建筑施工管理中出现的不足和对策

任添强

摘要： 在市场经济的迅猛发展背景下，人类对建筑项目的质量提出了越来越高的要求，而且，人类对生活质量质量的标准也脱离了以往简单对居住稳定性的要求，慢慢演变到对居住空间舒适性的追求上。由此建筑施工管理的关键也逐渐突显出来，但在建筑项目的施工阶段，怎样对建筑加强管理也是当前非常关键的探究内容。文章从当前建筑建设管理中存在的问题着手，提出了加强工程施工管理的有效策略，以供参考。

Abstract： In the context of the rapid development of market economy， human beings have set higher and higher requirements on the quality of construction projects. Moreover， the standards of human quality of life have also departed from the simple requirements for residential stability and slowly evolved to the comfort of living space. As a result， the key of building construction management gradually emerges. However， how to strengthen the management of the building during the construction phase of a building project is also the key inquiry content. The article starts with the existing problems in the construction management of buildings and puts forward effective strategies to strengthen the construction management of the project for reference.

关键词： 建筑项目；施工管理；问题；优化策略

Key words： construction project；construction management；problem；optimization strategy

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2018）11-0057-02

0 引言

建筑工程是一个综合性很强且系统的项目，涉及建筑工程施工工作的决策环节、设计工作、施工过程和完工审核环节等一系列内容。在施工工艺流程的操作阶段，各项施工内容都是密切联系的，一定要在落实好各项施工过程的建筑管理工作的前提下，才能在根源上保证建筑施工的质量。建筑工艺技术对工程施工质量有着明显的关联性，基于科学的施工建设管理过程，充分使用施工场地的人力资源、机械设备等各种现有资源，避免产生不必要的损失，能有效促进建筑工程施工质量的提高进程。为此，做好建筑工程的现场施工管理对促进建筑事业的稳定发展有着较大的作用。

1 建筑施工建设工艺技术分析

1.1 软土型地基构造的施工工艺

软土型地基由于其自身的构造稳定性偏低、负载性能薄弱，因此在实际施工过程通常会出现不均衡沉降的现象，为此，需要对软土型地基构造进行稳妥的施工处理。建筑施工工艺在建筑工程的施工阶段之所以非常重要，是因为其根据具体的土壤性能，选用的适宜的软土型地基结构处理工艺，高质量的软土质地基构造施工工艺一定要完全根据当地土壤特征及环境特点。一般情况下，建筑施工的工作人员常常会选用置换型垫层方法、强力夯实方法和挤密型砂桩构筑方法来处理软土质地基构造。

1.2 电气接零方法

建筑工程施工工作的主要目的在于满足全社会及广大群众对居住环境的实际应用需要，为人们的日常生活工作创建舒适的空间，所以，在实际的施工过程，必须将所创建的建筑物自身需具有的实效性和稳定性引起重视，对所建造的建筑物内部电气结构方案编制工作与操作过程引起充分关注，特别是内部的电气接零系统设计工作。现有的建筑项目产品基本上均是钢筋材料以及水泥构成的结构体，各个施工环节的密切连接均是保证电气项目装置、电气线路结构能够安全运行的前提条件。电气装置接零处理可以使建筑物自身具备避雷效果，在夏天雷雨环境下，可以避免建筑物遭到雷电袭击，一定要在保证电气装置接地施工质量的基础上，才能大幅度提高建筑物自身的安全及穩定性。

1.3 建筑结构防渗处理方法

建筑结构的防渗工作是建筑项目施工阶段的重要内容，水是保证广大群众得以正常生活与工作的关键资源，在建筑工程的实际施工过程，自然水资源也能对建筑结构的施工质量带来较大影响，建筑结构中的洗手间、厨房等空间都是水资源使用较为集中的地方，良好的防渗工艺可以充分保证建筑物每个楼层空间的防渗效果，可以真正满足国家的相关规范标准，有利于提高建筑结构的整体性能。在建筑工程的实际施工环节，选用质量良好的防渗材料，充分使用防渗施工工艺，避免出现建筑物渗水现象。

2 建筑建设管理中常见的问题

2.1 建筑建设管理制度不健全

我国许多建筑施工企业中的施工管理机制形同虚设，许多关键性的管理部门流于形式，这在较大程度上造成建筑建设管理任务不能顺利进行。另外，安全施工责任制是建筑项目施工管理的关键责任机制，对确保整个建筑项目的正常开展起到了十分关键的作用，可是，建筑施工企业内部的安全施工责任机制还许多方面还存在一系列问题，建筑工程安全施工责任制没有得到贯彻执行[1]。在实际的施工阶段许多违章行为未在第一时间获得有效处理，造成整个施工过程的安全隐患随处可见，另外，部分政府机构在开展监管工作时，夹杂着许多人为因素，监管工作仅仅是流于形式，造成整个工程施工企业的安全生产责任机制更加不能得到贯彻实行。

2.2 工程施工场地管理者的综合素质不高

对建筑项目的施工场地加以管理，不仅要使用工程专业技术的理论储备和相关的工作经验，还要求采用管理方面或是相关法律法规的知识与技能，由此，施工场地管理者一定要是满足以上要求的复合型人才[2]。但是，建筑企业在选用施工管理者时，并未严格检查上岗体制，导致管理者的来源较为复杂，不但包含各所设计院、大专学校和科研单位内获得工程建设管理注册的部分专业人士，还包含下岗人士、返聘的退休人士、兼职人员以及学生这类缺乏经验的业余人士。他们当中大多数都不具备所需要的工作经验和综合素质，而且，有很多获得管理资质的业余人士，还缺少相关的管理知识与法律常识，不能全面处理好建筑施工管理工作。

3 加强建筑建设管理的有效策略

3.1 建立健全的建筑建设管理制度

建立健全的建筑建设管理制度是提高工程建设管理质量的基础条件，其在较大程度上确保了整个工程建设管理工作的正常开展，而且，对相关工作人员、建筑管理者的工作行为有了清楚的规定。在实际的施工阶段，建筑施工企业需要全面结合本身的实际状况，建立出健全的工作人员管理机制和健全的施工场地监督体制。在管理工作人员的时候建立出科学的人员评估制度，制定出行之有效的奖罚措施，充分调动工作人员的积极性，全面确保各项建筑管理工作的正常实施。另外，针对施工管理者的责任及管理范围进行明确的规定，避免产生施工管理责任弱化的现象[3]。针对在工作过程表现非常优秀的人员需要给予精神和物质层面的鼓励。而且，在建筑建设管理制度的具体执行阶段，制度建立者需要落实动态的管理体制，对于相关管理条约产生的管理缺陷，要及时进行科学的修整，充分保障施工管理制度更好的为建筑建设管理提供服务，而非是阻挡建筑建设管理的正常开展。

3.2 提升管理者的综合素养

工程建设管理任务的主要实施人员属于施工场地的管理者，其是和建筑各个过程有最紧密接触的主体，因此，他们的素质高低会对建筑的质量产生较大的影响。一位优秀的管理者可以及时找出建筑中存在的问题，并通过和相关人员的沟通，及时制定出科学防范来处理问题[4]。但一个素质偏低的管理者，就可能会借助职务的便利，与其他施工过程的人员出现互相包庇的行为，以获得非法利益，最后导致行业风气败坏，甚至极大影响到建筑项目的质量。

对建筑建设管理者的培养需要从道德与专业两个层面来入手。在道德品質培养上，管理者要符合不滥用权利、不向承包商实施非法利益的索要、防止与承包商出现互相包庇的情况[5]。在专业素质的培养上，需要对管理者加强再教育，并对岗位审核机制进行规范化。对建筑建设管理者要组织岗位培训，而且，需要在考核达标以后方可上岗。在建筑施工环节，需防止管理者的资质与从事项目不相符的情况。此外，在对建筑建设管理者进行考核时，要保证客观平等，不能按照工龄来一概而论，同时，全部的资格证书都应进行规范的科学设定，超过时限者一定要重新评价，不达标者要接受再次培训。

3.3 促进建筑建设管理环境规范化

国内尽管已经发布了很多对建筑事业进行规范化的法律条文，但是其仅能对施工场地管理的规范化环境实施宏观控制，不能适应局部区域的具体状况。在地区建筑建设管理中，地区政府需要结合本土特点，对工程施工场地管理工作建立出与之发展相统一的地区性工程建设管理标准[6]。在制定条例时，需要防止处于地区性保护而导致的不公正的规定，并把市场利益视为立足点，由此推动建筑市场的良性竞争及提高行业的总体质量。

就施工管理单位来说，需要努力争取合法权益，且在法律法规的维护下，进一步完善自身[7]。此外，企业需要提高竞争观念，极大人才引进与培养力度，而企业之中需要加强合作与竞争，共同获得发展，由此推动国内建筑建设质量的提升。

3.4 做好施工安全管理任务

在施工管理环节，施工安全管理属于整个管理工作的重点。由此，在施工管理阶段，做好施工安全管理任务是十分关键的[8]。在实际的实施阶段，施工管理部门需要加大对人员的安全教育力度，进一步增强相关人员的安全管理观念。另外，监理机构需要在日常活动中，制定出科学的奖罚制度，针对违规安全施工标准的人员进行惩处，以增强所有人员的施工安全观念，保证建筑建设的安全性。

4 结束语

综上所述，随着我国市场经济的日益发展，建筑项目迎来了一个新的发展机遇，但同时也面临着较大的挑战，建筑施工企业要想在激烈的竞争环境中取得发展，唯有进一步提高自身的管理水平，并增强本身的市场竞争水平，方可以有效应对市场经济的变化。建筑企业内部的施工管理者也需要了解时代发展的需要，不断提高自己的管理能力，采用切实可行的措施来推动建筑单位的发展。

参考文献：

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[2]孙修伟，张俊华，刘永杰.浅谈房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J/OL].中国住宅设施，2017：1-3.

[3]蒯国斌.商业地产建设单位专业化项目管理——以上海某超大型商业综合体建设为例[J/OL].建筑知识，2016：1-3.

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[5]王屹.关于房屋建筑工程施工现场临时用电安全监督管理的研究[J/OL].建筑知识，2016：1.

[6]张燕.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略研究[J/OL].建筑知识，2016：1.

[7]李晓斌.刍议BIM技术在工程建设项目三大目标管理的中应用[J/OL].建筑知识，2016：1.

[8]景琪.深圳市龙岗区截污干管设计、施工及管理中的一些问题及解决建议[J/OL].建筑知识，2016：1-2.