谈住宅屋面工程创优做法要点

贾 建 斌

(太原市建设工程质量监督站，山西 太原 030009)

1 屋面策划

屋面工程通常由保温层、找坡层、找平层、防水层、防水保护层、面层贴砖组成。屋面施工前，先进行屋面策划。

1)屋面工程策划是保证屋面工程质量的首要环节，好的策划对工程质量提高起到至关重要的作用，策划要做到精细。

2)对防水细部部位进行重点深化，确定具体做法及各专业施工界面划分。

3)确定屋面砖的大小与颜色，考虑屋面大面全部使用整砖，砖宜小不宜大，大小以150 mm×150 mm为宜，颜色不超过3种。

4)划分排水区域，确定分格缝的位置，分格缝的间距不宜超过4 m，泛水的尺寸以250 mm为宜。

5)根据砖的大小进行排砖，砖缝宽度为20 mm；通风道、设备基础四周、泛水推弧部位与平面交接部位要留分格缝，缝宽为20 mm；大面全部使用整砖。排砖时要考虑屋面通风道的截面尺寸，通风道的截面尺寸要与瓷砖相匹配，全部使用整砖，利用BIM出具排砖效果图。

6)重点考虑部位：所有通风道、设备基础的几何尺寸在满足使用功能的情况下做到尺寸一致，透气管、排气管成排成线。

屋面四周泛水的预留尺寸，必须对称一致；透气管、排气管根部的做法要美观大方。

2 屋面施工部署

屋面施工前进行技术交底，复核无误后再进行测量放线，建立控制线，保证所有通风道的几何尺寸和相对位置与设计文件一致，根据控制线确定分格缝和透气管的实际位置。屋面防水以下所有工序施工完毕验收合格后才能进行防水施工，防水施工完成后做好成品保护工作，严禁破坏防水层。

3 主要工序施工

3.1 防水层施工

3.1.1基层处理

基层(找平层)必须平整密实，所有凸出屋面的部位及阴阳角处应抹出圆弧或钝角。基层要清洁，不得有油污，不得有空鼓、起砂、脱皮和严重开裂。找平层分格缝内炉渣颗粒填充。防水层施工前，基层必须干燥，含水率小于8%。

3.1.2喷涂

涂刷基层处理剂前检查基层质量和干燥程度并清扫干净。基层处理剂应与铺贴的卷材材性相容。在大面涂刷前应用毛刷对细部、周边和拐角处先行涂刷，涂刷应均匀，不得有露底，满粘法施工应涂刷两遍。待基层处理剂干燥后方可进行卷材铺贴。

3.1.3附加层

在女儿墙、泛水凸出屋面的管根、设备基础等部位，应加铺卷材附加层，宽500 mm，搭接长度100 mm。分格缝处干铺一层300 mm宽防水卷材。

3.1.4卷材铺贴

1)伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完成，基层、阴阳角圆弧或八字脚验收合格后进行卷材铺贴。卷材铺贴的方向应由屋面坡度和屋面是否有振动等情况来确定。

2)卷材采用搭接时，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开至少500 mm，上下层卷材长边搭接缝应错开不小于幅宽的1/3。卷材搭接宽度应当符合规范要求，有特殊要求时按设计文件执行。

3.2 细部处理

1)女儿墙泛水部位。

施工前先进行试铺，留足立面卷材长度，泛水部位的卷材应采取满铺法，泛水高度距成型屋面不小于250 mm。

应采取机械固定方式对防水卷材末端进行收头，并且应用密封材料对收头部位进行封闭，密封宽度不小于10 mm。

泛水收头一般有端头收于凹槽内、端头收于压顶下、端头收于光滑面三种形式，端头用金属压条钉压固定并密封。

2)水落口部位。

水落口杯上口的标高应设置在沟底最低处。伸入水落口内的卷材收头不应小于50 mm，屋面细石混凝土刚性层与落水斗之间留宽20 mm、深20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密实。水落口周围500 mm范围坡度不应小于5%。

3.3 屋面防水保护层

1)防水保护层的分格缝与找平层的分格缝一致，分格缝宽度为20 mm，并用密封材料嵌填，纵横间距宜为4 m。

2)根据保护层厚度和坡度提前贴灰饼，坡向水落口，排水坡度为2%。

3)保护层收面时应达到表面坚固密实、平整。终凝后采取浇水、覆盖浇水等措施充分养护，不少于7 d。

3.4 屋面贴砖

3.4.1工艺流程

选砖→基层清理→找标高→弹控制线→找规矩、排砖→分区铺贴→拨缝、修理→细部处理→养护→勾缝→清理验收。

3.4.2面砖施工

根据排砖图进行施工，瓷砖的铺贴程序：先在大面屋脊分格缝处铺贴，找出十字形标准高度面，然后紧靠已铺好的标准高度面开始铺贴，并用对缝线来控制瓷砖对缝的平直度，铺贴的同时要用水平尺随时检查校正。

1)基层处理。

施工前，应将基层表面杂物清理干净。

2)找准标高。

依据水平标准线和砂浆厚度实际情况，在女儿墙上准确弹出面层水平标高控制线。

3)弹好控制线。

提前根据排砖深化图以及地砖的规格尺寸，确定缝隙的宽度。同时设置分格缝，纵横两个方向要每隔2块砖弹一道控制线。

4)找规矩、排砖。

出屋面风道口、女儿墙等阴角处要做成圆弧形,女儿墙贴砖要先进行图案设计，分格缝与屋面砖分格缝对缝施工；下水口四周约两块大砖宽的范围内,做放射型排砖,可将砖裁成梯形、三角形等不同形状进行排列,具体的排列方法可根据下水口的形状、位置来确定，做到外观整齐、缝宽一致的要求。

5)分区铺贴。

铺砖前先进行选砖，保证砖的大小尺寸一致、无色差。

6)拨缝和修理。

2行～3行铺完后，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定范围应立即将缝重新拨直，用橡皮锤拍打压实。

7)细部铺砖。

细部铺砖应在大面砖养护期满且验收合格后进行。

8)养护。

面砖完工后及时洒水养护7 d以上,3 d以内不得上人,3 d后检查有无空鼓和断裂等不合格情况,对不合格的缺陷要进行修补,待全部合格后再进行勾缝处理施工。

9)勾缝。

当砖面层达到可上人的强度要求时，采用1∶1的水泥砂浆进行勾缝处理，要缝平直、位置正确、嵌缝材料部位光滑、平直、宽窄、深浅一致、杜绝扫缝、不得有开裂，鼓泡、下塌现象。

3.4.3质量要求

1)贴砖前需先将地面杂物、浮浆处理要干净，为增加基层和结合层间的粘结力时，可以再刷一道界面剂素水泥浆结合层。

2)地砖表面应当洁净，接缝均匀，周边顺直，色泽一致，无裂纹、掉角和缺楞等现象。

3)平整度偏差不大于2 mm；缝格平直度不大于1 mm；接缝高差不大于0.3 mm。

3.4.4成品保护

1)施工时应注意对防水层的保护，防水层上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫，施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水保护层。

2)砖面层完工后在养护过程和后续工程中注意成品保护，防止损毁面砖。

3.5 细部做法

3.5.1排气管

排气管、透气管根部做正六边形支墩，内切于正方形，外贴瓷砖或石材，平面尺寸为300 mm×300 mm，高度为出屋面300 mm。砖的颜色为深灰。

3.5.2屋面变形缝

变形缝设置不锈钢弧形栈桥，栈桥的宽度为1.2 m，踏步面层贴砖，踏步高度为150 mm，宽度为300 mm，可踏面平整、高宽一致。顶部焊接角钢设置防踩踏措施，并与屋面整体效果一致。变形缝进行贴砖，先对变形缝进行排版分格间距不大于3 m。

3.5.3排风道做法

风道两面留洞，高度为300 mm，上部盖60 mm厚预制盖板，洞口用百叶进行封闭。排风道上面砖排布与屋面砖缝格对应，顶面250 mm～400 mm范围内为平面，以外10%坡面，顶面45°线位置面砖应裁割拼接，阳角饰面砖倒角拼接。顶板底面距四周外沿口20 mm～30 mm处应设滴水槽，铝合金百叶窗居风道中心。挑檐砖的颜色及顶部中央部位的砖颜色为白色。

3.5.4水落口

水落口周围直径500 mm范围内应做成不小于5%的坡度(应有明显的变坡分界)，居饰面砖造型图案中心，并与排砖匹配，达到500 mm范围内的圆弧斜砖与整块砖面形成切线。选用活动式铸铁雨水篦子，居中安装于水落口上。水落口处砖的颜色为深灰。

3.5.5面层分格缝嵌填

密封材料嵌填前，基层应干净、干燥。填嵌的背衬材料的形状根据实际需要选定，常用的有泡沫塑料棒或条、油毡等，填塞时要保证背衬材料与接缝两侧接触紧密。

地面分块铺贴，瓷砖勾缝应均匀整齐，下陷要一致，起到引导水流的作用。

3.5.6女儿墙泛水

屋面防水保护层与女儿墙、设备基础交接处阴角位置做圆弧角，圆弧的半径为不小于250 mm。要求施工前，试先做好圆弧模具，施工过程必须做灰饼和圆弧冲筋，确保弧度平顺一致。

泛水采用贴砖，起弧部位与平面砖之间设置分格缝，分格缝处设置白色砖，平面泛水上口贴至防水收头部位，上口与女儿墙交接部位设置分格缝，周边分格缝顺直，分布合理、美观。

3.5.7出屋面台阶

出屋面台阶宽度为350 mm，高度不大于140 mm，长度=门宽+2×250 mm。出屋面台阶铺贴花岗岩，四周设分格缝。

3.5.8女儿墙压顶

女儿墙压顶进行贴砖，压顶顶面应向内设5%～10%的坡度，压顶顶面转角为45°拼缝处理。

4 结语

屋面工程是创优的重点部位，住宅工程要创优，屋面工程施工质量就是出彩的重要方面。在满足安全和使用功能的前提和基础上，屋面工程施工做法应持续改进不断完善，不断满足社会发展和业主各方面的实际需求。