BIM技术在工程造价管理中的应用

其格其

(内蒙古科技大学，内蒙古 包头 014010)

1 BIM技术下的工程造价管理体系

传统的工程造价管理遵循的是定额计价法原则，在BIM技术出现和推广应用之后，逐渐取代了传统的计价方法，工程造价和BIM技术的融合形成了新的管理体系，这一体系是基于CAD和BIM技术存在的，这一管理体系的算量流程图见图1。

图1 基于CAD与BIM的算量流程

随着BIM技术的深入推广与应用，以建筑施工企业为例，在应用BIM技术时会遵循相应的工作流程，且随着应用实践的增多，BIM技术在工程造价管理中的应用流程逐渐完善，为其他应用BIM技术的工程提供参考与借鉴，下图2 是BIM技术在工程造价中应用程序的流程图。

图2 工程造价管理系统一般工作流程

2 BIM技术在工程造价管理应用中的问题

2.1 缺乏对BIM技术的认知

我国建筑行业的整体科技发展水平并不高，在应用BIM技术时，由于缺乏对BIM技术的正确和深入认知，工程造价管理人员并不能有效应用BIM技术，同时大部分工程造价管理人员对BIM技术的应用水平不高，尤其是新型的BIM技术的了解不够，导致BIM技术的整体应用水平低。由于对BIM的认知不够，在应用BIM技术时不能做好数据处理工作和其他相应的处理工作，导致BIM技术的实质效益得不到发挥。再加上工程造价管理人员对BIM技术的益处认识不足，更是阻碍了BIM技术在工程造价管理工作中的进一步应用。

2.2 对BIM数据的利用不合理

BIM技术主要作用是对工程造价数据的搜集和处理，但在实际的应用过程中工程造价管理人员并没有充分发挥BIM技术的这项效用。BIM技术可以建立起信息模型，经过初期的信息收集和整理，后期的信息处理效率会大大提高。

2.3 对造价管理工作中的BIM的技术的应用不足

我国整体的BIM技术的应用大环境不容乐观，整体上对BIM技术的认识不足，严重阻碍了BIM技术在工程造价管理中的应用进度。再加上缺乏应用实践与经验总结，导致BIM技术缺乏实际应用指导。BIM技术平台应该涵盖工程造价管理的各个主体，包括总承包商、施工方、业主和设计方等，同时要共同作用于项目决策、实施和运营维护等阶段。

3 解决BIM技术在工程造价中技术问题的相关对策

3.1 做好BIM技术的推广工作

当前BIM技术在工程造价和管理中的应用普及度不高，主要原因是对BIM技术的推广工作不到位，大致大部分工程对BIM技术缺乏了解，更认识不到BIM技术和工程造价管理之间的关系。BIM技术经科学证明对工程造价管理工作有关键作用，因此，相关政府和部门要做好对BIM技术的推广和应用指导工作，提高推广工作效率。要重视宣传BIM技术应用在工程造价管理中的优势，消除相关建筑工程的疑虑，并制定BIM技术的应用标准文件，推动BIM技术在工程造价控制中的发展。

3.2 以加强BIM技术投入为支撑

加强技术投入是加强BIM技术应用成效的直接措施，技术支持和投入能提高建筑工程企业对BIM技术的认同度。技术投入主要包括技术人才投入、技术政策投入和技术支持投入，技术人才投入需要靠国家培养和企业培养相结合的方式，也可以将相关技术单位和院校结合起来，共同培养技术人才。与此同时，国家要积极制定相应的技术支持政策，以现代化信息技术的发展为支撑提高BIM技术的高科技水平。加大技术研发是实现技术发展的根本途径，国家要加强对BIM技术的支持力度，要结合我国国情研发出适合我国建筑工程造价管理行业需求的BIM技术和相关软件。

3.3 以技术创新推动造价管理水平的提升

相较于国外的BIM技术而言，我国的BIM技术发展起步较晚，要抓住一切工程造价与BIM技术的结合机会，加强实践，重点发展BIM技术，同时追求技术创新，提高BIM技术为建筑工程造价管理服务的水平。

4 加强BIM技术在工程中造价中的全过程管理措施

4.1 BIM 技术在工程投资决策阶段的造价管理

建筑工程的投资决策阶段对整个工程的工程进度、工程成本和工程质量起到关键的奠基作用，工程投资决策人员的主要任务是帮助设计人员选择最佳的设计方案。投资决策人员在了解到相关工程实际角色行为的基础上可以对本工程的实际投资概算和结算情况进行比较，在符合工程实际要求的前提下完成最优方案的选择。BIM技术可以实现对抽象情况的模拟，模拟出的模型可以展现出形象生动的建筑模型，帮助其他人员了解建筑的实际情况，有利于建筑工作人员的投资和决策行为。工程投资和决策阶段的设计概算方案的制定需要参考其他的工程案例，借助BIM技术可以实现对其他工程数据和本工程历史数据的搜集和分析，从而划分数据类别，重点分析关键数据，得出相应的造价指标，是快速进行工程造价估算的指导，进而指导具体的工程设计造价方案的选择。

4.2 BIM 技术在工程设计阶段的造价管理

建筑工程造价管理在工程设计阶段就需要加强管理，设计阶段的工程造价管理工作主要是对设计阶段的设计概算的编制，编制的设计概算要确保精确度、设计深度和完整程度。要在设计方案中涵盖工程地点、工程规模和工艺流程，同时也要包括工程技术、工程施工人员等信息，要确保涉及到设计概算准确性的各种信息的完整性。工程设计阶段的BIM技术的应用的主要作用在于优化设计方案，以便于工程造价设计阶段的合理把控。BIM技术可以帮助工程人员构建科学的模型，并建立数据库收纳工程核算的历史数据，再结合工程造价指标设计出符合工程要求的指标，以降低工作强度，控制工程成本。BIM技术的应用不仅可以直接体现在对设计方案的优化上，还体现在对设计成果的检验上，利用BIM检验软件，在软件中设置相应的指标，并参照指标对设计方案成果进行检验，有针对性的改善工程造价设计方案。

4.3 BIM技术在工程投标阶段的造价管理

建筑工程的造价管理贯穿在工程的各个阶段，在工程投标阶段进行工程造价管理是一项工程量较大的造价管理工作，需要投入大量的人力物力来进行计算和核算管理。工程招投标阶段的造价管理主要包括对标底定额消耗的工程量以及清单量的计算，对工程造价计价人员的要求较高，需要工作人员对清单中的内容有充分的了解。招投标双方都需要承担起对工程量的反复计算与核验的责任，招标方要进一步加强核算。不同的工作人员在计算工程量时使用的方法不同，会得出不同的工程量结果。BIM技术与工程投标阶段的造价管理的结合主要体现在对工程信息量的搜索和整理上，BIM软件还能够实现对工程量清单的准确核验，从而避免出现工程量计算中的影响工程造价成效的现象。

4.4 BIM 技术在工程施工阶段的造价管理

施工阶段的造价管理工程造价管理中的关键环节，施工阶段的工程造价控制需要重点关注施工工艺。利用BIM技术进行施工阶段的工程造价管理需要对施工工艺有充分的了解，并掌握各种施工工艺可能使用到的施工材料，对材料价格进行搜集和分析，严格控制工程成本，避免材料浪费现象出现。同时，BIM软件在施工阶段的应用还可以帮助管理和监控施工人员行为，确保施工人员按照施工要求进行施工，实现安全施工和高效施工。

4.5 BIM 技术在工程竣工阶段的造价管理

竣工阶段的工程造价管理是BIM技术在工程管理应用中的最后一个阶段，工程竣工阶段的造价管理需要对各项工作进行检验收尾，但是若在前期的图纸设计、工程资料存储等方面出现问题，就会对工程竣工阶段的效率产生影响。将BIM技术和工程竣工阶段的工程造价管理相结合，主要体现在对工程造价信息的高度整合和调控，通过BIM技术的数据建模可以实现对工程造价数据的智能化管理，对信息搜索、信息储存效率的提高作用显著。在工程造价竣工结算阶段，BIM技术能够对各种造价进行整合处理，提高工程造价竣工结算准确性。

竣工结算是工程竣工阶段的最重要的工程造价管理工作，一般的施工单位在竣工结算时基本采用按月结算或按季度结算的方式，会在发工资月的中旬将项目工程款预支出来，最后在月末根据施工进度进行结算。传统的工程结算方式需要参考传统的二维图纸，图纸中的数据集中度不高，并且难以实现对工程量的汇总与拆分。基于此，要想提高工程竣工结算效率，应该积极引入BIM技术，通过相应的技术软件如鲁班造价软件等制定出初步的造价文件，并根据工程实际造价情况进行调整，提高竣工结算效率。BIM技术软件的支持可以支持工程造价管理人员的实时结算。

5 结语

BIM技术和工程造价管理结合能够显著提升工程造价管理成效，作为一种智能化的工程造价管理技术，由BIM技术搭建起的平台能够对工程造价管理信息进行整合，并实现对工程造价的全过程管理。由此，建筑工程行业应重视对BIM技术的推广，加大对BIM技术的投入力度是基础，包括资金投入、人才投入和技术研发投入，国家要制定BIM技术的支持发展政策，为BIM技术在工程造价管理中的应用提供良好的政策环境。同时工程造价管理人员要认清当前BIM技术应用到工程造价管理中的问题，有针对性的进行改善，以确保BIM技术在工程造价管理中的应用效果。

[1] 孙建.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].绿色环保建材，2017，1-4.

[2] 刘冬学.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].信息化建设,2015，(12).

[3] 刘觅.BIM技术在建筑节能设计中的应用研究[J].现代商贸工业,2017，(15).