建筑机电安装工程造价控制的要点

王静 张玉潇

【摘要】建筑机电安装工程的造价虽然在整个项目工程的总造价中的比例不高，但是其发挥著关键性的作用，机电安装工程的技术含量很高，并且工程技术的发展也很迅速，在很多管理部门都得以应用。因此，机电安装工程的造价一般很难控制，所以，要对影响建筑机电安装工程造价控制效果的因素进行充分的了解，并且还要采取有效的措施对工程造价进行控制。鉴于此，本文就建筑机电安装工程造价控制的要点展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。

【关键词】建筑机电安装；工程造价；控制

一、建筑机电安装工程的主要特点

（一）材料众多，品种规格，样式多样

建筑机电安装工程形式很多，品格多样样式。用于建筑机电安装工程材料有很多种，再加上规格的要求不同，不一样的机电安装工程的阀门具有十分相近的使用功能，因此该阀门可在非工业当中使用。资料显示，阀门的种类又分为很多品种，专业人员应该依据实际的情况进行阀门的控制，将其使用在合适的工程当中去，这样做客可以进一步促进建筑机电安装工程的快速发展与进步。

（二）安装工程中暗敷较多

当前，根据我国建筑机电安装的工程来看，当前安装工程当中的暗敷较多，这样的形式可以在保证工程质量的基础上，进一步实现工程安装的美观性和可靠性，因此在建筑工程竣工之后，机电安装所使用的材料、尺寸等，都应该得到严格的控制。机电安装的过程当中很容易发生偷工减料的状况，进一步阻碍工程的正常发展。

二、建筑机电安装工程造价管理和成本控制中存在的问题

（一）管理理念和管理控制出现的问题

建设建筑工程施工流程中，施工管理工作人员会忽视工程造价管理和成本控制，重要原因就是建筑工程施工当中不重视决策，只重视施工的管理。有的施工方在工程建设当中为了追求更大的经济收益，施工当中对设计单位所设计的方案进行随便改动，将原材料的价格抬高，带给建筑施工企业施工建设非常多的施工威胁。此外，机电安装当中，管理理念落后，管理机制不完善，也是导致施工企业安装机电当中频繁出现违章违规的现象，直接对提升工程造价和成本预算的整体收益有严重的影响。

（二）施工单位的影响

施工单位的施工质量与技术水平对安装工程的造价控制也有很大的影响，其中不利影响有公差合同订立的时候对条款没有进行规范和细致化讲解，使得施工的时候存在很多的漏洞，导致工程造价比预期的高很多，施工企业在结算的时候，由于利益的关系会将计算定额工程量的规则及子目套价故意加以曲解，从而获得更多的利益。施工方往往会忽略工程的等级划分，将低类进行高套，使得工程的造价有所增加，现在对安装工程材料的价格还没有准确的定量，在施工的时候，施工企业为了获得利润，就会使用一些低质高价的材料，这样在增加工程造价的同时降低了工程的质量。

三、建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略

（一）设置科学合理的建筑机电安装工程控制目标

建筑机电安装工程具体落实的准备阶段，需要对施工图纸仔细进行观察研究、深入了解招标文件、对施工合同进行严谨校对。保证都不存在问题之后，才能够顺利进行建筑机电安装工程。施工开始之前，要对施工合同当中所提及的专用条款详细分析，尤其是造价控制的条款，提前预防可能出现的问题。建筑机电安装工程中，布置管线极为密集，容易出现管线互相交叉的情况，造成施工无法根据图纸进行，给安装企业带来麻烦。所以，正式施工之前，需要详细地分析施工图纸，确定出更加合理的施工方案，同时针对可能出现的问题，设置好预防措施，科学合理编制图纸会审。

（二）严格把握安装工程变更签证

设计变更及签证在工程施工的时候是比较普遍的，施工方会根据变更的情况进行索赔，对于造价工程师来说，应对工程变更的内容及价格进行审核，并严格按照合同中的工程变更价格的条款执行，对相应的金额进行详细的记录和比较，在有问题的情况下，如果没有安装工程变更签证，就不好修改。在工程施工的时候对图纸以外的工程和隐蔽性工程设计施工时应保证工程的准确性，加强对隐蔽工程的检查工作，还要对隐蔽工程进行会签。在保证工程质量的同时控制好工程进度和造价，对于施工管理人员应按照图纸要求，对工程进行监督和管理，这样才能更好地保证质量，并控制工程造价。

（三）严格管理机电安装工程变更签证工作

在建筑机电安装过程中，涉及范围较广，具体实施步骤较多，所以在项目实施过程中不可避免发生工程变更内容，如果变更内容过多，就会延缓工期，从而提高控制难度。

在建筑机电安装的工程造价工作中，工程造价主要分为土建费用、建筑安装费用和其他建筑机电安装工程管理等费用。在这些工程造价当中，机电安装费用在建筑机电安装工程造价中占据主要的地位。

参考文献

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