建筑工程规划竣工测量技术与方法探讨

张博智

摘要：社会经济高速发展在一定程度上推进了我国的城市化进程，长期实践研究表明，在我国建筑工程不断发展的过程中，工程规划竣工测量工作对城市化发展具有关键性作用。除此之外，有控制性地计划城市设计对我国建筑工程发展有重要影响。本文主要针对建筑工程规划竣工测量技术与方法进行分析，并提出有效解决策略。

关键词：建筑工程 工程规划 竣工 测量技术 方法探究

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：1009-5349（2018）05-0254-02

建筑工程竣工测量技术主要是指，在建筑工程施工中，利用相应的测量技术以及有效的方法对竣工建筑物进行准确测量，主要内容包括建筑物形状位置、平面高度及建筑物周边与其他建筑物的距离等。并通过以上因素计算出建筑物面积。现阶段在我国建筑工程不断发展的过程中，人民生活水平不断提高，使人们对建筑工程的要求愈加提升，因此我国相关建筑单位颁布《建筑工程规划许可证》，从而有效保证建筑工程验收工作顺利开展。

一、建筑工程竣工测量主要内容

随着我国建筑工程的不断发展，相关管理部门在近几年来颁布了许多有关于我国建筑工程的法律法规。例如《城市规划法》《地下管线档案信息通知》等。由此可见目前我国对建筑规划竣工测量工作的重视。该工作的主要内容是对建筑物的形状、平面位置及高度进行有效研究。在建筑工程长期发展中，城市规划区的建筑工程单位通常要求其在六个月内对相关管理部门报送有关竣工材料，并且其资料要严格按照国家相关规定执行。并根据上述信息管理通知，制定准确的竣工测量数据以及管线工程图，现阶段相关管理人员认为建筑工程规划竣工测量成果在一定程度上有利于我国城市化的发展。并且良好的建筑规划竣工验收工作能够保证我国人民群众日常生活水平的提高。目前在我国大多数地区规划区范围内都对建筑规划竣工测量有一定要求，相关施工部门以及管理部门得到良好的经济效益以及社会效益。因此，良好的建筑竣工测量技术是城市建设的基础。

二、工程规划竣工测量基本原则

为保证我国建筑工程规划竣工测量工作的良好发展，在工作过程中相关施工人员首先要根据相关的原则开展工作。长久以来我国建筑工程竣工测量具有较强的法律法规性，并且竣工测量具有关键性作用，只有针对竣工测量的特点，对其进行基础原则的制定，使其在验收审核中，具有一定的法律依据，才能推进竣工测量的发展。目前实践研究证明，该工作内容需要遵循以下几点原则：

（1）标准统一原则：在工程规划竣工测量中，相关管理人员要采用统一的规划实施标准对其测量，例如采用同一个平面坐标系统，对高层基准进行测量。将建筑工程规划竣工前后进行比较，并且分析其差异。

（2）现场测量原则：在建筑工程竣工测量中，为保证所需数据的真实性，相关人员必须对现场信息数据进行采集与核实，并且根据采集的数据进行直接的计算，保证建筑工程竣工测量数据符合其标准。

（3）加强测量条件原则：近年来在我国建筑工程规划竣工测量中，测量条件由于长时间使用已经老化。因此为保证测量数据的真实性以及准确性，要根据使用范围提供更加良好的测量工具，方便测量人员使用。

（4）诚信原则：在我国建筑工程规划测量长期发展中，为保证测绘工作准确完成，首先要确保测量人员拥有测绘资质证书。并且要保证业务范围由测量单位承担，在工程竣工时客观、全面、准确地测量。

三、建筑工程竣工测量技术

（一）地下管线测量技术

该技术在建筑工程竣工测量中具有关键性作用，通常情况下，地道管线测量技术主要包括对通讯、排水排污、电力及燃气等多类型管道进行测量。因此在该行业不断发展中，在对该类型管道进行测量时要采取有效的测量方式，例如近年来较受欢迎使用的跟踪测量方式。该方法主要是在测量中对测量数据进行有效记录，例如管线材质管径种类等。除此之外，也要对金属管线进行有效的探测，针对小部分无法探测的地方，可以积极采用开关检测方式进行测量，从而保证地下管线测量技术在工程竣工测量中突出其真实性及准确性。

（二）竣工地形测量技术

在建筑工程竣工测量技术中竣工地形测量是较困难的一个环节，通常在竣工地形测量中，要遵循以下几点原则，首先在对其进行测量时要保证原图的质量，对之前的地形图进行修测，只有在原图符合其精准度的要求时才能保证测量工作的顺利开展。通常情况下，竣工地形测量工作要保证与邻近控制点的测量关系，例如针对没有固定点的地标进行测量需要使用特殊的测量方法，例如借鉴周围建筑物距离等进行测量。大部分对民房建筑物进行测量中，需要根据相关法律进行审核，保证测量数据的科学合理。除此之外，在进行城市规划竣工测量中，需要利用指导线来进行测量，并根据其后视点距离进行审核，在特殊情况下可使用布设导线来完成竣工测量工作。

（三）周边建筑关系测量技术

在对城市建筑规划竣工测量中，通常由于建筑物与周边建筑物是具有一定的平面位置关系，例如建筑物外围与邻近建筑物的平面距离为25厘米。因此在对竣工建筑进行测量时，如果竣工建筑物同属一个小区，并且竣工建筑物外围与邻近建筑物具有平面位置关系，相关测量人员首先要根据相应的法律法规进行测量，要确定建筑物与其邻近建筑物关系是否符合标准，保证竣工测量工作在法律依据下顺利进行。除此之外，在审核与邻近建筑物竣工测量中，可以借助建筑物与邻近建筑物之间的其他景观进行测量，从而保证规划测量技术的质量提升。目前我国城市化进程不断加快，在一定程度上也促进了周边建筑关系测量技术的发展。并且该技术受到大部分施工单位的重视，有效保证规划竣工测量技术的整体发展。

（四）准确收集资料技术

在城市规划竣工测量技术中，准确收集测量资料也具有关键性作用。例如对相关图件的收集等。通常情况下在城市规划用地中，相关图件主要有红线图、规划总平面图等。因此在对建筑工程规划竣工测量中，收集准确资料可以有效保证竣工测量技术在符合法律依据的情况下顺利开展。除此之外，在收集资料中，有利于测量技术的资料还包括建筑放线资料、控制资料以及建筑立面图等，在收集好资料的情况下，施工人员应该根据测量地区的相关地形图开展工作。

四、结语

综上所述，现阶段对建筑工程竣工测量技术进行有效分析，主要目的在于能够满足经济发展对城市规划管理的要求。并且为使我国建筑工程竣工质量具有一定的真实可靠性，对其进行有效的竣工测量工作很有必要。除此之外，建筑工程测量工作也能保证建筑单位的基本利益，工程质量的提升也能确保施工单位的信誉，因此今后要对其质量进行更科学有效的控制。

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责任编辑：刘健