基于GIS空间分析法的土地利用管理研究

【摘要】土地利用及管理涉及面广，需要综合分析自然、社会、经济等多方面因素，同时规划对象作为性质均一的空间几何实体，不仅具备非空间属性，还具备空间属性信息，GIS的数据采集与海量的数据处理能力可以很好地解决这一问题。本文研究在土地利用管理数据库的基础上，借助GIS的技术支撑，进行数据的查询提取、统计和计算，可实现对土地利用功能分区、土地利用结构、用地布局以及土地利用经济效益等方面的分析，更为客观、科学地进行区域的土地利用功能划分及现状评价。

【关键词】GIS空间分析；土地利用；功能分区

1、前言

随着土地利用功能分区条件的不断变化，对GIS空间分析法的应用提出了新的要求，土地利用现状的分析评价：在土地利用现状数据库的基础上，借助GIS的相关功能，进行数据的查询提取、统计和计算，通过对土地利用规模、结构、各类用地布局、土地利用程度、以及土地利用经济效益等方面的分析，更为客观、科学地评价区域的土地利用现状。

土地适宜性评价：GIS的空间分析功能能够实现评价指标的量化、等级化、以及不同要素图层的加权叠置分析，依据分析所得结果并结合相应的数学模型，能够更为科学合理的对区域的土地适宜性作出评价。

2、GIS在土地管理中的作用

土地利用的方式、程度、结构及地域分布和效益，既受自然条件（如光能、热量、水分、地形、土壤等）影响，更受各种社会、经济、技术条件影响，在所有影响土地利用的各种因素中，社会生产方式往往起决定性作用，土地的合理利用必须适应一定的社会生产方式。土地利用的广度、深度和合理利用程度，是一个国家国民经济各部门生产建设规模、水平和特点的集中反映。

地理信息系统（GeographicInformationSy

stem，简称GIS），它将地学空间数据与计算机技术相结合，通过系统建立、操作与模型分析，产生对资源、环境、区域规划、管理决策、灾害防制、环境保护等方面的应用信息。空间分析是地理信息系统的核心技术和重要功能之一，地理信息系统具有强大的空间分析功能，这是GIS区别于计算机制图系统（具有图形输入、编辑、输出等功能）和数据管理系统（具有查询、检索、存储管理数据等功能）的显著特征之一。空间分析使GIS不仅体现在地图制图功能上，用户还可以通过与系统交互而将地理数据经过分析转换为对自己有用的信息。

3、GIS在土地管理中的重要应用

3.1 GIS在土地利用规划中的应用

土地利用规划是依法管理土地和合理开发、利用、保护土地资源的依据.规划的现势性和科学性直接影响待土地管理工作的成效，并对社会经济的发展布局和发展速度产生重大形响。随着社会经济的快速发展，传统的规划方式已经不能满足土地利用规划的现势性要求，也无法体现土地利用总体规划对土地管理工作的指导作用.而且土地利用规划涉及到大盘的图形、属性数据和专题数据的处理、管理和统计分析、空间分析问题。所以必须采用GIS技术和其他现代化信息技术，建立相应的规劃管理信息系统才能使规划管理工作达到科学化、规范化和标准化的水平，而且随着计算机和信息化技术的发展，GIS技术在土地利用规划中将具有广阔的应用空间。

3.2 GIS在地籍管理中的应用

地籍是指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册（含图）。简言之，地籍就是土地的“户口簿”。地籍管理包括对土地权属的初始登记、变更登记等内容，权属调整是目前土地开发整理项目中一项重要且困难的工作。借助GIS技术可以高效、高质量地完成这些工作。地籍管理系统可以对土地开发整理区内土地的权属、土地利用、土地等级、土地生产能力、地表覆盖、居民点的空间分布等各种统计资料及报表等进行管理，并具有查询、漫游、分析和统计功能，为土地开发整理区正常的土地管理和规划提供服务。

3.3 GIS在土地动态监测中的应用

土地利用动态监测是及时、准确掌握土地利用状况，为政府决策以及各级土地管理部门制定管理政策和落实各项管理措施提供科学依据的重要手段。由于遥感对地观测技术具有覆盖面广、宏观、强、快速、多时相、丰富的综合信息等特点，已广泛应用于获取和提取各类专题土地信息。

3.4 GIS技术的土地评价应用

土地评价所涉及的范围非常广，为了对其实施合理科学的评价，一定要综合自然科学、社会经济科学与技术科学等几个方面的知识。它既能够依据土地所在的地区实施分类，也能够依照土地的应用功能实施评判。因为出发点的不一样，土地评价的项目也不完全一样，例如，一些是依据土地的潜在价值实施评价，部分是依据目前的可利用率实施评价等等。而GIS技术所独有的多样性技术，能够予以土地以客观全面的评价，从而完成对土地信息的有效管理。

结语：

通过对基于GIS空间分析法的土地利用功能分区的研究，我们可以发现，该项工作理想效果的取得，有赖于对其多项影响因素与关键环节的充分掌控，有关人员应该从客观实际出发，充分利用既有优势资源与条件，研究制定最为符合实际的实施方案。

参考文献：

[1]应用3S集成技术进行土地利用动态监测[J].任凌.中国科技信息，2016（21）：88-89.

[2]GIS在土地管理信息系统中的应用[J].陶文星.甘肃科技纵横，2006（01）.

[3]李晓东.基于GIS技术在土地资源管理上的应用分析[J].城市地理，2014，7（18）：20-20.

作者简介：

贺映娜，陕西地建房地产开发有限责任公司，陕西西安。