工程初期建立完整的工程质量管理体系。对整个施工过程进行核定检测，待整体工程检验合格后方可交付房屋。

二、高层建筑施工控制的几个要点

（一）成立专门的项目管理团队。在进行工程施工时，要成立专业负责的团队，专门对项目施工负责，也就是我们所说的项目管理部门，项目管理部门主要对工程的各个进展情况进行监督考核，了解施工的整体过程，帮助施工人员找到施工方面存在的问题，进行进一步的疏导梳理，保证施工项目的质量。由于现在的工程规模都比较大，因此对于项目管理人员经验要求比较高，尽量选择一些从事年限比较久的员工。

（二）严格控制建筑用材的质量。在工程施工中，建材质量的好坏直接影响工程的建造质量，一些不合格的材料即使建设过程再符合规范化要求，建造起的房屋都是豆腐渣工程，所以我们在进行材料采购时，一定要注意做好质量检测环境，对每一批货物都要不定期抽查，对于大件商业需要全部检查，在进行查处时，要杜绝三无产品，绝不允许不合格的产品进入施工场地。工程施工中，我们为了自己安全的着想，最好采取包工不包料的方式，材料采购完全由自己人把控，控制好房屋的建造材料。

（三）加强审核单位相关资质，完善对质量检查的控制制度，保证建筑质量标准。在工程施工过程中，我们要建立完备的检查控制制度，包括对原材料的质量抽检，对施工工艺的现场监工，对完工后的项目的质量的复核，还有像是技术复核制度，进出货检查制度，隐蔽类型的工程检测制度。确定施工过程中施工的样板样式，并且将工程质量审查结果直接跟工资挂钩，实行奖惩制度，对抽检合格并且优秀者给予物质的奖励，对于不合格的，要督促其重新施工，并且对此员工建立不良档案，针对此类员工施工的位置要重点核查，出现三次以上者要辞退。

（四）全面提高现场工作人员以及管理人员的服务意识和工作技能。再大的工程项目，最终也都得由单个人去执行建设，所谓千里之堤毁于蚁穴，我们要从根本重视工程的建设，要提高现场工作人员的主人翁意识，把公司当家，把工程项目的施工当成一项事业来做，要加强对工人思想教育，让施工人员对自己的工作有崇高的荣誉感，还需要对工人进行专业技能培训，帮助项目部人员了解各类施工的操作规范，施工过程中的注意事项。对项目施工中比较困难的操作要给予书面指导，制定专门的建设施工作业指导书帮助施工人员顺利完成项目。还有就是在我们开始大的项目施工前，要先对工程样板做检测，确定样板的各项材料使用指标都符合国家规范。

三、高层建筑施工质量控制的主要措施

（一）建立工程项目质量管理制度

高层建筑施工工程是一项较大的工程项目，持续时间长，涉及行业广，交涉人员多，我们在进行现场质量管理时，要建立完善的管理制度，对不同区域内的不同施工环节要分工明确，做到责任到人，要让施工作业人员知道自己的职责和权利。要审核特种工种的资质证明，确保无误后方可让施工人员进行作业，在作业的过程中，要保证有监理对整个过程进行监督，并且对施工的技术进行复核，做一份质量报告调查书，对出现的问题进行汇报。

（二）审核相关技术文件，报告以及相关报表，保证施工公司正常安全运作。对于项目运作中的一些技术性文件，我们要多加了解掌握，对于施工过程中所有涉及到施工资质的文件，我们要对整个过程进行审核裁定，所有的资质文件都必须满足国家规范要求，保证文件的真实可靠性。一个工地的大体审核流程是这样的，首先是审核开工报告，对项目现场进行确定核实，对项目的具体位置，项目的占地面积等重要信息要多加注意。对项目的开工报告审核完毕后，要针对承建方提供的建设施工方案进行可行性调查。在确定无误后，进行施工组织的设计。除了上面所说的，施工图纸上，必须对用到的相关材料的规格，型号，构成，做详细的说明。对承建方的资质，要进行严密审核。对于设计中需要修改的部分或者要变更的部分，我们要跟甲方协商签字后，在施工过程中进行新过程的作业。

（三）在施工过程中，需要对用的施工材料进行准备，除了施工材料，我们还需要对施工技术以及施工的组织建设进行准备，待一切准备就绪，才要开始高层建筑的施工。施工完成后，要进行事后质量控制，事后质量控制的目的就是让高层建筑成为住户所能用的房子，像是房屋中的电水暖的通畅，按照上面的检测方法，对工程进行分部，分块检测，准备好质量评定书，保证产品质量完工后的竣工手册。

（四）加强对工程施工质量的控制

工程施工质量控制要做到仔细认真，我们要对每一个施工项目负责，对不合格的项目要坚决打破重建，我们在进行现场检测时，有三种办法，第一种就是我们常用的现场观察法，此办法使用简单，但是准确率一般。第二种办法是测量法，就是通过实际测量，来计算现场施工后的数据是否符合施工规范或者图纸所标注的尺寸，这种办法通常要借助一些测量工具，操作过程比较简单，得到的数据要比现场观察法精准的多。第三种办法就是试验法，就是利用我們已经做好的样板，进行标准型测试，测试结果就能表明施工是否符合相关规定。

（五）落实监理负责制，保证监督到位

工程施工人员要提高自身素质，我们要在此基础上，加强监理的监控督导作用，帮助施工人员了解工程项目管理的内容，要明确监理的职责，保证对项目的好坏负责。

四、总结

高层建筑施工的质量关系到社会民生，我们必须加以重视，在高层建筑工程管理中，有很多方面的管理体系，但是最重要的属于工程质量管理，我们在施工前要严格支持质量监督机构对其资质和质量保障体系的监督检查，并且根据相关法律，对自己的产品负责。

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