谈装配式建筑的优缺点

郭志伟

（大同市建筑设计研究院 山西大同 037000）

装配式建筑以建造速度快、节省劳动力以及整体质量更好等优势被广泛推广，改善了传统粗放型施工方法中复杂混乱施工程序以及劳动力消耗大、管理不当等。所谓装配式建筑形式，主要是利用预制构件的提前完成，将其运送到现场加以装配，最后完成建筑施工。当然虽然装配式建筑形式得以大范围应用，但是其本身优缺点明显，正视所带来的施工优势与不足，制定完善的解决对策，增加装配式建筑形式对建筑行业发展的推动作用。

1 装配式建筑发展分析

装配式建筑发展起源是在移民国家安装居住期间，以木构架拼接为基础加以安装，这属于装配式建筑最初安装形式。随后发展中开始在各大宫殿中加以建设应用。尤其是二战结束之后，因为劳动力的严重短缺，装配式建筑形式得到大范围推广应用，这是装配式建筑发展关键阶段。当前建筑行业所应用的装配式建筑形式已经得到深入创新，传统装配式建筑形式相较于创新之后的形式速度较慢、建筑效率不高，节省一部分劳动力的同时，拓展空间非常大。建筑行业发展壮大与市场格局创新调整，建筑市场开始大范围引进装配式建筑形式，从最初的部分应用已经延伸到装配式楼盘开发[1]。装配式建筑形式的广泛应用，发展弊端逐渐凸显出来，尤其是装配式建筑不均衡发展现象严重，对于经济发展缓慢地区，这方面经验严重不足，造成装配式建筑形式应用不得体现象频频出现。装配式建筑形式的大范围推广在2016年，同时为装配式建筑形式转型与升级提供更多市场空间，相关政府部门提出科学指导意见，为装配式建筑形式在建筑行业中应用制定详细配套措施。但是任何发展都需要在过程中不断探索与完善，装配式建筑形式在全面推广应用期间，不能很好的实现一体化产业链打造模式，管理方面存在一定风险。政府与建筑企业积极引进科学信息技术，从设计、生产、施工以及运营等方面打造一体化操作链，应用BIM技术，实施数字化管理模式，以信息化技术分析装配式建筑形式，准确发展隐藏的问题，制定详细解决方案，提高装配式建筑形式管理效率，控制管理风险。

2 装配式建筑优点分析

2.1 施工效率高

装配式建筑形式相较于传统建筑形式，施工效率得到明显提高。尤其是装配式建筑是提前对建筑施工地点以及各种施工构件等进行了解与预配，将其运输到施工现场之后加以拼接即可。这种建筑施工形式很大程度降低了施工现场与周围环境等所带来的施工强度，同时将很多复杂施工程序加以简化，省略了多余施工步骤[2]。传统建筑施工中砌筑、抹灰以及保温等流程得以分化，并不需要在施工现场完成，施工人员提前将需要安装与使用的构件预配好，在施工现场进行组合拼接。提前将建筑构件制作好，并且以批量生产的方式大量生产，这样就可以节省传统建筑形式中建筑施工现场加工制作所消耗的时间。这种装配式施工模式，提高了工程施工效率，同时节省更多施工时间与材料。

2.2 质量保障更高

建筑施工质量决定建筑施工后期运营以及价值体现。装配式建筑手段下，建筑施工所需要的各种构件可以以标准化形式批量生产预配，并且严格控制施工构件生产环境条件变化，尤其是温度、空气湿度变化，确保所有条件都有利于施工构件生产，进而施工构件质量得到保证。当然装配式建筑施工对每个建筑施工细节要求十分严格，最初建筑施工放线过程中，放线必须达到精准水平，还要将标高误差控制到最小，这样就可以利用生产预配方式大量生产建筑构件，同时构件质量相较于现场生产质量更符合标准。并且装配式建筑形式中构件是建筑基础，不仅对建筑生产质量具有直接影响，一定程度上关系着工程建筑的顺利进行。装配式建筑质量更有保障，为工程建筑发展提供更多动力。

2.3 安全性更高

对于传统建筑工程施工来讲，基本都是在露天情况下施工作业，经常受到天气情况影响被迫停止施工，整体来讲施工环境较为恶劣，所以也存在很多施工安全隐患，严重威胁到施工人员生命[3]。应用装配式建筑形式，施工构件提前生产完成，并且加以预配，现场施工只需要专业施工人员，根据装配式施工标准进行安装，完成安装施工作业之后检测安装质量，这样一来，不仅可以科学避免施工安装期间，露天作业所带来的各种施工风险，同时也可以提高施工安全性，保障参与施工人员的人身安全，从这方面来讲装配式建筑施工安全性更高。

2.4 节约建筑施工成本

装配式建筑形式下，因为很多建筑设备都是统一生产，提前预配，所以建筑施工材料成本较低，其中标准化的建筑施工作业在很大程度上节省了建筑施工材料消耗，降低浪费的同时材料运输、存储、设备应用等租赁费用也降低明显。装配式建筑手段对人力资源成本降低效果显著，尤其是预制构件以及现场装配构件等过程，以机械化手段进行加工制作。但是传统建筑施工现场，施工作业需要大量人员参与，还要针对不同操作对人员进行专业培训，这样一来就会消耗大量人力资源成本。装配式建筑机械化加工制作，厂内便可以预配构件，施工人员现场完成作业，很多施工操作以机械化代替人工作业，所以人力资源成本降低。加上提前预配施工，合理规避不良天气的影响，减少不必要的资源消耗，整体施工成本降低。

2.5 资源利用率得到提高

资源利用率得到提高，装配式建筑预制件是在机械化操作基础上加工使用，严格按照工程施工标准，严格控制尺寸、规格以及标准，确保生产加工建设更加标准化，同时相较于人工加工来讲，这种加工形式资源利用率更高，材料成本消耗降低。

3 装配式建筑缺点分析

虽然装配式建筑在建筑施工中优点明确，但是实际应用中也存在不可忽视的缺点，尤其是装配式建筑施工期间，底板出现维修脱离现象，加上构件尺寸方面也出现较大误差，装配式建筑成本管理难度较大等，这些问题必须仔细分析制定详细的解决对策。

3.1 底板脱落

装配式建筑需要安装大量底板，但是底板安装期间经常会出现八字形状的缝隙，这些缝隙如果不能得到砂浆勾缝，或者砂浆抗裂性能较差等，较容易出现地板脱落，在建筑施工中，这是装配式建筑最明显的缺点之一。

3.2 构件尺寸误差

装配式建筑构件尺寸存在一定误差，虽然构件都是通过标准化生产环节制作预配，但是因为操作不当或者其他原因，依然会出现构件尺寸误差。加上工作人员专业技术参差不齐，所以操作上也会出现专业差距，一旦建筑构件出现误差，将会导致拼接期间缝隙不能对应，影响施工进度的同时也直接影响施工质量。一旦构件尺寸出现问题，施工质量得不到保证，建筑工程施工安全性降低，工程施工材料消耗增多，造价随之提升。

3.3 耐候胶更换难度大

耐候胶更换要求技术专业性非常高，尤其是装配式建筑处理外墙板缝期间，必须应用耐候胶。虽然耐候胶密封性良好，但是因为风水日晒的侵蚀，时间一久便会脱落。定期检查耐候胶，一旦发现耐候胶脱落及时更换。耐候胶更换难度较大，需要确保耐候胶与墙板缝隙密合，高度结合基础上还需要延长装配式建筑寿命，注意耐候胶更换位置，防止耐候胶更换不当，缝隙问题加剧。

3.4 成本管理问题

装配式建筑涉及到很多施工材料，这都是成本管理的主要组成。我国装配式建筑应用还处于初级阶段，虽然重视成本管理问题，但是管理制度与手段等还存在不完善支出，尤其是施工期间，经常出现构件价格提高现象，厂家自行决定构件价格，这对装配式建筑施工成本管理十分不利，成本费用增加，施工细节管理控制不当，超出施工预算，增加建筑施工负担。这种情况不仅严重影响工程施工发展，甚至还会威胁到建筑工程的顺利完成。

4 装配式建筑发展前景启示

装配式建筑工程施工，作为当前国内外大众化建筑选择形式，我国引进相对较晚，所以很多方面存在不足。当然综合考虑装配式建筑设计、安装、生产以及功能分配等方面的优势，积极调整国内装配式建筑应用模式，明确其中存在的不足，充分发挥出装配式建筑优势，协调装配式优缺点关系，从而确保我国建筑行业中装配式建筑发展的良好前景。与此同时还需要创新建筑技术，重视预制构件模数化与标准化管理，升级装配式建筑施工水平，朝着生态环保方向改进，真正有效的在我国建筑领域发挥出装配式建筑价值。

5 结束语

综上所述，明确装配式建筑的优缺点：①有利于发挥装配式建筑优势，为建筑行业发展创造有利条件；②认识到应用不足，着重制定解决方案，从而达到预期建筑应用目的。