建筑外墙裂缝的特点与防裂策略

摘要：近年来，我国经济的稳步快速发展，房地产行业的崛起也呈现直线上升的态势。随着我国国民生活水平的提高，人们对于房屋建筑质量的要求也不断提高。而在实际施工中，由于多种因素使建筑外墙出现了裂缝的现象，不仅影响美观，而且还有可能致使建筑外墙皮脱落，导致人死伤的悲剧发生。所以在建筑施工过程中，要做到严格把控质量关，合理运用建筑材料，提高建筑外墙体的施工技术。这样能够最大程度降低建筑外墙裂缝产生的可能性，从而降低建筑裂缝对建筑质量的影响。本文通过对建筑外墙裂缝的特点以及产生原因的分析与阐述，从而提出防止裂缝产生的措施。

关键词：建筑外墙；裂缝；特点；防裂策略

随着我国居民生活水平的提高，人们对居住条件建筑质量的要求也愈加严格。大量的建筑施工企业随着房地产行业的不断壮大而涌现出来，尽管现在施工技术不断提高，但仍然存在着建筑施工质量的问题，而建筑外墙产生裂缝则是最常见的。建筑外墙裂缝的产生不但影响美观，而且还存在着一定的安全隐患，所以研究建筑外墙裂缝的特点、找出裂缝产生的原因并采取适当的解决措施是非常有必要的。

1建筑外墙裂缝的特点

现在的建筑都是由钢筋和混凝土砌筑而成，随着时间的推移，多种因素引起结构的变形，变形时其内部的所受的力受到制约，引起应力的产生，当应力的产生达到一定数值时，就导致裂缝的产生。纵观大量的建筑工程，建筑外墙裂缝主要有如下特点：第一，出现裂缝的时间较早，也就是说，在混凝土最后凝结的时候就出现裂缝，称为早期裂缝。第二，建筑裂缝多数出现在建筑墙体的中间位置，而且一般为纵向裂缝。第三，大多數裂缝的间距较为均匀，并且长度也比较相似，其宽度大多不会超过0.5毫米，只有特殊裂缝才会超过这个数值。第四，随着时间的变化，裂缝的数量不断增多，但其宽度不会有太大改变。第五，一般来说，建筑墙体的裂缝在分布上会呈现出一定的对称性。

2建筑外墙裂缝产生的原因

2.1建筑设计不合理

在建筑的建造过程中，建筑施工人员并没有按照设计规范的要求给出避免墙体产生裂缝的施工设计，即使有一些给出具体的防止裂缝产生的设计，但也不符合设计规范的要求。所以不合理的施工设计加大了建筑在使用过程中墙体出现裂缝的可能性，减少了建筑的使用寿命。

2.2由温度差引起变形

建筑外墙由于暴露在阳光之下，所以常常受到太阳的直接照射。外墙体面板在阳光的直射下，外墙体的温度会骤然升高，而这时外墙体中空心砖等砌筑物体的温度却很低。相差甚远的温度差就导致外墙体面板和砌筑体出现相对较高的温度应力差，如果应力超过一定的数值时，则裂缝就会随之产生。建筑外墙温度差的高低在一定程度上决定着裂缝产生的数量以及深浅程度，并且外墙的保温质量显然也会影响到建筑外墙裂缝的产生情况。

2.3地基的不均匀沉降

建筑外墙裂缝问题的产生通常还会与建筑物的稳定性有关。如果在建筑地基打好后，所采用的基坑回填材料为软质土，或者在地基下方土层中存在着暗沟，那么随着时间的推移，建筑物由于自身重力的变化，地基也会受到较大的应力。这也就导致地基不均匀沉降问题的发生。地基发生不均匀沉降，则会使起到支撑作用的建筑墙体受到非常大的应力作用，从而导致建筑外墙裂缝问题的产生。如果地基两端沉降幅度严重，建筑外墙裂缝的一般成正 “八”字形，如果地基中间沉降明显，则一般呈倒“八” 字形。但不管是哪种形式的外墙裂缝，都会对整体建筑工程质量造成不良影响。

2.4建筑选材的问题

建筑外墙裂缝的产生与施工时选用的建筑材料也有一定的关系。有一些水泥的化热较大，如果前期没有对水泥进行良好的养护，建筑外墙就容易产生裂缝。例如，含有硅酸盐物质的水泥的化热过大，而且其中含有大量的沙，在进行砂浆搅拌过程中，会对砂浆的相互融合产生不利影响，待砂浆干燥过后，建筑外墙表面就会产生大量的、呈不规则形状的裂缝。所以在进行外墙体抹灰工作时，要避免使用这种含有硅酸盐的水泥。除此之外，在沙子的选择上，要选用含泥量较低的沙子，要将含泥量严格控制在国家标准以下。

2.5砼与砖砌体结合处的不当处理

一般来说，砼的膨胀系数与砖砌体的膨胀系数是有所差别的。由于室外温度的升高，砼与砖砌体的结合处往往会产生大小不同的应力，在大小不同的两种应力的互相影响下，则外墙体很容易产生裂缝。

2.6外墙体抹灰层出现空鼓

施工人员在进行抹灰工作时，最常见的问题就是出现抹灰层空鼓。施工人员在抹灰时，常常由于抹灰层和砖砌体互不贴合，而导致抹灰结合面出现空鼓。长此以往，抹灰层会因为其自身的重力过大而出现下坠的现象，裂缝也就逐渐形成。当重力大到不能承受的时候，抹灰层就会直接脱落，对过往行人车辆的生命财产安全构成威胁。

2.7材料的干缩

不同的建筑材料，其对水分的吸收饱和度也不尽相同。如果不对砖墙体进行处理就直接进行抹灰，则砖墙体会吸干灰浆里的全部水分，导致灰浆严重缺水而引起干燥收缩，再经过阳光的照射，就会引发很多不规则的裂缝出现。通常情况下，砖砌体的水分吸收率要高一些，所以在进行建筑外墙施工过程中，要做到在施工前约两个小时对砖砌体进行全面洒水处理，从而使砖砌体能够吸收足够的水分，避免干缩现象的产生。

2.8施工质量的问题

在建筑施工过程中，如果没有按照设计标准选择砌筑体的材料，会使材料的强度不够，导致砖砌体承受压力的强度降低，达不到抗压标准。在施工完结后，就会引发砖砌体中间部位断裂问题的发生，使墙体产生裂缝。此外，在砂浆搅拌的过程中，如果搅拌不均匀则会降低砂浆的粘合度，而且砂浆的配料比例出现问题会致使砂浆的强度不均匀，最终导致墙体产生裂缝。

3防止建筑外墙产生裂缝的策略

3.1做好工程设计工作

在建筑工程流程化管理过程中，要严格把控设计质量关，尽量减少质量问题的产生。同时在建筑工程施工出现变化时，要及时进行图纸设计变更，保证每一步施工都按照设计标准进行。在建筑新材料的使用过程中，要根据具体情况制定具体的使用办法，是材料物尽其用。

3.2防止温差产生

温差裂缝产生的主要原因是抹灰层与砌筑体之间存在较大的温差。所以选择材料时最好选择一些导热系数相对较高的材料，这样的材料导热性良好，而且散热速度快，能够有效减少抹灰层与砌筑体之间的温度差异，大大降低建筑外墙产生裂缝的可能性。此外，还可以在灰浆中加入抗裂纤维，增加灰浆的强度，在很大程度上也能够防止由温差导致变形裂缝的发生。

3.3防止地基不均匀沉降的发生

地基的不均匀沉降会导致结构性裂缝的产生。因此在开始建筑建造前，应充分考察当地的地质条件，建造地基之前要对地基以下的土质进行详细勘测，确定其是否具有建造地基的条件。除此之外，在建造地基时，要严格按照国家标准进行建造，使建筑质量达到国家合格标准。

3.4合理处理砼与砖砌体的结合处

在遇到处理砼与砖砌體结合处产生的沙浆层裂缝时，最简单并且有效的一个措施就是在进行抹灰阶段之前，用膨胀螺栓将粗细适中的钢丝网钉到墙上，这样可以有效降低墙体产生的拉应力，同时还能够增强墙体与抹灰层之间的互相粘和力。除此之外，墙体与粱交叉部位的砖块必须要斜砌，以防止砌筑后对抹灰层产生不利影响，导致建筑外墙裂缝的产生。

3.5选择优质的混凝土材料

混凝土是建筑墙体施工过程中经常用到的施工材料，如果混凝土材料选择不当，则会严重影响建造质量。所以在混凝土选择的过程中要严格把控质量关，其中所含有的各种添成分等都会对混凝土的质量产生影响量。尤其是水泥的型号选择要更加严格，在施工前还要对水泥进行抽样检测，对水泥的凝结时间、稳定性以及水泥的强度等进行逐一实验，确保水泥能够符合施工使用要求。

3.6加强施工质量，提高施工队伍素质

房地产行业的增加导致了施工单位的不断涌现，而各个施工单位的施工质量良莠不齐。有些施工单位在施工过程中，由于安全素质教育的缺乏，致使其忽视设计规范等重要标准要求，甚至会在施工过程中偷工减料，造成工程质量出现问题。所以有关部门要加强对施工人员的安全素质教育，不断优化施工队伍整体素质。同时，要对施工单位的建筑资质进行严格把控。

结束语：

建筑外墙不但具有美观的作用，还能够有效保护建筑主体。但由于施工质量、使用材料的选择、环境温度以及沉降作用等因素的影响，建筑外墙经常会产生大量的不规则裂缝。这样不但有损美感，而且经过长时间的风吹日晒，会使建筑外墙抹灰层脱落，严重危害他人生命财产安全。所以建筑施工工程中，采取相应合理的措施能够有效的减少建筑外墙裂缝的产生。

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作者简介：杨少鹏（1984-04），男，汉族，河北省秦皇岛市，从事房地产工程施工管理工作；