现代化建筑管理信息系统的设计研究

薛帅

摘要：当今世界信息技术已经逐步渗透到各行各业中，现代化建筑管理也已经向着信息管理的方向迈进。本文对基于建筑信息模型（BIM）的现代化建筑管理信息系统的设计进行了研究，首先介绍了BIM的基本定义和特点，之后研究了基于BIM 的现代化建筑管理信息系统的结构，最后对系统中的功能化模块进行介绍。

关键词：现代化建筑；工程管理；信息系统设计；建筑信息模型

中图分类号：F407.9[HTH]文献标识码：[HT]A

1 绪论

毫无疑问，当今主导世界经济的基础是日渐发展的信息技术，同样，现代化建筑的建设管理系统也已经向着对建设项目过程中的信息管理进行着转变[1，2]。由于传统信息沟通方式存在沟通不畅、表达和传达易出错的缺点，容易造成实际项目实践过程中产生损失，因此亟需一种高效、快捷、信息传达准确及时的信息管理系统。近年来，根据工程项目信息存在的诸如有效信息短缺、信息内容扭曲、信息内容过载、传递延误等问题，分析其产生的原因可能产生在项目纵向沟通方式、项目过程分裂以及缺乏先进的信息技术支撑上，因此提出了一种在虚拟环境下横向沟通，采用信息标准化分类并编码，通过网络等高端通讯技术的集成化信息管理平台，这就是建筑信息模型（BIM）的诞生过程[3]。本文对基于BIM的现代化建筑管理信息系统的设计进行研究。

2 现代化建筑管理信息系统的整体设计

2.1 建筑信息模型

所谓的建筑信息模型（BIM）是当设施处在开放的工业标准条件下时，其所具有的物理层面、功能效用等，同时还是设施所涉及项目具有的生命周期的一种表现形式，這种表现形式可计算或者可运算，这种模型基于三维数字技术，遵循某一通用标准，是一种工程数据模型，这种数据模型将建筑建设项目中的各种信息集合成一体。这种模型是一种计算机软件技术，当其应用于建筑行业时极大的改变了工程建造的工序过程，设计师利用该模型可以拥有不同于以往的设计思路，建筑施工方基于这种新型的设计方案图纸其施工流程有所改变，同时工程管理方的工作分配也会有所革新。采用BIM模型，可以使参与现代化建筑的施工过程的各方提高工作效率和准确率，在网络中及时更新信息，工程参与者可以对这些信息进行访问和相应的增删变更等操作，及时了解项目进展，通过了解这些信息，使得工程从最初的设计阶段开始，到施工阶段直至运行管理阶段都能高质量、快速度、低成本的运行。

2.2 基于BIM的建筑管理信息系统的结构

为了使建筑管理信息能够具有传输的及时性和加工的集成性，基于BIM的建筑管理信息系统需要采用B/S，即Browser/Server结构，用户以浏览器登录网络即可共享信息。系统中只要通过服务器端即可实现大部分的事务，终端服务器以及终端终端之间都是通过网络进行连接的。该系统的机构示意图如图1所示，从图中可以看出，系统可以分为操作层、应用层以及数据服务层。操作层可以看作是用户界面，项目建设所涉及到的设计方、工程建设方、工程管理方、业主等终端用户可以通过浏览器，在一定范围内完成身份识别后登陆进入系统，进而进行后续的操作；应用层是由中间件和系统应用程序构成的，中间件的作用是接收操作层用户输入系统中的指令并将其进行转发，主要是转发给系统应用程序，系统应用程序则是加载在应用服务器上的，之后处理结果反馈给中间件，中间件再将结果向用户进行返回；数据服务层是由中间件、数据流同步触发器和系统数据库构成的，中间件的作用和应用层近似，数据流同步触发器是建筑信息模型中的重要组件，作用是将应用程序发出指令后集成数据库之后反馈于用户，正是由于采用的该组件，使得建筑信息模型具有了数据集成性的特点。

2.3 基于BIM的建筑管理信息系统的模块和功能

基于BIM的现代化建筑管理信息系统可以按照其功能的不同分为如图2所示的模块。图2中的管理模块（项目前期）主要保存项目策划时的各种文件，同时可以查阅这些文件；策划模块的功能在于编码，这些编码是针对与项目中的每一项工作且具有唯一性，在项目进行过程中诸如网络解析，成本核算管理，数据调用、分析、存储等都需要用此模块中的编码进行识别，因此十分重要；招投标模块是将招投标过程进行模拟的程序进行储存并管理；进度模块是由工程的各种进展计划组成的；投资管控模块是负责项目投资按序按阶段分配、预决算编制的，通过该模块制定出合理的投资计划，将实际投资的信息提供给项目参与者，可以为有关人员提供可信的参考；质量模块的功能是对项目设计、施工和所需设备进行管控，实行管控的形式为通过验收，并将验收过程以文档形式保存在质量模块中并将这些文档分类；合同模块的功能是对工程项目建设过程中涉及到的各类合同的制定、签署、更改、实行进行管理；设备物资模块则是对物资设备按照项目进行阶段进行合理调配进行管理；后期评价模块掌控建筑工程实施建造后运行的状态，方便为参与各方进行总结时提供数据。

3 结论

综上所述， 基于BIM的建筑管理信息系统是一种可以将项目信息囊括并及时向项目参与各方展示更新的管理系统。随着BIM的发展和技术的进步，现代化建筑的建造过程、施工组织和管理方式必将发生深刻而长远的变化。

参考文献：

[1]屈青山，张新艳.推行项目信息管理提升项目管理水平[J].建筑管理现代化，2008，2： 3436.

[2]陈彦，戴红军，等.建筑信息模型在工程项目管理信息系统中的框架研究[J].施工技术，2008，2： 100101.

[3]谈建军.建筑工程管理信息系统构建方式探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2016，13： 3107.